[新聞] 獨家/永春都更案「超強釘子戶」新進展!農曆年前迎來新樣貌
獨家/永春都更案「超強釘子戶」新進展!農曆年前迎來新樣貌
陳奕廷
2023年9月18日 週一 下午8:39
(記者陳奕廷/台北報導)台北市信義區永春都更案,一處堅持不參與都更的公寓,在整
個建案完工後,被三棟漂亮的大樓包圍住,在外觀上形成強烈對比,破舊的老公寓因此被
喻為「超強釘子戶」,但從今年9月13日開始,這棟舊住宅即將迎來「新進展」。圖片可
見此棟建築外觀搭滿了鷹架,據了解,「它」即將因整建拉皮而變身。
會有這樣的轉變,要追溯到去年5、6月,建商森業營造協理李政道表示,當時不同意戶彭
龍三的母親主動打來公司說,屋內的臥房邊角天花板處出現漏水,希望公司能協助處理,
因此森業營造相關人員走訪當地,與那棟住宅的其他5戶討論,協調內容包括如機車行老
伯強烈要求外牆不能用太重建材、後棟4樓簡先生有頂加不能拆等等,最終溝通完畢取得
共識後,也都簽下但書同意,去年7月掛建申請重建,但還是有一人不簽同意書,建商只
好與建管處溝通,以更新條例規定免於全部同意,且老建物載重是否符合須經結構技師簽
證才得以核准,申請約8個月,一直到今年2月才核准。
整建計畫主要施行的地方為公共區域,像是外牆更新、1到4樓的樓梯重新鋪磚油漆等等,
施工不影響內部居住跟一樓的營業,預計6個月、農曆過年前完成,森業營造協理李政道
說:「這項整建拉皮,原本2015年核定計畫總工程費才680萬,拖到現在發包,費用漲到1
300萬元,貴了將近一倍。」
對於不同意戶終於要整建拉皮翻新,永春都更案自救會會長劉德玢樂觀其成,認為是最好
的結局,但無奈卻花了約20年才完成,「都更從頭到尾的選項不是只有打掉重建,整理維
護也是其中之一,而整個都市更新不僅是和經濟,民生,人權,政治等各項議題緊緊相扣
,也希望永春案能為我們立下都市更新的最佳典範。」
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有人知道為什麼建商要幫釘子戶拉皮重建嗎?
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