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[新聞] 高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯

看板home-sale (房屋交易)作者 (花貓~ 努力工作)時間2年前 (2023/10/04 01:04), 2年前編輯推噓13(18推 5噓 21→)
留言44則, 27人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://house.ettoday.net/news/2592161 內文： 高雄最貴豪宅！直擊超奢花崗岩旋轉梯　屋主：裝修成本無上限 記者張雅雲／高雄報導 高雄岡山近年公共建設多，房價飛漲，近期在房仲網站上竟然出現1棟透天別墅，開價3.7 億元待售，是目前高雄銷售中最貴的住宅。屋主親自現身表示，當初自地自建，不惜成本 用料實在，現在用不到如此大空間因此出售。 以往高雄透天豪墅開價上億元就算頂天，不過現在房仲網上，竟然有棟位於岡山的獨棟別 墅，開出總價3.7億元待售，令人咋舌，堪稱待售中的高雄最貴透天豪墅。 該物件位於岡山，地坪225.3坪、建坪188.5坪，地上3樓，屋齡25年，格局為5房3廳5衛， 1999年完工，屋齡24年。 記者致電銷售仲介，確認房價刊登時是否有誤，負責銷售的永慶不動產高雄岡山美美加盟 店協理楊美觀表示，屋主要出售前曾找估價師來估價，別墅是確定開價3.7億元。 高雄人習慣住透天，對於高資產族而言，獨立別墅是首選，屋主陳振生年輕時具建設背景 ，他坦言，當初採自地自建，就是想要打造完全符合心意的住家，對設計師、營造廠在施 工過程中追加的預算，沒有第二句話就同意，蓋出來非常滿意。 陳振生也直言，因小孩陸續成家搬出，加上用不到如此大的空間，因此才想要出售。 他強調，這棟別墅加上庭院，光是地坪就200多坪，因為喜歡歐式風格，雖然當初興建時 營建成本已經不可考，但是當時是不惜成本，裝修無上限，建築外觀直接採用斜屋頂、搭 配長柱造型，營造壯觀氣派的氣勢。 1樓客廳採挑高設計，採光、通風佳，連地板都特地找大理石拼花，並參考香港酒店的特 色，設計一座花崗石旋轉樓梯，從1樓延伸到3樓，室外還有庭院造景、迴車道，展現屋主 的獨特風格。 且此別墅位於岡山蛋黃區，正對國小，視野無遮蔽，鄰近岡山火車站、捷運岡山站2鐵共 構，聯外交通便利，附近商家林立，生活機能相當發達。 從小在岡山長大，對這幾年岡山快速發展，陳振生相當有感。他分析，好地段難找，這裡 背靠大小岡山、從未淹水，地理風水、環境都非常好，加上岡山地價已經大幅飆漲，部分 地段單坪開價超過80萬元，以當初建材等級，目前的營建成本，很難再蓋得出來相同產品 。 光以土地價值換算，就有1.8億元的價值，陳振生自豪，該物件不管從大地坪或是生活機 能來看，都非常吸引人。 心得： 房子是弄的不錯(可以看連結裡面的圖片)， 不過開價到3.7億有點太扯 我記得一年多前在591好像有看到刊登過， 應該是同一間，除非我搞錯了 然後現在我一直在用google 街景尋找， 暫時還找不到是在哪裡 (找到的話會貼上街景) 房子我是欣賞的， 不過開價到3.7億真的有點太扯了 -- ◤ ◥ ◢ ◣ 傑米，炸掉它吧。 ⊙▁⊙─ ─⊙▂⊙ 碰到問題，用C4就對了！ ╰ ∕皿﹨ ◥皿◤ ╯ ◥█◤◢ ◥ ︶◤ Adam Savage ◤ ︶ ◥◤ ﹨▼∕◥ James Hyneman ＭＹＴＨＢＵＳＴＥＲＳ ◥ ◤＼◥ by dajidali -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.96.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696352696.A.FD6.html ※ 編輯: drkkimo (1.164.96.165 臺灣), 10/04/2023 01:09:09
推
10/04 01:16, 2年前 , 1F
應該很難賣,因為買家也想自己蓋..XD
10/04 01:16, 1F
→
10/04 01:16, 2年前 , 2F
在市區你還可以當作賣地,買家買來拆掉建物自己蓋.
10/04 01:16, 2F
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10/04 01:16, 2年前 , 3F
畢竟市區這種建地稀有.
10/04 01:16, 3F
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10/04 01:17, 2年前 , 4F
在岡山,買家會自己找一塊200坪的地然後自己蓋..XD
10/04 01:17, 4F
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10/04 01:17, 2年前 , 5F
XD~, 有3億多可買的人的確可能也會想自已蓋一棟沒錯
10/04 01:17, 5F
推
10/04 01:20, 2年前 , 6F
自己蓋還可以超貸勒...自己蓋不超貸對不起自己.
