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[心得] 板橋要如何超越新店 成為新北第一

看板home-sale (房屋交易)作者 (超愛5566^^)時間2年前 (2023/09/21 10:47), 編輯推噓33(77推 44噓 435→)
留言556則, 75人參與, 最新討論串1/1
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新店鄰近文山、公館 居民素質、所得、房價一直都是新北第一 現在又蓋了裕隆城 房價更是飆破難以想像的高度 在新店人身分 從新北人 升級為「準天龍人」的同時 只靠著新板特區才勉強跟新店比肩的板橋 扣掉新板特區，各方面都不如新店 地理位置更慘 三座橋都是到達萬華邊陲 或萬華西園路貧民窟 板橋要如何做才能超越新店呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.105.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695264448.A.D7F.html
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09/21 10:51, 2年前 , 1F
新店？
09/21 10:51, 1F
推
09/21 10:51, 2年前 , 2F
\戰起來/\戰起來/\戰起來/
09/21 10:51, 2F
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09/21 10:53, 2年前 , 3F
個人覺得新店樂勝，但公眾運輸是敗筆。捷運也都很遠
09/21 10:53, 3F
推
09/21 10:54, 2年前 , 4F
板橋已經盡力炒到藍線沿線均價70以上了
09/21 10:54, 4F
推
09/21 10:55, 2年前 , 5F
土壤液化程度看有沒有機會
09/21 10:55, 5F
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09/21 10:57, 2年前 , 6F
安坑也是新店
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09/21 10:57, 2年前 , 7F
新店新北第一？
09/21 10:57, 7F
推
09/21 10:57, 2年前 , 8F
新店公眾運輸哪是敗筆，捷運新店線最早通車，而且搭9分
09/21 10:57, 8F
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09/21 10:57, 2年前 , 9F
鐘就到大安區了
09/21 10:57, 9F
推
09/21 10:59, 2年前 , 10F
只看重劃區 新店央北的價格確實最頂
09/21 10:59, 10F
推
09/21 11:03, 2年前 , 11F
樓下Elio!
09/21 11:03, 11F
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09/21 11:09, 2年前 , 12F
板橋有捷運台鐵高鐵公車轉運站 未來還有輕軌 市府
09/21 11:09, 12F
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09/21 11:09, 2年前 , 13F
也在板橋 新店很難贏
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推
09/21 11:10, 2年前 , 14F
板橋很大，浮洲那塊連土城都比不過了
09/21 11:10, 14F
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09/21 11:12, 2年前 , 15F
要這樣比新店更大 新店山區北宜那邊鶯歌都比不過
09/21 11:12, 15F
推
09/21 11:14, 2年前 , 16F
板橋狗站出來
09/21 11:14, 16F
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09/21 11:28, 2年前 , 17F
板橋有火車就贏了 還比什麼
09/21 11:28, 17F
推
09/21 11:28, 2年前 , 18F
新店市區捷運是20幾年前就通車的路線，家戶所得和稅
09/21 11:28, 18F
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09/21 11:28, 2年前 , 19F
收一直比板橋高，即使是安坑，山上康橋那帶也都是有
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09/21 11:28, 2年前 , 20F
動輒破億別墅區，還能下山直接上國道，不過北宜跟安康
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09/21 11:28, 2年前 , 21F
路沿線真的是房價陷落市容又慘
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09/21 11:29, 2年前 , 22F
而且市政府有要搬去新店嗎 定位就不一樣啊
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09/21 11:29, 2年前 , 23F
軌道交通來說板橋真的樂勝，但宜居角度而言新店較好一
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09/21 11:29, 2年前 , 24F
點
09/21 11:29, 24F
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09/21 11:31, 2年前 , 25F
如果加上高鐵和台鐵等交通建設當然板橋好，但如果幾乎
09/21 11:31, 25F
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09/21 11:31, 2年前 , 26F
不需要離開大台北去外縣市的話，我會選新店
09/21 11:31, 26F
推
09/21 11:36, 2年前 , 27F
雙北各行政區地質最穩的，就問誰要來戰？
09/21 11:36, 27F
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09/21 11:39, 2年前 , 28F
某樓是剛從柵欄放出來嗎，連字都不會打了？
09/21 11:39, 28F
推
09/21 11:40, 2年前 , 29F
板橋不是破百
09/21 11:40, 29F
推
09/21 11:41, 2年前 , 30F
套用青龍邏輯 有高鐵就贏麻了好嗎 好惹啦下一位
09/21 11:41, 30F
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09/21 11:45, 2年前 , 31F
像我是父母都在北市出生，兩邊家族全部親友都在大台北
09/21 11:45, 31F
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09/21 11:45, 2年前 , 32F
，家庭旅遊會出國，人生第一次跨縣市還是搭遊覽車去南
09/21 11:45, 32F
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09/21 11:45, 2年前 , 33F
部國小畢業旅行……因此板橋台鐵和高鐵的機能再好以
09/21 11:45, 33F
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09/21 11:45, 2年前 , 34F
自住角度都不是考量重點，頂多投資保值吧
09/21 11:45, 34F
推
09/21 11:48, 2年前 , 35F
新店沒什麼存在感，雙北的嘎嘎角
09/21 11:48, 35F
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09/21 11:50, 2年前 , 36F
新店是蛋白第一圈，但後面沒了
09/21 11:50, 36F
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09/21 11:51, 2年前 , 37F
板橋後面還有一堆蛋白區，一直往後延伸到桃園都行
09/21 11:51, 37F
推
09/21 11:52, 2年前 , 38F
需要藍線的北市人會買板橋
09/21 11:52, 38F
推
09/21 11:53, 2年前 , 39F
