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[請益] 代書費請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (GOGO)時間1年前 (2023/09/26 07:12), 編輯推噓8(8推 0噓 12→)
留言20則, 11人參與, 1年前最新討論串2/3 (看更多)
各位版上大大 由於第一次買房 總價落在約1500萬 這是建商開的代書費用 簽約金2000 土地移轉6000 建物移轉6000 實價登錄2000 抵押設定5000 登記規費1500 印花稅3000 謄本費500 契稅40000 設定規費12080 火地險3500 共81,580元 這樣算合理嗎？還會被加收嗎？ 謝謝大家～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.245.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695683571.A.F23.html
推
09/26 07:55, 1年前 , 1F
契稅好便宜喔
09/26 07:55, 1F
推
09/26 08:09, 1年前 , 2F
我中古4年總價和你差不多契稅就12萬了呢，另一間16
09/26 08:09, 2F
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09/26 08:09, 1年前 , 3F
年800萬的要3萬多給你參考
09/26 08:09, 3F
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09/26 08:25, 1年前 , 4F
不算便宜
09/26 08:25, 4F
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09/26 08:26, 1年前 , 5F
契稅是滿低的
09/26 08:26, 5F
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09/26 08:43, 1年前 , 6F
不合理 你也只能吞了吧
09/26 08:43, 6F
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09/26 08:50, 1年前 , 7F
下面的除了謄本費你都沒有列出來的必要，那些除了火
09/26 08:50, 7F
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09/26 08:50, 1年前 , 8F
險是保險公司收，其他都是政府收的
09/26 08:50, 8F
推
09/26 09:31, 1年前 , 9F
如果約定是由買方支付買賣過戶代書費，這費用算合理
09/26 09:31, 9F
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09/26 09:31, 1年前 , 10F
的。
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09/26 09:32, 1年前 , 11F
至於其他稅金規費，就是憑稅單收據，將來多退少補。
09/26 09:32, 11F
推
09/26 10:01, 1年前 , 12F
契稅跟規費 每個代書都收一樣
09/26 10:01, 12F
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09/26 10:01, 1年前 , 13F
你的比較基準很猛
09/26 10:01, 13F
推
09/26 10:57, 1年前 , 14F
代書費幾乎都是公定價，當然建商可以跟代書談價，但也
09/26 10:57, 14F
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09/26 10:57, 1年前 , 15F
是他們之間的事
09/26 10:57, 15F
推
09/26 11:47, 1年前 , 16F
上面那塊才是代書收的 下面那塊都是政府收的
09/26 11:47, 16F
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09/26 11:47, 1年前 , 17F
上面那邊就代書公定價格 只是建商把他們的部分都轉給你了
09/26 11:47, 17F
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09/26 11:48, 1年前 , 18F
一般簽約實價登錄及移轉費用都是買賣雙方各1/2
09/26 11:48, 18F
推
09/26 16:51, 1年前 , 19F
契稅好便宜 我8年屋契稅繳了11萬=.=
09/26 16:51, 19F
推
09/26 17:15, 1年前 , 20F
代書費很正常啊 是你自己的稅費高
09/26 17:15, 20F
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Oreck
4年前, 07/01
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