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Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?

看板home-sale (房屋交易)作者 (A8)時間1年前 (2023/09/20 10:14), 編輯推噓64(66推 2噓 502→)
留言570則, 46人參與, 1年前最新討論串19/27 (看更多)
看大家熱烈青埔買的理由 分享一下小弟今年購買青埔考量點 老家在南部 老婆娘家要過雪隧才能到 小弟我在對岸工作，老婆專職帶1歲小孩（平均1.5-2個月回台一次） 1. 探視雙方父母路程距離 高鐵南部到桃園站1:30 娘家開車經過雪隧1:30-1:50 老人家高鐵走路十分鐘可到青埔購屋處 滿65歲高鐵還半價 看孫子還可以北上玩 以後可走國泰站前廣場內部&連通道 八成路程不日曬雨淋 2. 回台休假 落地起算1小時內可到家 飛機起飛前2小時再出門很舒服 大包小包叫台計程車往返（機場捷運-住家） 或是開車接送 方便性無可取代 3. 未來發展 若回台工作，台北-新竹間工作機會多 桃園做為中繼點是個不錯的選擇 桃園新竹高鐵月票通勤很擠 台北新北的通勤高峰捷運就不擠嗎 也不是人人都住捷運站路程10分鐘內的房子 4. 生活機能 看上重劃區的整齊規劃的街廓 而不是旁邊充滿很有年代感的舊公寓 一週開車採買1-2次也足夠了（Costco 或全聯都行 台北對我南部人來說太擁擠 捷運很方便 但想要是一家人輕鬆開車出門 而不是開車塞車找車位難 停個車還貴得要死 5. 小孩學區 回台讀國小，國小讀完已經11年後 要青埔繼續讀、買台北學區房還是送國外 到時候再看能負擔到哪再慢慢煩惱 6. 房價高點與否 房地產漲，也跟著賺，轉手換大房 房地產跌，入手第二間，便宜換大房 每個人需求不同，考量點也不同 適合自己需求的房子，才是好房子 對我而言，現階段台灣的房子 綜合考量沒有其他地點可取代青埔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.43.102.57 (馬來西亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695176093.A.BAA.html
噓
09/20 10:17, 1年前 , 1F
不要這樣....現在45以下被收的很快
09/20 10:17, 1F
→
09/20 10:17, 1年前 , 2F
收慢一點，不要給桃大下一案開天價的底氣...
09/20 10:17, 2F
推
09/20 10:18, 1年前 , 3F
漲跌你都贏 無敵了吧
09/20 10:18, 3F
推
09/20 10:21, 1年前 , 4F
一樓別擔心，等等一堆人來滅火
09/20 10:21, 4F
推
09/20 10:21, 1年前 , 5F
推每個人需求不同，房版都在講房子稀有財，你不要一堆人
09/20 10:21, 5F
→
09/20 10:21, 1年前 , 6F
搶著要，怎麼別人買的地點就不適用了?
09/20 10:21, 6F
→
09/20 10:22, 1年前 , 7F
凡是房子都有個價，市場就是最公正的，廢話少說，錢說話
09/20 10:22, 7F
→
09/20 10:22, 1年前 , 8F
認識買青埔的，有通勤的年輕同事，頻繁往來中國跟香港的朋友
09/20 10:22, 8F
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09/20 10:22, 1年前 , 9F
，或者本來就在香港中國工作的，青埔就是便宜買個台灣落腳處
09/20 10:22, 9F
推
09/20 10:22, 1年前 , 10F
對岸工作的話青埔還是方便
09/20 10:22, 10F
→
09/20 10:22, 1年前 , 11F
買這間房子對我而言又不是壓身家，只是擁有回台自己的房子
09/20 10:22, 11F
→
09/20 10:23, 1年前 , 12F
回來找工作的話 守備範圍南港到竹北都還能cover
09/20 10:23, 12F
→
09/20 10:23, 1年前 , 13F
確實很好
09/20 10:23, 13F
→
09/20 10:23, 1年前 , 14F
然後都不是原生桃園人，桃園朋友好像都往中路、藝文這些地方
09/20 10:23, 14F
→
09/20 10:23, 1年前 , 15F
去
09/20 10:23, 15F
→
09/20 10:23, 1年前 , 16F
投資可以討論哪邊可以賺得最有效率，自住還是少太多情緒
09/20 10:23, 16F
推
09/20 10:24, 1年前 , 17F
飛機通勤來了
09/20 10:24, 17F
推
09/20 10:26, 1年前 , 18F
天天需要找安探視的來了
