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[新聞] 均價站穩3字頭！網虧房價過高：向進場「橋頭勇士」致敬

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間2年前 (2023/09/27 13:35), 編輯推噓29(34推 5噓 37→)
留言76則, 22人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
均價站穩3字頭！　網虧房價過高：向進場「橋頭勇士」致敬 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 橋頭房市大翻身，近年有S廊帶、橋科議題助攻，房價快速飆漲，就有在地人嘲諷今年進 場橋頭，買在高點的購屋族堪稱「橋頭勇士」，網友也上網問橋頭勇士該何去何從？專家 分析，買家是期待長線置產價值浮現。 橋頭是目前高雄造鎮個案最多的區段，包括達麗、京城、泰郡等建商，戶數都超過500戶 ，剛進場的「鳳凰VILLA」有372戶，即將公開的「郡都橋科大極」則是518戶的案量，興 連城開發橋頭案接待中心正在搭建，總戶數109戶，中小型個案也出現搶市。 根據實價登錄，「達麗未來市」4月以成交價每坪35.9萬元寫下橋頭區新高，最新實價登 錄筆數也達271筆，買氣不差。而房價漲勢迅速，以預售屋表現來看，橋頭2021年均價為1 7.67 萬元，2023年均價達31.34萬元，也比具「護國神山」議題的楠梓29.21萬元還高， 等於橋頭晚2年買每坪貴13萬元。 短短2年橋頭房價漲幅堪稱驚人，就有網友在PTT上PO文認為房價已過熱，已購客都是橋頭 勇士，紛向勇士致敬；也有網友認為跟不上房價，沒辦法當橋頭勇士，不曉得該何去何從 ，於是上網問大家意見。 智禾廣告協理黃煜智表示，高雄積極推動高科技產業，南部科技S廊帶已經發展成形，像 是鴻海、鴻華等多家半導體、電動車等產業大廠都插旗橋科，另外高雄第一個科學實驗中 學，也落腳在橋頭新市鎮，讓人對橋科未來發展深具信心。 黃煜智表示，區段有素地可大量推案，加上與市中心相較，橋頭房價相對親民，近期有大 量中、北客置產族南下購屋，預估未來產業陸續進駐，有助人口成長，區域房價長期看漲 。 耕揚廣告研展部主任林佑承表示，橋頭受惠產業議題，即便近期有不少購屋族轉趨觀望， 新案一樣吸引來人，購屋族多期待長線置產價值浮現，加上區域主力規劃小宅產品，2房 加車位總價控制在1000萬元左右，這對購屋族來說尚可負擔。 https://house.ettoday.net/news/2590397 標題竟敢偷臭c大， 我看這記者是完全不懂喔！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.157.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695792935.A.E18.html
推
09/27 13:37, 2年前 , 1F
Respect 40橋頭勇士
09/27 13:37, 1F
推
09/27 13:38, 2年前 , 2F
有鴻海就是發展的保證 看看美國威州
09/27 13:38, 2F
→
09/27 13:39, 2年前 , 3F
橋頭勇士 respect
09/27 13:39, 3F
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09/27 13:50, 2年前 , 4F
魯空記者
09/27 13:50, 4F
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09/27 13:53, 2年前 , 5F
那種價格就算不漲是能跌到哪?跌到25以下有可能?
