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[閒聊] 為什麼南崁的房價漲幅那麼快？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨停)時間2年前 (2023/09/24 12:02), 2年前編輯推噓27(30推 3噓 24→)
留言57則, 34人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
以25年的太子地球村來說，最新的一筆實價登錄是單坪價格34.7萬/坪，雖然是旁邊是明 星學區，但是屋齡也不低了啊。 中山路的也就算了，算地段好。中山北街的合遠涵萃，屋齡3年多，從109-110年的25-26 萬/坪，到111年的36萬/坪，再到112年40萬/坪，比他對面的預售屋群邑沐山還要高。 實在是太誇張，南崁的地價是有那麼值錢喔？ 如果是你們，你們會破社區的歷史新高去買在南崁嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.243.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695528142.A.A99.html
推
09/24 12:07, 2年前 , 1F
明年會再漲
09/24 12:07, 1F
房仲小姐表示先不要～ ※ 編輯: whoseme (101.136.243.241 臺灣), 09/24/2023 12:08:10
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09/24 12:10, 2年前 , 2F
南崁的交通，還是算了吧
09/24 12:10, 2F
推
09/24 12:12, 2年前 , 3F
特例吧，看實價19~30都有
09/24 12:12, 3F
大部分都漲，非特例，19萬的好像沒有，20初的是非常陽春的小華廈，那種要賣也沒有人 搶著要 ※ 編輯: whoseme (101.136.243.241 臺灣), 09/24/2023 12:17:17
推
09/24 12:15, 2年前 , 4F
25年欸 漲好多
09/24 12:15, 4F
→
09/24 12:18, 2年前 , 5F
中南部也是漲的不要不要的
09/24 12:18, 5F
推
09/24 12:18, 2年前 , 6F
南坎是成熟市區，沒有供給
09/24 12:18, 6F
推
09/24 12:18, 2年前 , 7F
19萬那個寫兩戶打通併同出售，就特殊交易啊XD
09/24 12:18, 7F
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09/24 12:18, 2年前 , 8F
怎麼可能19萬，笑死
09/24 12:18, 8F
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09/24 12:19, 2年前 , 9F
外加鄰近交流道，有巴士一班進台北市
09/24 12:19, 9F
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09/24 12:20, 2年前 , 10F
還有一點，長榮海運南崁有企業、營運大樓
09/24 12:20, 10F
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09/24 12:20, 2年前 , 11F
電梯華廈保值的，附近一堆老公寓老透天，到時候都
09/24 12:20, 11F
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09/24 12:20, 2年前 , 12F
需要膝蓋救星XD
09/24 12:20, 12F
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09/24 12:20, 2年前 , 13F
長榮海運這兩年分紅，不用說吧XDDDD
09/24 12:20, 13F
原來是因為這個XD
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09/24 12:20, 2年前 , 14F
不過我蠻多患者是台商就是了，平常不住在南崁，都
09/24 12:20, 14F
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09/24 12:20, 2年前 , 15F
在大陸
09/24 12:20, 15F
※ 編輯: whoseme (101.136.243.241 臺灣), 09/24/2023 12:24:48
推
09/24 12:37, 2年前 , 16F
長榮海運有在南崁？
09/24 12:37, 16F
推
09/24 12:49, 2年前 , 17F
新建案38~40你不買，只看這種老房子怪誰
09/24 12:49, 17F
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09/24 12:50, 2年前 , 18F
09/24 12:50, 18F
推
09/24 12:52, 2年前 , 19F
這幾年沒漲一倍的都算少吧
09/24 12:52, 19F
推
09/24 12:53, 2年前 , 20F
這版po 的都要給我漲起來啦，房價風向球
09/24 12:53, 20F
推
09/24 13:20, 2年前 , 21F
你再不買明年就45萬/坪
09/24 13:20, 21F
噓
09/24 13:24, 2年前 , 22F
南崁這種沒捷運的鳥地方也可以吹
09/24 13:24, 22F
推
09/24 13:25, 2年前 , 23F
再不買明年大約65-75
09/24 13:25, 23F
推
09/24 13:32, 2年前 , 24F
南崁算沒什麼漲了 三四年前就三字頭
09/24 13:32, 24F
推
09/24 13:40, 2年前 , 25F
沒那個價值
09/24 13:40, 25F
推
09/24 13:45, 2年前 , 26F