09/20 10:26, 18F
推
09/20 10:26, 1年前 , 19F
土城王找安
09/20 10:26, 19F
→
09/20 10:26, 1年前 , 20F
不愧是在中國工作的人，什麼缺點都可以都贏麻了就對了。
09/20 10:26, 20F
→
09/20 10:27, 1年前 , 21F
跌了挑便宜，怕的是壓身家買房，套牢安慰自己是自住
09/20 10:27, 21F
→
09/20 10:29, 1年前 , 22F
生活機能，教育，都是青埔的弱點。結果強說成優點。漲跌都
09/20 10:29, 22F
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09/20 10:29, 1年前 , 23F
夫妻一南一北的需求都沒看見，舉個地點看看哪個能更方便
09/20 10:29, 23F
推
09/20 10:30, 1年前 , 24F
飛機場近有時也很爽，凌晨1-2點到也不會太晚
09/20 10:30, 24F
→
09/20 10:30, 1年前 , 25F
美國就算了, 日本跟中國都有飛松山啊
09/20 10:30, 25F
→
09/20 10:30, 1年前 , 26F
漲跌兩方向都是優點，贏麻了。強國人文化就是缺點都贏。
09/20 10:30, 26F
推
09/20 10:31, 1年前 , 27F
確實很適合，沒什麼好爭的，硬要吵很好笑，現實就是市
09/20 10:31, 27F
→
09/20 10:31, 1年前 , 28F
場接受這樣的物件有這價格
09/20 10:31, 28F
推
09/20 10:31, 1年前 , 29F
原來全台灣夫妻 大部分都是一南一北 長見識了
09/20 10:31, 29F
→
09/20 10:31, 1年前 , 30F
這種特例你也能講
09/20 10:31, 30F
→
09/20 10:33, 1年前 , 31F
原PO又沒高鐵需求。中路，林口，離機場，交流道也很近啊。
09/20 10:33, 31F
→
09/20 10:33, 1年前 , 32F
怎麼又變青埔最佳了。
09/20 10:33, 32F
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09/20 10:34, 1年前 , 33F
歡迎大家考量我的需求，推薦比青埔更好的地點
09/20 10:34, 33F
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09/20 10:35, 1年前 , 34F
只講我的需求，不要套用全台夫妻啦，其他人干我啥事（笑
09/20 10:35, 34F
推
09/20 10:35, 1年前 , 35F
原po你不用在意某幾個帳號，你自己住得爽最重要
09/20 10:35, 35F
→
09/20 10:36, 1年前 , 36F
而且原PO大概很少回青埔吧。青埔現在停車也很困難喔，跟台
09/20 10:36, 36F
→
09/20 10:36, 1年前 , 37F
北差不多。
09/20 10:36, 37F
→
09/20 10:37, 1年前 , 38F
很少住青埔的人在評論青埔才奇怪吧。我是天天住青埔。
09/20 10:37, 38F
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09/20 10:37, 1年前 , 39F
常飛香港松山不方便，桃機才是王道
09/20 10:37, 39F
還有 491 則推文
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09/20 13:11, 1年前 , 531F
嗯嗯 他有26跟32坪的
09/20 13:11, 531F
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09/20 13:13, 1年前 , 532F
他的32坪應該是一次買兩戶打通的
09/20 13:13, 532F
→
09/20 13:13, 1年前 , 533F
兩個都是
09/20 13:13, 533F
→
09/20 13:13, 1年前 , 534F
5-7樓
09/20 13:13, 534F
→
09/20 13:14, 1年前 , 535F
其實這個單價, 32坪也太小
09/20 13:14, 535F
→
09/20 13:15, 1年前 , 536F
對，因為首鋼就是破百坪
09/20 13:15, 536F
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09/20 13:16, 1年前 , 537F
不是首鋼，首鋼還沒推案
09/20 13:16, 537F
→
09/20 13:17, 1年前 , 538F
