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[新聞] 1間超商都沒有！台南話題重劃區房價站上5字頭

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間1年前 (2023/09/21 17:41), 編輯推噓20(22推 2噓 32→)
留言56則, 31人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://house.ettoday.net/news/2586982 內文： 1間超商都沒有！台南話題重劃區房價站上5字頭 記者張雅雲／高雄報導 台南平實重劃區內連1間超商都沒有，生活機能變化不大，但房價還是持續上漲，成交價 出現5字頭，信義房屋專家認為，平實附近便利性其實不差，加上重大建設持續進駐，建 商不斷推案，帶動整體房價上揚。 重劃區最常被民眾抱怨的就是野狗比人多，空地雜草多，現在的台南平實重劃區也是這樣 ，區內生活機能發展中，連1間超商也沒有，尤其一到晚上，因為區內尚無成屋，連路過 的行人也不多。 不過即使機能還在提升中，平實重劃區房價仍持續上漲，根據實登揭露，2021年平實首度 有預售案「世界·巨星」進場銷售，最低成交價為31.5萬元，現在同案最高出現55萬元行 情。而該區今年預售案「浩瀚無極」出現最高57萬元，成為東區新高價，區段漲幅相當驚 人。 信義房屋台南崇德店林育誌表示，平實重劃區鄰近大灣交流道、南紡購物中心、國賓商圈 、榮總台南分院等設施，區內還有平實公園，屬於台南市蛋黃區。 最近又有平實轉運站動工，由南仁湖集團投資超過54億元開發，台南市長黃偉哲表示，轉 運站位於中華東路、小東路口，面積約1.42公頃，分為2期開發，第1期為地上13層的複合 轉運大樓，並引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能，預計2025年底 完工。 第2期開發則配合先進運輸系統建設時程，並預留未來銜接捷運車站空間介面及相關服務 空間，完工後將是台南新地標。 林育誌表示，平實位於地段精華的東區，可以仰賴周邊十分成熟的生活機能，加上建商紛 紛搶進推案，民眾也對該區更有信心，不過近期買氣在打房因素下，回歸自住買盤，自住 客對品牌口碑、價格的考量愈來愈重視，觀望期也拉長。 心得： 前幾天青埔因為一家速食店爭論不休 臺南這個平實重劃區可是連超商都沒有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.23.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695289263.A.246.html
推
09/21 17:43, 1年前 , 1F
超商都還沒有就站上5字頭，表示還至少有20萬/p上漲空間
09/21 17:43, 1F
→
09/21 17:43, 1年前 , 2F
不過這邊我不了解，請了解的來說說吧
09/21 17:43, 2F
推
09/21 17:48, 1年前 , 3F
心得好好笑XDDDD
09/21 17:48, 3F
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09/21 17:49, 1年前 , 4F
文中已經解答
09/21 17:49, 4F
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09/21 17:50, 1年前 , 5F
「平實位於地段精華的東區，可以仰賴周邊十分成熟的
09/21 17:50, 5F
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09/21 17:50, 1年前 , 6F
生活機能」
09/21 17:50, 6F
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09/21 17:52, 1年前 , 7F
靠邀喔…平實就在市中心了還在那邊超商 神經病
09/21 17:52, 7F
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09/21 17:54, 1年前 , 8F
區內沒有 區外隔一條馬路就好幾間了
09/21 17:54, 8F
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09/21 17:57, 1年前 , 9F
可憐青埔沒有人靠 只能靠自己 幫青埔加一隻雞腿
09/21 17:57, 9F
推
09/21 17:57, 1年前 , 10F
連"成屋"都沒有的重劃區 也太鬼城了
09/21 17:57, 10F
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09/21 18:00, 1年前 , 11F
蓋好自然一樓會有超商好嗎
09/21 18:00, 11F
推
09/21 18:05, 1年前 , 12F
還好有狗陪伴
09/21 18:05, 12F
推
09/21 18:07, 1年前 , 13F
路過行人不多是活在平行時空嗎？小東路到裕農路很
09/21 18:07, 13F
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09/21 18:07, 1年前 , 14F
多人都會走那邊，有樹蔭還不用卡代轉，早晚還有散
09/21 18:07, 14F
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09/21 18:07, 1年前 , 15F
步打球跟遛狗的，還有一個幾乎都快停滿的地下停車
09/21 18:07, 15F
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09/21 18:07, 1年前 , 16F
場。
09/21 18:07, 16F
推
09/21 18:08, 1年前 , 17F
旁邊隔一條路就是南紡購物中心 國賓影城 包圍重劃區的其中
09/21 18:08, 17F
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09/21 18:08, 1年前 , 18F
三條路是現在台南商業氣息最重最熱鬧的3條路 區內就算純住
09/21 18:08, 18F
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09/21 18:08, 1年前 , 19F
宅 機能也好到不行好嗎….
