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[閒聊] 現在2房是不是已經飽和了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (will)時間1年前 (2023/09/25 06:54), 編輯推噓19(23推 4噓 35→)
留言62則, 40人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
最近看預售 覺得2房是不是已經不搶手了 還是只是坪數大的2房比較不搶手？ 例如權狀27-30坪的2房 通常有在加個2-300萬就可以買三房了 反而權狀20-22的小兩房比較搶手？ 還是我的錯覺呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.23.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695624890.A.913.html
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09/25 14:56, 1年前 , 1F
室內15-22坪 應該都非常搶手吧
09/25 14:56, 1F
推
09/25 14:57, 1年前 , 2F
只剩氰胺戰士了
09/25 14:57, 2F
推
09/25 14:58, 1年前 , 3F
一般小家庭都還夠用
09/25 14:58, 3F
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09/25 14:59, 1年前 , 4F
以前能買到三房的價格現在只能買到兩房。
09/25 14:59, 4F
推
09/25 14:59, 1年前 , 5F
哪區？
09/25 14:59, 5F
推
09/25 15:03, 1年前 , 6F
總價的問題
09/25 15:03, 6F
推
09/25 15:04, 1年前 , 7F
現在很少有大兩房吧？
09/25 15:04, 7F
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09/25 15:05, 1年前 , 8F
對啊 你別看兩房了 留給別人吧
09/25 15:05, 8F
噓
09/25 15:05, 1年前 , 9F
不是不搶手，是太多二房的新建案，沒消化那麼快，讓你錯覺
09/25 15:05, 9F
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09/25 15:06, 1年前 , 10F
新北市三重區
09/25 15:06, 10F
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09/25 15:07, 1年前 , 11F
確實案子非常多 都廳 晴空大地 自由綠洲 萊茵水花園
09/25 15:07, 11F
推
09/25 15:11, 1年前 , 12F
會開始搞兩房是總價吧 所以重點還是總價
09/25 15:11, 12F
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09/25 15:11, 1年前 , 13F
兩房也有大兩房 一大一小 小兩房 兩衛浴 一衛浴 有無車位
09/25 15:11, 13F
推
09/25 15:22, 1年前 , 14F
低總價永遠不敗
09/25 15:22, 14F
推
09/25 15:24, 1年前 , 15F
不含車位1200萬是一個坎，你說的那些三重建案全都
09/25 15:24, 15F
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09/25 15:24, 1年前 , 16F
是茂德的，考量到單坪開價，那些案子的1200萬案件
09/25 15:24, 16F
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09/25 15:24, 1年前 , 17F
都是小兩房的，總價可能要破1500才買得到大兩房，
09/25 15:24, 17F
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09/25 15:24, 1年前 , 18F
自然會演變成大兩房難賣，小兩房受歡迎。
09/25 15:24, 18F
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09/25 15:24, 1年前 , 19F
你去看看單價稍低的青埔或洲子洋，就會發現主力是
09/25 15:24, 19F
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09/25 15:24, 1年前 , 20F
稍大的2房、2+1房，總價一樣是1200上下。
09/25 15:24, 20F
推
09/25 15:55, 1年前 , 21F
不是飽和...是賣光了
09/25 15:55, 21F
噓
09/25 15:55, 1年前 , 22F
茂德那個二房是什麼鬼
09/25 15:55, 22F
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09/25 16:18, 1年前 , 23F
房價再漲下去 接下來就是熱賣一大房了
09/25 16:18, 23F
推
09/25 16:30, 1年前 , 24F
因為兩房都很爛格局 採光爛 廚房在客廳 廁所陽台小
09/25 16:30, 24F
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09/25 16:30, 1年前 , 25F
不拉基 跟小車一樣 配備都最爛的 三百萬頭期只差60
09/25 16:30, 25F
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09/25 16:30, 1年前 , 26F
萬 說多還真的不多
09/25 16:30, 26F
推
09/25 16:31, 1年前 , 27F
蛋黃區低總應該搶手，蛋白蛋殼不生蛋坪數要大還要有車
09/25 16:31, 27F
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09/25 16:31, 1年前 , 28F
位
09/25 16:31, 28F
推
09/25 16:40, 1年前 , 29F
2房室內沒有15.16以上很容易有奇葩格局
