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[新聞] 獨家／永春都更案「超強釘子戶」新進展！農曆年前迎來新樣貌

看板home-sale (房屋交易)作者 (Chen)時間1年前 (2023/09/19 18:52), 編輯推噓19(22推 3噓 15→)
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獨家／永春都更案「超強釘子戶」新進展！農曆年前迎來新樣貌 陳奕廷 2023年9月18日 週一 下午8:39 （記者陳奕廷／台北報導）台北市信義區永春都更案，一處堅持不參與都更的公寓，在整 個建案完工後，被三棟漂亮的大樓包圍住，在外觀上形成強烈對比，破舊的老公寓因此被 喻為「超強釘子戶」，但從今年9月13日開始，這棟舊住宅即將迎來「新進展」。圖片可 見此棟建築外觀搭滿了鷹架，據了解，「它」即將因整建拉皮而變身。 會有這樣的轉變，要追溯到去年5、6月，建商森業營造協理李政道表示，當時不同意戶彭 龍三的母親主動打來公司說，屋內的臥房邊角天花板處出現漏水，希望公司能協助處理， 因此森業營造相關人員走訪當地，與那棟住宅的其他5戶討論，協調內容包括如機車行老 伯強烈要求外牆不能用太重建材、後棟4樓簡先生有頂加不能拆等等，最終溝通完畢取得 共識後，也都簽下但書同意，去年7月掛建申請重建，但還是有一人不簽同意書，建商只 好與建管處溝通，以更新條例規定免於全部同意，且老建物載重是否符合須經結構技師簽 證才得以核准，申請約8個月，一直到今年2月才核准。 整建計畫主要施行的地方為公共區域，像是外牆更新、1到4樓的樓梯重新鋪磚油漆等等， 施工不影響內部居住跟一樓的營業，預計6個月、農曆過年前完成，森業營造協理李政道 說：「這項整建拉皮，原本2015年核定計畫總工程費才680萬，拖到現在發包，費用漲到1 300萬元，貴了將近一倍。」 對於不同意戶終於要整建拉皮翻新，永春都更案自救會會長劉德玢樂觀其成，認為是最好 的結局，但無奈卻花了約20年才完成，「都更從頭到尾的選項不是只有打掉重建，整理維 護也是其中之一，而整個都市更新不僅是和經濟，民生，人權，政治等各項議題緊緊相扣 ，也希望永春案能為我們立下都市更新的最佳典範。」 https://reurl.cc/Myb1X3 有人知道為什麼建商要幫釘子戶拉皮重建嗎？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.91.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695120747.A.8F7.html
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09/19 18:53, 1年前 , 1F
當初的協議就是建商要負責幫這棟拉皮
09/19 18:53, 1F
推
09/19 19:02, 1年前 , 2F
建商不希望旁邊有一個破爛建築影響房價吧
09/19 19:02, 2F
推
09/19 19:26, 1年前 , 3F
真慘，人家在陽台把你看光光
09/19 19:26, 3F
推
09/19 19:27, 1年前 , 4F
所以隔壁的新大樓買的好嗎?