09/27 13:53, 5F
推
09/27 13:54, 2年前 , 6F
resepce未來要用50跟我們接手的盤子
09/27 13:54, 6F
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09/27 13:54, 2年前 , 7F
更不用說高雄現在兩個超大建設要動工
09/27 13:54, 7F
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09/27 13:55, 2年前 , 8F
respect,躺著打字怎麼打成resepce
09/27 13:55, 8F
噓
09/27 13:58, 2年前 , 9F
大家來罷免高雄市長陳其邁 哪有人市長強迫台積電來高
09/27 13:58, 9F
→
09/27 13:58, 2年前 , 10F
雄設廠的。有對價關係。大家罷免民進黨陳其邁 讓他下
09/27 13:58, 10F
→
09/27 13:58, 2年前 , 11F
台
09/27 13:58, 11F
→
09/27 13:59, 2年前 , 12F
陳其邁根本亂來亂搞
09/27 13:59, 12F
推
09/27 14:01, 2年前 , 13F
s大指的兩大建設是什麼呢？
09/27 14:01, 13F
推
09/27 14:02, 2年前 , 14F
黃線跟國七啊，預算都1000多e
09/27 14:02, 14F
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09/27 14:03, 2年前 , 15F
黃線蓋好，整個高雄捷運路網就覆蓋很大了
09/27 14:03, 15F
推
09/27 14:04, 2年前 , 16F
還好我也買了 只能respect respect哥
09/27 14:04, 16F
推
09/27 14:05, 2年前 , 17F
308….有沒有高大二期？想買1X萬的房子
09/27 14:05, 17F
噓
09/27 14:06, 2年前 , 18F
大家趕快把民進黨趕下台 陳其邁高雄有史以來做的最爛
09/27 14:06, 18F
→
09/27 14:06, 2年前 , 19F
的市長
09/27 14:06, 19F
推
09/27 14:07, 2年前 , 20F
樓上，大家等308號招
09/27 14:07, 20F
推
09/27 14:08, 2年前 , 21F
我之後要來應徵達達橋頭保全，各位屋主，多多指教~
09/27 14:08, 21F
噓
09/27 14:09, 2年前 , 22F
大家在等著明年投票把民進黨下架
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09/27 14:09, 2年前 , 23F
明年國民黨當總統。台積電高雄設廠馬上被推翻
09/27 14:09, 23F
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09/27 14:10, 2年前 , 24F
到時候ceca高雄房產通通被套牢破產跑路。大家敬請期
09/27 14:10, 24F
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09/27 14:10, 2年前 , 25F
待
09/27 14:10, 25F
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09/27 14:10, 2年前 , 26F
明年國民黨當總統跟市長就是ceca破產日
09/27 14:10, 26F
推
09/27 14:11, 2年前 , 27F
問題，現在根本穩到不行，要如何下架？
09/27 14:11, 27F
推
09/27 14:11, 2年前 , 28F
橋頭預售站上3X萬因該是搓到痛處了，某樓崩潰中
09/27 14:11, 28F
推
09/27 14:13, 2年前 , 29F
你看home板人人都討厭民進黨啊
09/27 14:13, 29F
推
09/27 14:13, 2年前 , 30F
不要再幻想了 能上車就上車 不然準備被外拋到外太空去 尤
09/27 14:13, 30F
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09/27 14:13, 2年前 , 31F
其住高雄的
09/27 14:13, 31F
→
09/27 14:13, 2年前 , 32F
民意就是人民都不滿民進黨跟陳其邁 明年投票就可以把
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09/27 14:13, 2年前 , 33F
民進黨跟陳其邁趕下台
09/27 14:13, 33F
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09/27 14:13, 2年前 , 34F
他沒有崩潰拉，他好像北部人，他就愛反串，有時看久很搞笑
09/27 14:13, 34F
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09/27 14:14, 2年前 , 35F
住高雄的問10個9個討厭民進黨 ceca就是
09/27 14:14, 35F
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09/27 14:14, 2年前 , 36F
趕快把陳其邁趕下台 高雄才有救
09/27 14:14, 36F
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09/27 14:14, 2年前 , 37F
Home版大家最討厭的政黨 民進黨跟陳其邁
09/27 14:14, 37F
推
09/27 14:16, 2年前 , 38F
可憐啊……
09/27 14:16, 38F
推
09/27 14:17, 2年前 , 39F
可憐的記者
09/27 14:17, 39F