09/21 18:08, 19F
推
09/21 18:14, 1年前 , 20F
話說今天風衣第二筆實登出來
09/21 18:14, 20F
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09/21 18:15, 1年前 , 21F
09/21 18:15, 21F
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09/21 18:31, 1年前 , 22F
台灣年輕人根本不需要超商，直接叫外送就可以啦！
09/21 18:31, 22F
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09/21 18:57, 1年前 , 23F
區內一間超商都沒有, 但周圍大概有一百間.
09/21 18:57, 23F
噓
09/21 19:12, 1年前 , 24F
南紡三樓就有小七惹zzzzzz
09/21 19:12, 24F
推
09/21 19:21, 1年前 , 25F
怕外送被野狗拖走啊
09/21 19:21, 25F
推
09/21 19:37, 1年前 , 26F
水楠表示:我也沒有我也沒有(舉雙手)
09/21 19:37, 26F
推
09/21 19:50, 1年前 , 27F
水湳機能好多了吧 最近看雍悅一方和4117旁就有愛買 迪卡
09/21 19:50, 27F
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09/21 19:50, 1年前 , 28F
儂和一些餐廳 商店
09/21 19:50, 28F
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09/21 19:54, 1年前 , 29F
沒有超商但馬路對面是百貨公司 這新聞…..
09/21 19:54, 29F
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09/21 19:55, 1年前 , 30F
這裡是東區欸 記者到底是在想什
09/21 19:55, 30F
推
09/21 20:53, 1年前 , 31F
以機能來說平實＞水湳，2家大型醫院一間綜合大學就在附
09/21 20:53, 31F
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09/21 20:53, 1年前 , 32F
近
09/21 20:53, 32F
推
09/21 21:12, 1年前 , 33F
今天的天花板 明天的地板
09/21 21:12, 33F
推
09/21 21:16, 1年前 , 34F
平實位置真的是臺南最頂的了 上國道也方便
09/21 21:16, 34F
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09/21 21:25, 1年前 , 35F
一間房都沒有的鬼城XD
09/21 21:25, 35F
推
09/21 21:49, 1年前 , 36F
整個周邊至少10家超商….
09/21 21:49, 36F
推
09/21 21:56, 1年前 , 37F
重劃區交屋潮之前沒有超商不奇怪，交屋後自然就有了
09/21 21:56, 37F
推
09/21 22:09, 1年前 , 38F
超商算是最先長出來的 都會簽長約先卡好位
09/21 22:09, 38F
推
09/21 22:25, 1年前 , 39F
青埔人完全搞不清楚狀況就在高潮
09/21 22:25, 39F
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09/21 22:25, 1年前 , 40F
平實重劃區 周邊非常熱鬧
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09/21 22:25, 1年前 , 41F
跟青埔周邊差太多了
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09/21 22:25, 1年前 , 42F
隨便Google 旁邊就有麥當勞了
09/21 22:25, 42F
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09/21 22:25, 1年前 , 43F
09/21 22:25, 43F
推
09/21 23:30, 1年前 , 44F
平實=市中心，鍵盤台南市以為市區還在五條港喔XD
09/21 23:30, 44F
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09/21 23:30, 1年前 , 45F
*鍵盤台南人
09/21 23:30, 45F
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09/21 23:32, 1年前 , 46F
平實到成大或是上國一開車應該都五分鐘以內
09/21 23:32, 46F
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09/21 23:32, 1年前 , 47F
我還在存錢想買，請各位外地人先不要買好嘛
09/21 23:32, 47F
噓
09/22 00:17, 1年前 , 48F
區內就還在蓋、哪來的超商？紙扎的嗎？
09/22 00:17, 48F
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09/22 00:18, 1年前 , 49F
記者要不要看看自己寫什麼
09/22 00:18, 49F
推
09/22 07:15, 1年前 , 50F
仲介表示低基期，全部到位上看300萬
09/22 07:15, 50F
推
09/22 11:08, 1年前 , 51F
把南紡的超市當超商不行嗎？
09/22 11:08, 51F
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09/22 11:08, 1年前 , 52F
更何況南紡裡面也有超商
09/22 11:08, 52F
推
09/23 08:34, 1年前 , 53F
旁邊就南紡了…對面還有國賓影城
09/23 08:34, 53F
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09/23 08:34, 1年前 , 54F
而且走路就可以到榮民醫院
09/23 08:34, 54F
推
09/23 11:02, 1年前 , 55F
超級笑話，這邊就是市中心中的市中心，會缺超商？附近
09/23 11:02, 55F
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09/23 11:02, 1年前 , 56F
多到爆
09/23 11:02, 56F
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