[新聞] 7都高價住宅上半年價量全跌

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間2年前 (2023/10/16 23:59)推噓16(17推 1噓 18→)

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連結： https://house.udn.com/house/story/123590/7507345 內文： 7都高價住宅上半年價量全跌 2023-10-16 06:42 聯合報／記者朱曼寧／台北報導政府為打炒房，二○二○年底開始祭出一系列健全房市政策，高價住宅首當其衝。房仲業者統計，今年上半年六都與新竹縣市高價住宅成交價量全面衰退，除了桃園市略為緊縮百分之五點四外，其他區域皆大跌超過三成，又以台中市量減百分之六十七點五最多。大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，政府政策打房確實影響市場信心，成交量受衝擊而減少，今年經濟面偏弱，部分區域高價物件出現漲多回跌的現象，下半年高價住宅恐怕也難樂觀。觀察今年上半年七都高價住宅的價量波動，成交量減幅最大的為台中市，共成交八十六筆、衰退百分之六十七點五，其次為高雄市，成交廿九筆、減幅百分之五十六點一，第三為台北市共一二九筆，衰退百分之四十四點二；價格方面，新北市、桃園市、新竹縣市、高雄市均上漲，其餘則下跌，又以台南市均價跌幅百分之十六點九最深。不過，若比較近三年來、政府打房前後的高價住宅成交價量，新竹縣市及桃園市交易價量俱揚，新竹縣市今年上半年和二○二○年同期相比，交易量成長百分之廿一點二、成交均價成長百分之十九點五；桃園市成交量比二○二○年同期成長百分之三點九，交易均價上揚百分之十點八。郎美囡指出，高所得者聚集於科技園區，高消費力除了帶動房市價量也帶動商機；桃園市則是因價格相較雙北極具競爭力，挾帶航空城、企業進駐議題及交通優勢。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨說，不動產選擇性信用管制逐次限縮高價住宅的貸款成數，自備款至少六成，且沒有寬限期，必然影響購屋意願。心得：選舉投票快要到了很多人可能會預期房價還會繼續下跌。 -- 佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.37.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697471958.A.DE7.html

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peter308

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kevin28

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ceca

10/17 00:25, 2年前 , 3^F

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