魔獸之前住南崁啊 nba球星指名
09/24 13:45, 26F
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09/24 13:52, 2年前 , 27F
問問天吧，如果知道早7年前就該買了。一直在等待5折
09/24 13:52, 27F
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09/24 13:52, 2年前 , 28F
團下指令嗎？
09/24 13:52, 28F
推
09/24 13:59, 2年前 , 29F
南崁其實也不是沒什麼漲，三年前預售30萬內吧，現在20
09/24 13:59, 29F
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09/24 13:59, 2年前 , 30F
年內的30萬都不容易買到，現在雖然上40，但就業機會確
09/24 13:59, 30F
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09/24 13:59, 2年前 , 31F
實不少，有些地方40萬還要在通勤上花不少時間
09/24 13:59, 31F
推
09/24 14:06, 2年前 , 32F
在不買後年就80萬/坪
09/24 14:06, 32F
推
09/24 14:29, 2年前 , 33F
不要再屋齡了，現實就是20年內房子沒那麼多
09/24 14:29, 33F
推
09/24 14:41, 2年前 , 34F
南崁真的還不錯啦！可就太貴了
09/24 14:41, 34F
噓
09/24 14:41, 2年前 , 35F
好慢 新竹笑而不語
09/24 14:41, 35F
推
09/24 14:54, 2年前 , 36F
新竹笑而不語的是有幾間新竹？全台灣人都有新竹的
09/24 14:54, 36F
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09/24 14:54, 2年前 , 37F
需求？
09/24 14:54, 37F
推
09/24 15:11, 2年前 , 38F
韭菜大家割 有人自願當韭菜 有不割的道理嗎
09/24 15:11, 38F
推
09/24 15:56, 2年前 , 39F
這個投資真的買到撞到
09/24 15:56, 39F
推
09/24 16:24, 2年前 , 40F
上南崁新建案非常少 不過機能都很完整 自己住南崁10多年
09/24 16:24, 40F
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09/24 16:24, 2年前 , 41F
所以有中古的幾乎很快就秒殺掉
09/24 16:24, 41F
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09/24 16:25, 2年前 , 42F
沒捷運沒錯 但客運可以上台北 還能開車 質不值得看人
09/24 16:25, 42F
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09/24 16:25, 2年前 , 43F
一坪30W起跳當然很貴 當初買1字頭
09/24 16:25, 43F
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09/24 16:26, 2年前 , 44F
當初買1字頭也漲起來了 到處都在漲 沒辦法
09/24 16:26, 44F
推
09/24 17:00, 2年前 , 45F
胡說，溫阿爸說一年跌10%
09/24 17:00, 45F
推
09/24 18:03, 2年前 , 46F
35萬很正常啊
09/24 18:03, 46F
推
09/24 19:40, 2年前 , 47F
同事有人是搭客運到台北市上班的 缺點就是偶爾塞車（
09/24 19:40, 47F
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09/24 19:40, 2年前 , 48F
國道有車禍）上班遲到 後來她就搭更早 但她說搭的人變
09/24 19:40, 48F
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09/24 19:40, 2年前 , 49F
很多 有時得下一班 雖然客運也有加開
09/24 19:40, 49F
推
09/24 21:35, 2年前 , 50F
你就當作以後一坪48萬，現在買就不覺得貴了
09/24 21:35, 50F
推
09/24 21:57, 2年前 , 51F
額。哪有秒殺 中山路我新住所對面 半年了 賣不掉耶
09/24 21:57, 51F
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09/25 00:36, 2年前 , 52F
還好吧 跟非雙北的其他地區比 漲幅有特別多？
09/25 00:36, 52F
推
09/25 04:12, 2年前 , 53F
長榮年終直接現金買兩間
09/25 04:12, 53F
噓
09/25 11:10, 2年前 , 54F
南崁交通比中壢還糞
09/25 11:10, 54F
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09/25 16:26, 2年前 , 55F
地形不好就是，但賣場百貨都有
09/25 16:26, 55F
推
09/25 19:20, 2年前 , 56F
南崁就是交流道 特力屋 台茂 Costco 家樂福都五到十分鐘車
09/25 19:20, 56F
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09/25 19:20, 2年前 , 57F
程 未來有捷運綠線 路上一堆空姐而已呀
09/25 19:20, 57F
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