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[請益] 代銷和建商自售

看板home-sale (房屋交易)作者 (GGYY)時間1年前 (2023/09/19 16:18), 編輯推噓6(6推 0噓 13→)
留言19則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
前一陣子看了一間預售屋很喜歡 但價格確不是很喜歡，高出預算一些 去了2次展間，價格談不下來，然後就不了了知 這中間偶爾會傳個訊息和我說今天他們又賣出幾間幾間之類的，叫我趕快考慮 今天代銷和我說他們和建商合約這個月要到期了，之後會是建商自己賣 想再和我約時間談談 查一下實登資料 2023/03 開賣~2023/07 銷售率29.5%，預計2027上半年完工 想請教的是，之後建商自己賣價錢會比較好談嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.55.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695111529.A.9AC.html
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09/19 16:21, 1年前 , 1F
代銷還可以凹一下畢竟底價在那.建商自己賣你得想想他為何
09/19 16:21, 1F
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09/19 16:22, 1年前 , 2F
要讓你砍價.可以不二價賣.為何要讓你慢慢砍?
09/19 16:22, 2F
推
09/19 16:25, 1年前 , 3F
建商收回自己賣幾乎代表賣很好，要自己賺。更難有好價
09/19 16:25, 3F
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09/19 16:25, 1年前 , 4F
格了
09/19 16:25, 4F
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09/19 16:26, 1年前 , 5F
4個月就賣了30% 這速度銷售很好啊
09/19 16:26, 5F
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09/19 16:30, 1年前 , 6F
抱歉~小弟實在不懂，前年開始看房，那時的好一點的建案
09/19 16:30, 6F
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09/19 16:31, 1年前 , 7F
預售沒多久就賣光了，現在4個月才30%想說是不是賣不好
09/19 16:31, 7F
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09/19 16:32, 1年前 , 8F
是否可以等一下或許會降價，原來這樣算賣很好啊~
09/19 16:32, 8F
推
09/19 16:32, 1年前 , 9F
4個月30%賣很好欸，而且時價登錄會比較慢，實際上已經
09/19 16:32, 9F
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09/19 16:32, 1年前 , 10F
賣超過30%了
09/19 16:32, 10F
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09/19 16:33, 1年前 , 11F
真的是受教了，再找代銷談看看好了~
09/19 16:33, 11F
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09/19 16:41, 1年前 , 12F
我買預售都直接買底價，你認識對的人就可以嚕
09/19 16:41, 12F
推
09/19 16:41, 1年前 , 13F
就合約到了，之後再續約而已
09/19 16:41, 13F
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09/19 16:42, 1年前 , 14F
你看了那麼久，前兩年有代銷追你嗎?
09/19 16:42, 14F
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09/19 16:46, 1年前 , 15F
前年看一次~覺得都太貴，加上那時錢不多，所以最近才又
09/19 16:46, 15F
推
09/19 16:47, 1年前 , 16F
代銷包銷收費很高，建商想自己賺但是沒有代銷工具
09/19 16:47, 16F
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09/19 16:47, 1年前 , 17F
常吃鱉
09/19 16:47, 17F
推
09/19 23:28, 1年前 , 18F
你有認識建商高層嗎？有的話是有機會XD
09/19 23:28, 18F
推
09/20 11:11, 1年前 , 19F
之前代銷賣的時候開價65， 這個月建商拿回來自己賣開70萬
09/20 11:11, 19F
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