→
09/27 14:18, 2年前 , 40F
yihua一起把民進黨陳其邁趕下台吧
09/27 14:18, 40F
推
09/27 14:20, 2年前 , 41F
話說，最近聽到高雄幾筆成交議價率都不到5% （屋主開算行
09/27 14:20, 41F
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09/27 14:20, 2年前 , 42F
情價），而且不到一兩個禮拜就成交了，區域有美術館、楠
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09/27 14:20, 2年前 , 43F
梓等，還有的回收重新開價，自住再不買就GG了。
09/27 14:20, 43F
推
09/27 14:21, 2年前 , 44F
陳其邁滾下台後。高雄就會崩盤啦
09/27 14:21, 44F
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09/27 14:22, 2年前 , 45F
陳其邁下台後 台積電設廠計畫取消 ceca應該會跑路破
09/27 14:22, 45F
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09/27 14:22, 2年前 , 46F
產
09/27 14:22, 46F
→
09/27 14:22, 2年前 , 47F
還滿期待明年總統選舉結果
09/27 14:22, 47F
推
09/27 14:23, 2年前 , 48F
竹北市…你要呼叫308 ，你們可以弄個群組，也可以邀請國
09/27 14:23, 48F
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09/27 14:23, 2年前 , 49F
際租客Zooker 一起當管理員，教大家如何罷免市長跟租房子
09/27 14:23, 49F
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09/27 14:23, 2年前 , 50F
談判技巧，例如，如何跟房東砍房租等等，應該會有不少人加
09/27 14:23, 50F
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09/27 14:23, 2年前 , 51F
入。
09/27 14:23, 51F
推
09/27 14:24, 2年前 , 52F
我是只想吧民進黨跟陳其邁趕下台
09/27 14:24, 52F
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09/27 14:25, 2年前 , 53F
陳其邁禍害高雄太多年了
09/27 14:25, 53F
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09/27 14:25, 2年前 , 54F
希望韓國瑜回來當高雄市長
09/27 14:25, 54F
推
09/27 14:26, 2年前 , 55F
我也很期待明年總統選舉結果，若賴選上了，308就不買房了
09/27 14:26, 55F
→
09/27 14:26, 2年前 , 56F
，他很堅持他的原則。
09/27 14:26, 56F
推
09/27 14:26, 2年前 , 57F
這漲幅跟台南高鐵如出一徹
09/27 14:26, 57F
推
09/27 14:29, 2年前 , 58F
明年應該侯友宜當選總統
09/27 14:29, 58F
噓
09/27 14:29, 2年前 , 59F
反正賺錢隨你講啦
09/27 14:29, 59F
推
09/27 15:14, 2年前 , 60F
樓上為啥這麼生氣
09/27 15:14, 60F
推
09/27 15:28, 2年前 , 61F
我想不到明年賴要怎麼輸
09/27 15:28, 61F
推
09/27 15:32, 2年前 , 62F
橋頭氰胺戰士出名了
09/27 15:32, 62F
推
09/27 16:06, 2年前 , 63F
怎麼可能50啦，北高有308在，暖男問過他了嗎？
09/27 16:06, 63F
推
09/27 16:08, 2年前 , 64F
可是橋頭才剛開始啊
09/27 16:08, 64F
→
09/27 16:08, 2年前 , 65F
過熱這種事要也是明後年
09/27 16:08, 65F
推
09/27 16:11, 2年前 , 66F
怎麼可能過熱 台積電沒機台沒人進駐沒蓋廠都是虛的
09/27 16:11, 66F
→
09/27 16:11, 2年前 , 67F
問就是崩
09/27 16:11, 67F
推
09/27 17:04, 2年前 , 68F
我看是橋頭烈士
09/27 17:04, 68F
推
09/27 17:09, 2年前 , 69F
新市鎮預售假日看房的一堆
09/27 17:09, 69F
推
09/27 17:10, 2年前 , 70F
之前C大有說橋頭5年上看40，搞不好10年上看50，買30超穩
09/27 17:10, 70F
→
09/27 17:10, 2年前 , 71F
的好嗎，可惜我滿手了，只好叫我男友買間橋頭壓壓驚。
09/27 17:10, 71F
推
09/27 18:48, 2年前 , 72F
怎麼有個87混在留言裡
09/27 18:48, 72F
推
09/27 19:12, 2年前 , 73F
給跟投資客對做的空空一個尊重啊
09/27 19:12, 73F
噓
09/28 19:23, 2年前 , 74F
1字頭也笑2字頭也笑3字頭還笑，最後漲到你笑不出來
09/28 19:23, 74F
→
09/28 19:23, 2年前 , 75F
就好笑了
09/28 19:23, 75F
推
09/30 01:10, 2年前 , 76F
只能說我們必須敬畏這個市場，它不是單憑想像的
09/30 01:10, 76F
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