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[請益] 燕巢預售屋置產選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (longing)時間2年前 (2023/10/15 23:37), 2年前編輯推噓15(18推 3噓 23→)
留言44則, 21人參與, 2年前最新討論串1/1
各位先進好， 小弟今天看了燕巢的預售建案 2房大概480萬左右 想請問大家對於在燕巢置產的看法 預計可以租給橋科的新貴或義大醫護人員 (車位160萬真的滿貴的，不曉得有沒有必要買) 1.藏逸8-誠佑實業 廣告戶488萬 實價登錄16.07坪大概在47X~480萬+車位165萬 5樓電梯公寓，32戶13車位 旁邊有公有停車場但格子不多，之後大概搶不到 通勤橋科會穿過燕巢市區 到通燕路國一底下預估時間9分鐘(5.4km) A2單面採光，室內約11坪 次臥1.66坪真的滿小的，感覺雙人床擺不下 https://i.imgur.com/urwTL3c.png
https://i.imgur.com/f3FAKbW.png
小重劃區裡面，鬧中取靜 https://i.imgur.com/QgQAnSD.png
https://i.imgur.com/4YDN3zi.png
今天過去，接待的5.60歲阿姨一直說要給我Special的 差點就直接下訂了= = 還好有忍住 2.橋科臻鑽-聯瑨建設 廣告戶528萬 實價登錄只看到一筆20.87坪482萬+車位160萬 5樓電梯公寓，16戶8車位 附近小工廠居多，還沒研究出哪邊好停車的 通勤橋科少走一段燕巢市區 到通燕路國一底下預估時間6分鐘(4.2km) 然後今天還沒去接待中心就天黑了，可能改天再去~ 戶戶邊間坪數較大，格局應該會比藏逸8好 https://i.imgur.com/02d1LLK.png
https://i.imgur.com/gC6xgX9.png
(不確定這是A幾的格局) 巷子裡的鬧中取靜 https://i.imgur.com/EfSA2Xz.png
https://i.imgur.com/lb11dLO.png
懇請大家給予建議，燕巢置產建案的選擇 另外網路上這兩家建商評價不多， 感恩大家協助 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.172.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697384255.A.C67.html
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10/15 23:47, 2年前 , 1F
在燕巢買鴿舍感覺很搭
10/15 23:47, 1F
沒有鴿舍好買阿QQ 高級透天倒是不少 https://i.imgur.com/zbbv8iJ.png
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10/15 23:53, 2年前 , 2F
爲何要到燕巢買小宅，岡山路竹不行嗎
10/15 23:53, 2F
岡山好像也可以 路竹就離我生活圈太遠了
噓
10/15 23:54, 2年前 , 3F
燕巢土地成本地，車位還抓165萬，懷疑你假提問真業配
10/15 23:54, 3F
沒業阿 我今天也被嚇到怎麼貴成這樣 樂居上面也都這樣標示@@
推
10/16 00:05, 2年前 , 4F
燕巢如果有500萬預算，我是會找老透天，至於找不找的到
10/16 00:05, 4F
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10/16 00:05, 2年前 , 5F
就看有沒有屋緣了。
10/16 00:05, 5F
推
10/16 00:06, 2年前 , 6F
夭壽貴= =
10/16 00:06, 6F
→
10/16 00:07, 2年前 , 7F
租義大醫護學生比較多啦 橋科一樣路我不覺得會去租燕巢
10/16 00:07, 7F
了解
推
10/16 00:13, 2年前 , 8F
不如買岡山
10/16 00:13, 8F
有推薦的建案嗎?
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10/16 00:16, 2年前 , 9F
今晚才剛買的左營高鐵預售，平車也才185，這邊賣165
10/16 00:16, 9F
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10/16 00:16, 2年前 , 10F
也太坑人了.......
10/16 00:16, 10F
所以鄉下為何也開這麼高價... 然後網路上看到預售屋車位不能殺價，是真的嗎?
噓
10/16 00:18, 2年前 , 11F
所以我說他在葉
10/16 00:18, 11F
噓
10/16 00:23, 2年前 , 12F
葉片文囉
10/16 00:23, 12F
100%不是葉 今天去阿公店水庫+燕巢吃蚵嗲閒晃 臨時起意看的
推
10/16 00:33, 2年前 , 13F
都住那麼偏僻了 還買那麼小...
10/16 00:33, 13F
偏僻但不知道在貴什麼 16坪那個等於一坪30了...