09/25 16:40, 29F
推
09/25 16:43, 1年前 , 30F
未來靠氰胺支撐了
09/25 16:43, 30F
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09/25 16:58, 1年前 , 31F
不是坪數大的2房不搶手，是這坪數如今會被硬隔成3房XD
09/25 16:58, 31F
推
09/25 17:07, 1年前 , 32F
4
09/25 17:07, 32F
推
09/25 17:11, 1年前 , 33F
如果你是說鄉下地區有可能啦，因為鄉下單價低，但除此
09/25 17:11, 33F
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09/25 17:11, 1年前 , 34F
之外的六都市區，兩房永遠供不應求
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09/25 17:21, 1年前 , 35F
還有氰胺戰士接盤 繼續蓋繼續賣
09/25 17:21, 35F
推
09/25 17:45, 1年前 , 36F
其實有盲點 你看的三重那些案子格局超爛且都要配車
09/25 17:45, 36F
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09/25 17:45, 1年前 , 37F
位 就問 1700買暗廳你吞嗎
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09/25 17:45, 1年前 , 38F
格局夠糟了有些甚至還吃柱
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09/25 17:46, 1年前 , 39F
買不起兩房的現在開始看一房了
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09/25 17:55, 1年前 , 40F
台北室內18坪兩房搶翻好嗎
09/25 17:55, 40F
推
09/25 18:00, 1年前 , 41F
因為這坪數隔2+1比較好賣，但你可以選擇不要隔
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09/25 18:03, 1年前 , 42F
其實是因為公設比是按比例算, 你坪數越大被吃掉的越多
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09/25 18:05, 1年前 , 43F
權狀27vs權狀20室內空間實際上差距沒有想像中這麼大
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09/25 18:05, 1年前 , 44F
真的有空間需求的會直上三房高總價
09/25 18:05, 44F
推
09/25 18:50, 1年前 , 45F
先上車兩房的人，未來會想跳巢三房吧
09/25 18:50, 45F
推
09/25 19:36, 1年前 , 46F
單價要往上，又卡總價天花板，以後只能主推1房
09/25 19:36, 46F
推
09/25 19:58, 1年前 , 47F
不會主推一房，格子數是重點，坪數退無可退時就是往貸款
09/25 19:58, 47F
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09/25 19:58, 1年前 , 48F
成數跟年限去動
09/25 19:58, 48F
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09/25 20:04, 1年前 , 49F
2+1房 正2房 單面採光硬隔2房
09/25 20:04, 49F
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09/25 20:04, 1年前 , 50F
花樣這麼多 怎麼會飽和勒
09/25 20:04, 50F
推
09/25 20:35, 1年前 , 51F
超主流商品你都看不懂？
09/25 20:35, 51F
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09/25 20:44, 1年前 , 52F
地點問題，台北市永遠沒這問題
09/25 20:44, 52F
推
09/25 20:48, 1年前 , 53F
兩房其實不容易飽和 市場夠大
09/25 20:48, 53F
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09/25 20:48, 1年前 , 54F
可以從一個人到一個孩子家庭
09/25 20:48, 54F
推
09/25 21:58, 1年前 , 55F
台北市2房還是賣很好，總價問題
09/25 21:58, 55F
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09/25 22:04, 1年前 , 56F
權狀差7坪 室內少接近5坪 有人說差距不大?
09/25 22:04, 56F
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09/25 22:04, 1年前 , 57F
幾乎差一個房間的坪數
09/25 22:04, 57F
噓
09/25 22:18, 1年前 , 58F
總價啦管什麼格局
09/25 22:18, 58F
噓
09/26 00:18, 1年前 , 59F
問台南Josh
09/26 00:18, 59F
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09/26 06:42, 1年前 , 60F
Josh改買百坪豪宅多久了你還在Josh
09/26 06:42, 60F
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09/26 09:55, 1年前 , 61F
20-22的兩房可以住嗎
09/26 09:55, 61F
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09/26 09:55, 1年前 , 62F
27跟20差距哪裡不大...
09/26 09:55, 62F
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