首鋼線上代銷說要破200…是覺得不可能
09/20 13:17, 538F
→
09/20 13:18, 1年前 , 539F
其實這個案子就是規模跟地點, 讓他的單價跟坪數得這樣設定
09/20 13:18, 539F
→
09/20 13:19, 1年前 , 540F
這個並不是一個受歡迎的規劃
09/20 13:19, 540F
→
09/20 13:20, 1年前 , 541F
代銷說是附近居民買偏多
09/20 13:20, 541F
→
09/20 13:21, 1年前 , 542F
可能就是要室內40坪以上 才會是符合這個區塊客群
09/20 13:21, 542F
→
09/20 13:23, 1年前 , 543F
這案就是買給子女用的，非家庭式
09/20 13:23, 543F
→
09/20 13:23, 1年前 , 544F
但是這個點定位就像你說的 怪怪
09/20 13:23, 544F
→
09/20 13:25, 1年前 , 545F
因為你往附近巷子找就會有120 大1/3的可以買啊
09/20 13:25, 545F
→
09/20 13:26, 1年前 , 546F
這個案子的賣點就只有正仁愛路門牌
09/20 13:26, 546F
→
09/20 13:28, 1年前 , 547F
單身 財力夠的 32坪大概勉強覺得ok 十幾坪真的太小
09/20 13:28, 547F
→
09/20 13:28, 1年前 , 548F
財力不夠的 也會優先犧牲單價 而不是坪數
09/20 13:28, 548F
推
09/20 13:49, 1年前 , 549F
坪數小那個 是出租 單身錢夠還是1+1以上
09/20 13:49, 549F
推
09/20 15:05, 1年前 , 550F
謝IB大分析
09/20 15:05, 550F
→
09/20 15:12, 1年前 , 551F
買單價160的出租不划算
09/20 15:12, 551F
推
09/20 16:20, 1年前 , 552F
青埔出國20分鐘內到機場 工作在國外方便呀
09/20 16:20, 552F
推
09/20 16:32, 1年前 , 553F
為何一堆人說住青埔到機場方便 明明就a8 a9到機場更 在乎
09/20 16:32, 553F
→
09/20 16:32, 1年前 , 554F
到機場快也不會優先考慮青埔
09/20 16:32, 554F
推
09/20 16:49, 1年前 , 555F
青埔怎麼十年前顧人怨 現在都快沒地了還是顧人怨
09/20 16:49, 555F
推
09/20 16:53, 1年前 , 556F
a8a9的氛圍和青埔不同啊…另外就是青埔多了高鐵串聯
09/20 16:53, 556F
推
09/20 16:55, 1年前 , 557F
很多機師從南崁搬去青埔 少數A9 但還真沒聽過A8的
09/20 16:55, 557F
→
09/20 17:16, 1年前 , 558F
樓上我新的租客剛好機師，想說機師這麼有錢幹嘛用租的
09/20 17:16, 558F
→
09/20 17:16, 1年前 , 559F
原來剛簽了兩間還在蓋
09/20 17:16, 559F
→
09/20 17:16, 1年前 , 560F
查了一下他兩間兩房的都比我的三房貴，respect
09/20 17:16, 560F
→
09/20 17:28, 1年前 , 561F
青埔從以前就開始有機師租房
09/20 17:28, 561F
→
09/20 17:28, 1年前 , 562F
一開始兩房17000含車位
09/20 17:28, 562F
→
09/20 17:28, 1年前 , 563F
到現在兩房含車位來到25000
09/20 17:28, 563F
→
09/20 19:45, 1年前 , 564F
青埔有日本塔樓建築南青山
09/20 19:45, 564F
→
09/20 19:45, 1年前 , 565F
不過超貴
09/20 19:45, 565F
→
09/20 19:45, 1年前 , 566F
要1798元4房
09/20 19:45, 566F
推
09/20 22:15, 1年前 , 567F
青埔也不過就50萬 這也能戰 看不太懂
09/20 22:15, 567F
→
09/20 22:16, 1年前 , 568F
新北現在除非很鳥的三環 鶯歌 山佳之類 都60惹 戰一個50幹
09/20 22:16, 568F
→
09/20 22:16, 1年前 , 569F
嘛
09/20 22:16, 569F
推
09/20 23:00, 1年前 , 570F
每個月去機場來回至少二十次，我還是選擇住台北…
09/20 23:00, 570F
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