推
10/16 00:49, 2年前 , 14F
岡山就白米 灣裡 也是一坪30
10/16 00:49, 14F
剛剛看了一下白米 車位竟然也開價150~180萬QQ
→
10/16 01:59, 2年前 , 15F
新加坡式 車位165..
10/16 01:59, 15F
推
10/16 02:07, 2年前 , 16F
左營高鐵預售哪間啊
10/16 02:07, 16F
推
10/16 07:10, 2年前 , 17F
貴在新加坡華夏單價貴總價不貴
10/16 07:10, 17F
推
10/16 08:11, 2年前 , 18F
這就是ceca大說的啊，現在的土地取得加上營建成本，就是比
10/16 08:11, 18F
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10/16 08:11, 2年前 , 19F
以前更高，岡山的預售屋更貴，你要住新的房子，成本就在那
10/16 08:11, 19F
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10/16 08:11, 2年前 , 20F
邊，除非買舊的，不然可以去看看德旺的預售屋，可能比較好
10/16 08:11, 20F
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10/16 08:11, 2年前 , 21F
砍價
10/16 08:11, 21F
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10/16 08:14, 2年前 , 22F
岡山市區那邊一坪超過30正常，白米那邊便宜一點，但窗戶打
10/16 08:14, 22F
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10/16 08:14, 2年前 , 23F
開就是工廠跟電塔，座落在老社區之中，週遭連個小七都沒有
10/16 08:14, 23F
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10/16 08:14, 2年前 , 24F
，除非你買舊的房子
10/16 08:14, 24F
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10/16 08:17, 2年前 , 25F
岡山的灣裡，類似白米的格局，那家就德旺的產品，德旺的產
10/16 08:17, 25F
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10/16 08:17, 2年前 , 26F
品就是同樣的東西比別人大，也比別人的多一個衛浴，芋寮也
10/16 08:17, 26F
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10/16 08:17, 2年前 , 27F
有他們的案件，但芋寮那個好像是工業用地，要注意
10/16 08:17, 27F
推
10/16 09:19, 2年前 , 28F
岡山可以買新成屋或待交屋那幾案，有些轉售的都有30
10/16 09:19, 28F
→
10/16 09:19, 2年前 , 29F
以下
10/16 09:19, 29F
推
10/16 09:49, 2年前 , 30F
好盤 是燕巢人特別有錢嗎 難道泥火山會噴錢出來!?
10/16 09:49, 30F
→
10/16 10:00, 2年前 , 31F
CECA大之前有開示 住鄉下對總金額來講一點都沒比較少QQ
10/16 10:00, 31F
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10/16 10:36, 2年前 , 32F
燕巢 不予置評
10/16 10:36, 32F
推
10/16 10:53, 2年前 , 33F
租屋族有楠梓岡山橋頭生活機能更好的可選，燕巢就算了吧
10/16 10:53, 33F
推
10/16 11:12, 2年前 , 34F
如果在工校當兵就可以買 XD
10/16 11:12, 34F
推
10/16 11:51, 2年前 , 35F
我本來都想說到底誰會買白米 不如去梓官
10/16 11:51, 35F
推
10/16 12:24, 2年前 , 36F
燕巢旁邊就在整地了，怕什麼？我公司都買地在那邊，之後R
10/16 12:24, 36F
→
10/16 12:24, 2年前 , 37F
D要搬過去，高雄房價長期被看沒有。
10/16 12:24, 37F
推
10/16 15:59, 2年前 , 38F
信誠台科大不看看？在省道旁邊去楠梓跟上國10都很快
10/16 15:59, 38F
→
10/16 16:30, 2年前 , 39F
好 也來研究一下台科大
10/16 16:30, 39F
推
10/16 22:43, 2年前 , 40F
很好奇隆大營建在燕巢的大樓案子之後ㄧ坪會是多少？
10/16 22:43, 40F
推
10/16 22:46, 2年前 , 41F
信誠台科大要不要看看？在大社跟燕巢交界的鳳雄而已
10/16 22:46, 41F
推
10/17 11:50, 2年前 , 42F
To 40樓,我問過幾家代銷，一致的答案都是現在的人力成本上
10/17 11:50, 42F
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10/17 11:50, 2年前 , 43F
升，雖然每塊土地的取得價格不同，重劃區的比較貴，老舊社
10/17 11:50, 43F
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10/17 11:50, 2年前 , 44F
區裡面的住宅與工業用地混合區的可能會便宜一點點
10/17 11:50, 44F
※ 編輯: eulbos (223.139.190.145 臺灣), 10/18/2023 21:12:50
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