下一戰是板橋vs新店嗎
09/21 11:53, 39F
還有 477 則推文
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09/22 23:44, 2年前 , 517F
萬了，目前看起來是第二，因為中永和最高也88萬而已
09/22 23:44, 517F
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09/22 23:46, 2年前 , 518F
央北目前卡在80出頭大關有一段時間，忠泰蘊開高走低甚
09/22 23:46, 518F
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09/22 23:46, 2年前 , 519F
至好多不到80萬的，還有三輝四季也只有70萬，都是央北
09/22 23:46, 519F
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09/22 23:46, 2年前 , 520F
目前的瓶頸，有待時間突破了
09/22 23:46, 520F
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09/22 23:49, 2年前 , 521F
新店環境是不錯，但目前充其量就是依附台北的郊區，不
09/22 23:49, 521F
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09/22 23:49, 2年前 , 522F
要妄自菲薄囉
09/22 23:49, 522F
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09/22 23:50, 2年前 , 523F
再過幾年等十四張看看有無機會拉抬
09/22 23:50, 523F
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09/22 23:53, 2年前 , 524F
潤泰文樺最近有一筆88萬，等實登囉
09/22 23:53, 524F
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09/23 11:21, 2年前 , 525F
如果以樂居，一年均價，0-5年屋，區域均價是永安市場最高
09/23 11:21, 525F
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09/23 11:21, 2年前 , 526F
，板橋新店可以閃一邊了，永和才是一哥XDDD
09/23 11:21, 526F
推
09/23 16:53, 2年前 , 527F
一直以為板橋是第一耶，交通完全屌打
09/23 16:53, 527F
噓
09/24 13:41, 2年前 , 528F
不要吵了，我要去搭高鐵了
09/24 13:41, 528F
噓
09/24 14:41, 2年前 , 529F
永和這貧民窟永遠只能看均價自爽
09/24 14:41, 529F
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09/24 14:41, 2年前 , 530F
因為面積超小, 只有板橋的1/4大, 所以均價才高
09/24 14:41, 530F
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09/24 14:42, 2年前 , 531F
不論單價或總價, 永和只能看著板橋嘆氣~XD!
09/24 14:42, 531F
推
09/24 15:00, 2年前 , 532F
09/24 15:00, 532F
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09/24 15:00, 2年前 , 533F
大遠百對面勝輝案三筆實價登錄….
09/24 15:00, 533F
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09/24 20:48, 2年前 , 534F
看這麼細只看某個小區的話，永安市場？亞東醫院屌打，
09/24 20:48, 534F
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09/24 20:48, 2年前 , 535F
樂居好好看一遍吧
09/24 20:48, 535F
推
10/01 01:04, , 536F
你才貧民
10/01 01:04, 536F
推
10/02 11:12, , 537F
不要只看數字 其實新店比較少老舊髒亂的公寓
10/02 11:12, 537F
推
10/02 11:13, , 538F
板橋很方便 但是居住環境比較雜亂一點
10/02 11:13, 538F
推
06/21 17:12, , 539F
一直在講新店到大安信義多快 都第一環哪有差幾分鐘==
06/21 17:12, 539F
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06/21 17:14, , 540F
永和範圍就小小一塊而已 整區都是精華區 又鄰近大安中正
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06/21 17:15, , 541F
均價高哪有什麼好意外
06/21 17:15, 541F
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06/21 17:17, , 542F
板橋附近還有新莊土城鶯歌一路延伸到桃園作支撐
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06/21 17:18, , 543F
講板橋會泡沫也太背離現實了
06/21 17:18, 543F
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06/21 17:20, , 544F
更別說五鐵共構基本就是不敗
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06/21 17:32, , 545F
央北是很棒的重劃區 如果只看點燈率我猜可能是全台重劃
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06/21 17:33, , 546F
區最高吧
06/21 17:33, 546F
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06/21 17:36, , 547F
但那邊的買盤明顯偏向當地人為主 長期來看早晚被追過
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06/21 17:38, , 548F
央北的房價會高 很大原因就是那邊的地本來就比江翠北貴
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06/21 17:39, , 549F
就是反映建商土地收購的成本定下來的價格而已
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06/21 17:41, , 550F
外地人基本還是很看重軌道建設 那邊只有用不到的輕軌跟
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06/21 17:41, , 551F
相對難用的環狀線 外地人只有電波對到才會去買那邊
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只要想想新店往外延伸是什麼地方? 沒有 就山區而已
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06/21 17:48, , 553F
十四張這波炒完之後 未來就是這樣了
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06/21 17:50, , 554F
板橋拉長期來看還有浮洲重劃 向外延伸到塭仔圳的廣大腹
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06/21 17:52, , 555F
地可以開發 靠著高鐵跟未來各項捷運持續延伸到桃園
06/21 17:52, 555F
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06/21 17:53, , 556F
我就問板橋是要怎麼輸==
06/21 17:53, 556F
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