10/04 01:20, 6F
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10/04 01:22, 2年前 , 7F
年輕一點的喜歡住大樓
10/04 01:22, 7F
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10/04 01:23, 2年前 , 8F
當時的人工費和建材就算再怎能貴，也沒現在貴，所以真
10/04 01:23, 8F
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10/04 01:23, 2年前 , 9F
實也沒那麼多錢，更何況年輕人誰喜歡老式的歐式風格？
10/04 01:23, 9F
噓
10/04 01:29, 2年前 , 10F
哪裡難賣，岡山就下一個農16特區，建設一堆可預期未來高
10/04 01:29, 10F
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10/04 01:29, 2年前 , 11F
雄蛋黃區，之後漲幅還贏橋頭勇士
10/04 01:29, 11F
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10/04 01:32, 2年前 , 12F
找到街景了 貼個短網址 其實歐式風格我是喜歡的 不過它
10/04 01:32, 12F
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10/04 01:33, 2年前 , 13F
屋頂的金頂太俗氣就不喜歡了 個人觀點 總之不管覺得怎
10/04 01:33, 13F
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10/04 01:33, 2年前 , 14F
麼樣我是買不起的 短網址 https://shorturl.at/acAK9
10/04 01:33, 14F
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10/04 01:35, 2年前 , 15F
岡山本身就蛋黃規格，未來還有台積電和橋科雙重利多，往北
10/04 01:35, 15F
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10/04 01:35, 2年前 , 16F
路竹也能吃到，高科技產業的中心點
10/04 01:35, 16F
推
10/04 02:50, 2年前 , 17F
花3.7億住岡山XDDDDD
10/04 02:50, 17F
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10/04 02:52, 2年前 , 18F
笑到喝水嗆到咳到懷疑人生
10/04 02:52, 18F
噓
10/04 05:32, 2年前 , 19F
套
10/04 05:32, 19F
噓
10/04 05:51, 2年前 , 20F
好醜的審美，而且這個價位在加州都能買到無敵海景豪宅了。
10/04 05:51, 20F
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10/04 05:53, 2年前 , 21F
附近都是一堆又醜又髒亂街景
10/04 05:53, 21F
推
10/04 06:59, 2年前 , 22F
南部想要買歐式的話，桂田古根漢蓋的比較好。
10/04 06:59, 22F
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10/04 07:00, 2年前 , 23F
賣得起這間的人，額外買加州只是要不要的問題，不用擔心。
10/04 07:00, 23F
推
10/04 07:31, 2年前 , 24F
上新聞是為了找潛在買方？
10/04 07:31, 24F
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10/04 07:55, 2年前 , 25F
就老氣的裝潢 而且沒電梯 = =
10/04 07:55, 25F
推
10/04 08:09, 2年前 , 26F
雨漏熱老闆
10/04 08:09, 26F
推
10/04 08:19, 2年前 , 27F
這…隨便一個螺絲廠老闆家都比這個好吧
10/04 08:19, 27F
推
10/04 08:27, 2年前 , 28F
蓋的像古堡，還在岡山，誰會花3.7億接盤，還是留著當
10/04 08:27, 28F
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10/04 08:27, 2年前 , 29F
傳家寶叭
10/04 08:27, 29F
推
10/04 08:31, 2年前 , 30F
這個只剩土地價值-拆除費用
10/04 08:31, 30F
噓
10/04 08:46, 2年前 , 31F
岡山無重大發展啊 慘
10/04 08:46, 31F
推
10/04 08:52, 2年前 , 32F
自己小孩都不住了，這種房子不適合現在的生活模式。
10/04 08:52, 32F
推
10/04 09:08, 2年前 , 33F
有錢但是審美不好
10/04 09:08, 33F
推
10/04 09:21, 2年前 , 34F
有夠醜，好像什麼紀念館
10/04 09:21, 34F
推
10/04 11:28, 2年前 , 35F
沒電梯0分
10/04 11:28, 35F
推
10/04 12:25, 2年前 , 36F
請搜尋:高雄市岡山區育仁街102號
10/04 12:25, 36F
噓
10/04 12:56, 2年前 , 37F
岡山蛋黃規格？？
10/04 12:56, 37F
推
10/04 13:39, 2年前 , 38F
10/04 13:39, 38F
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10/04 13:39, 2年前 , 39F
這種都會讓人想到這個
10/04 13:39, 39F
推
10/04 13:48, 2年前 , 40F
古人講"為官三代 始懂吃穿" 果然是對的 XDD
10/04 13:48, 40F
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10/04 13:49, 2年前 , 41F
都花得起這種錢了 好歹也出國去看一下歐美的莊園豪宅
10/04 13:49, 41F
推
10/04 14:17, 2年前 , 42F
外觀跟裝潢的品味不予置評。園藝也完全沒用心打造
10/04 14:17, 42F
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10/04 19:15, 2年前 , 43F
外雙溪有兩間別墅拍賣中，加起來也差不多3.7億
10/04 19:15, 43F
推
10/04 20:23, 2年前 , 44F
老人歐洲風格真的醜
10/04 20:23, 44F
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