09/19 19:27, 4F
推
09/19 19:29, 1年前 , 5F
沒有電梯 拉皮也沒用 屋內管線照樣漏水蟑螂老鼠
09/19 19:29, 5F
推
09/19 19:35, 1年前 , 6F
再戰百年都不要都
09/19 19:35, 6F
推
09/19 19:37, 1年前 , 7F
不能都更的破公寓拉完皮還是沒用
09/19 19:37, 7F
推
09/19 19:50, 1年前 , 8F
好好的一塊地就這樣半廢了
09/19 19:50, 8F
推
09/19 20:46, 1年前 , 9F
記得上面有一兩戶是建商買下的
09/19 20:46, 9F
推
09/19 21:27, 1年前 , 10F
樓上有些單位，是建商拿蓋好的新屋跟原本就簽了要
09/19 21:27, 10F
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09/19 21:27, 1年前 , 11F
合建，但因為樓下作梗而被劃出都更範圍的地主戶交
09/19 21:27, 11F
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09/19 21:27, 1年前 , 12F
換，聽說是作為建商員工的宿舍或活動場地。老實說
09/19 21:27, 12F
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09/19 21:27, 1年前 , 13F
這家建商還算是很佛心的，因為他們大可以把那些地
09/19 21:27, 13F
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09/19 21:27, 1年前 , 14F
主跟釘子戶晾在一旁不理會，去他的居住正義，到頭
09/19 21:27, 14F
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09/19 21:27, 1年前 , 15F
來就是一個貪字而已。
09/19 21:27, 15F
推
09/19 21:33, 1年前 , 16F
其實他這塊不小耶 將來應該是可以獨立請建照的
09/19 21:33, 16F
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09/19 21:33, 1年前 , 17F
面寬不寬 但是夠深
09/19 21:33, 17F
噓
09/19 21:34, 1年前 , 18F
釘子戶經典教科書：搞爛方正基地，後續整建還要求
09/19 21:34, 18F
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09/19 21:34, 1年前 , 19F
不能動到頂加違建，繼續影響市容一百年
09/19 21:34, 19F
推
09/19 21:46, 1年前 , 20F
很大一塊
09/19 21:46, 20F
推
09/19 21:50, 1年前 , 21F
沒辦法申請建照啦，換屋主要看建商的臉色，建商怎麼可能
09/19 21:50, 21F
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09/19 21:50, 1年前 , 22F
隨便同意屋主改建
09/19 21:50, 22F
推
09/19 21:57, 1年前 , 23F
建商那麼佛，應該要換建商卡一樓整建啊
09/19 21:57, 23F
推
09/19 22:21, 1年前 , 24F
應該最初試算的680萬也不是自己出的
09/19 22:21, 24F
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09/19 22:40, 1年前 , 25F
建商有一二戶 就主客易位 作什麼都不同意
09/19 22:40, 25F
推
09/19 23:41, 1年前 , 26F
家的回憶無價
09/19 23:41, 26F
噓
09/20 01:09, 1年前 , 27F
有夠不要臉
09/20 01:09, 27F
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09/20 01:10, 1年前 , 28F
建商幹嘛鳥那些人
09/20 01:10, 28F
推
09/20 02:11, 1年前 , 29F
回一下，好像是因為地主想繼續做生意，但建商不給一樓
09/20 02:11, 29F
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09/20 02:11, 1年前 , 30F
店面所以沒有妥協
09/20 02:11, 30F
推
09/20 04:44, 1年前 , 31F
他們做生意的 都更期間沒生意不就吃鱉
09/20 04:44, 31F
推
09/20 06:45, 1年前 , 32F
拉皮沒有用吧？還是一樣金玉其外而已，內部本質還是老公
09/20 06:45, 32F
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09/20 06:45, 1年前 , 33F
寓，漏水沒電梯的。
09/20 06:45, 33F
噓
09/20 08:12, 1年前 , 34F
讓那些反對的自生自滅就好
09/20 08:12, 34F
推
09/20 09:32, 1年前 , 35F
早就說地主不輸，不缺錢，這塊地擺著就好了，地越放是越
09/20 09:32, 35F
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09/20 09:33, 1年前 , 36F
值錢，樓上建商的房反而傷腦筋該怎麼處理
09/20 09:33, 36F
推
09/20 09:55, 1年前 , 37F
記得好像是開機車行
09/20 09:55, 37F
推
09/20 14:51, 1年前 , 38F
人家對面那排也好幾間，玩都更的建商還是同一家
09/20 14:51, 38F
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09/20 14:52, 1年前 , 39F
繼續相愛相殺100年
09/20 14:52, 39F
推
09/20 23:01, 1年前 , 40F
對面基地還有釘子戶的產權
09/20 23:01, 40F
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