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[閒聊] 有大問題的透天物件都是誰在買的?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (longing)時間2年前 (2023/10/20 12:07), 2年前編輯推噓5(6推 1噓 15→)
留言22則, 8人參與, 2年前最新討論串1/1
如題 最近在數字網看到高雄幾個便宜的透天物件 感覺買下去會隨時被拆掉GG 風險很高 且真的處理完都不知道花多少錢跟時間去了 不如直接買正常物件? (1) 350萬 權狀20.87坪 前鎮台鋁巷平房權利屋 看照片跟廢墟一樣 每月地租4100，土地公告現值628萬，可向國財署申購(? (買附近1500萬可住的透天不是比較實在嗎?) (2) 360萬 土地5.74坪 前金6米巷建物未保存2F透天 屋況還行，但需現金買賣 建物15坪(僅供參考)，看照片實際每層樓應該有10坪 感覺像是占用他人土地的大違建(? 到底這種有問題的物件都是誰在買的啊 有人知道嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.211.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697774874.A.AF6.html
噓
10/20 12:10, 2年前 , 1F
你講的這些物件有成交嗎？
10/20 12:10, 1F
推
10/20 12:14, 2年前 , 2F
很便宜的話包租公,但你講的兩個都沒很便宜.
10/20 12:14, 2F
→
10/20 12:14, 2年前 , 3F
主要是透天翻修成本過高+他只有一和二樓.
10/20 12:14, 3F
→
10/20 12:15, 2年前 , 4F
如果你今天把1換成3樓,結構ok,價格250.
10/20 12:15, 4F
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10/20 12:15, 2年前 , 5F
包租公就去掃掉他.
10/20 12:15, 5F
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10/20 12:15, 2年前 , 6F
2的話要看有沒有糾紛.
10/20 12:15, 6F
推
10/20 12:17, 2年前 , 7F
所以我說那神奇的開價
10/20 12:17, 7F
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10/20 12:17, 2年前 , 8F
有糾紛高風險的兩種人會買 一種是笨蛋 一種是他不怕糾紛
10/20 12:17, 8F
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10/20 12:17, 2年前 , 9F
甚至他常常幫人處理糾紛….
10/20 12:17, 9F
推
10/20 12:22, 2年前 , 10F
有大問題不是問題，不夠便宜才是問題~
10/20 12:22, 10F
真的... 年初鳳山一間2XX能開店的平房權利屋夠便宜就上新聞了 ※ 編輯: eulbos (61.227.211.186 臺灣), 10/20/2023 12:25:18
推
10/20 12:24, 2年前 , 11F
不是還有那種買土地送鐵皮屋空殼 不知道為什麼還要
10/20 12:24, 11F
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10/20 12:24, 2年前 , 12F
蓋個全新空殼鐵皮屋在那邊 為什麼不直接賣土地就好
10/20 12:24, 12F
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10/20 12:25, 2年前 , 13F
新屋主要蓋房子也會直接把空殼鐵皮屋拆掉吧
10/20 12:25, 13F
推
10/20 12:26, 2年前 , 14F
可能真的有人想住鐵皮屋
10/20 12:26, 14F
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10/20 12:31, 2年前 , 15F
看問題多大，跟你手腕。
10/20 12:31, 15F
推
10/21 13:32, 2年前 , 16F
2應該就是超級老的透天了，跟我們鄉下佬三合院一樣，沒
10/21 13:32, 16F
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10/21 13:32, 2年前 , 17F
有建造，所以銀行不可能貸款，只有土地價值，但是鄉下
10/21 13:32, 17F
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10/21 13:32, 2年前 , 18F
佬三合院土地隨便也200坪，你這個市區土地，應該純粹就
10/21 13:32, 18F
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10/21 13:32, 2年前 , 19F
是買過氣奢侈品～大概就像是買20年的賓士車那種感覺一
10/21 13:32, 19F
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10/21 13:32, 2年前 , 20F
樣，所以稱為過氣奢侈品
10/21 13:32, 20F
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10/21 13:34, 2年前 , 21F
就說其實低總價反而很貴，高雄那麼多房子，還是找可以
10/21 13:34, 21F
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10/21 13:34, 2年前 , 22F
貸款的房子比較好，至少銀行可以幫你把關
10/21 13:34, 22F
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