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[閒聊] 背貸款的勇氣已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿噗噗)時間2年前 (2023/10/20 14:07), 2年前編輯推噓26(26推 0噓 50→)
留言76則, 35人參與, 2年前最新討論串1/1
買房是不是就差個勇氣，拼個翻身 以前聽到的方法： 1. AB約，低自備衝第一間，現在沒機會了。 2. 聽前輩分享的，預售訂4間，跟著建商拉價賣，交屋前剛好賣掉3間賺到一間頭期，現 在也沒機會做了。 3. 信貸頭款買房，現在有點難，資金流向會追蹤。 4. 長輩幫忙頭款，目前大概都是這種。 怎麼算都要背貸款，承擔長年期還款責任。 買房後要承受限縮開銷、被銀行賺利息，想要的買不起，買得起的看不上，生活娛樂減少 。 菜雞個人的感覺啦，如果小時候過太爽，會逃避壓力抗拒背貸款，目前養兩個小孩的心得 是，如果小孩都當寵物養，當個直升機父母，小孩容易遇到壓力就抗拒逃避，尤其如果上 一代也是在長輩呵護下長大，其實很多習慣會世襲。 分享最近從小6生聽來的交易觀，他們會互相交易很多東西，代買糖果要收費，幫忙寫作 業要收錢，教數學一頁多少錢，幫忙儲值遊戲多少錢，買錯遊戲幣便宜當場轉賣。 想想真酷！小6孩子已經進入金錢交易與使用者付費的世界了，我還在省飲料錢省停車費 ，拿著水瓶四處在百貨公司找飲水機。 下次來教小孩「時間價值」和「價量關係」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.120.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697782055.A.003.html
推
10/20 14:08, 2年前 , 1F
3真的不行了嗎@@? 最近想弄抵押貸款來當頭期欸
10/20 14:08, 1F
推
10/20 14:11, 2年前 , 2F
資產多一點就不怕了
10/20 14:11, 2F
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10/20 14:12, 2年前 , 3F
除非你買完房後完全沒有財產
10/20 14:12, 3F
富貴險種求
推
10/20 14:12, 2年前 , 4F
進證券戶繞一圈出來誰知道你錢怎麼賺來的
10/20 14:12, 4F
推
10/20 14:15, 2年前 , 5F
背貸款需要什麼勇氣？付房租難道也要勇氣嗎
10/20 14:15, 5F
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10/20 14:16, 2年前 , 6F
工作丟了付不出房貸就把房子賣掉啊…
10/20 14:16, 6F
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10/20 14:18, 2年前 , 7F
小一就在買測驗紙給同學了...成本0.5賣1元，長大後想
10/20 14:18, 7F
→
10/20 14:18, 2年前 , 8F
想根本暴利XDDDD
10/20 14:18, 8F
推
10/20 14:21, 2年前 , 9F
機會成本的觀念要從小培養
10/20 14:21, 9F
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10/20 14:22, 2年前 , 10F
怎麼去leverage 現有資源，最大化效益，
10/20 14:22, 10F
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10/20 14:22, 2年前 , 11F
這是一個很重要的能力。
10/20 14:22, 11F
推
10/20 14:25, 2年前 , 12F
信貸投資股票
10/20 14:25, 12F
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10/20 14:25, 2年前 , 13F
股票賺錢-開心買房
10/20 14:25, 13F
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10/20 14:25, 2年前 , 14F
股票賠錢-憤而買房
10/20 14:25, 14F
笑～
推
10/20 14:25, 2年前 , 15F
越少人想通越好
10/20 14:25, 15F
沒有消費哪來生產，沒有空空哪來房東？
→
10/20 14:26, 2年前 , 16F
你隨便玩個農或肝的遊戲就學會了時間價值和花錢買時間了
10/20 14:26, 16F
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10/20 14:27, 2年前 , 17F
要是遊戲內有交易市場的你甚至都能在小時候學期貨和壟斷炒作
10/20 14:27, 17F
推
10/20 14:30, 2年前 , 18F
有時候暴利要看是毛利還是營利，跟產業/產品有關
10/20 14:30, 18F
推
10/20 14:32, 2年前 , 19F
背不起頂多賣掉而已 為什麼沒勇氣= =?
10/20 14:32, 19F
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10/20 14:32, 2年前 , 20F
玩股票才更需要勇氣..
10/20 14:32, 20F
急賣不一定賺啊，玩股也是要勇敢停損才活的久。
推
10/20 14:32, 2年前 , 21F
長輩以前利率10幾%
10/20 14:32, 21F
家裡曾借過12%的設備貸款，但是6個月可以賺回設備錢，高利率反應高經濟成長。
推
10/20 14:33, 2年前 , 22F
買公寓或買遠一點,不要眼高手低買房沒那麼難.
10/20 14:33, 22F
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10/20 14:35, 2年前 , 23F
我以前每天都免費借人抄作業 虧大了…
10/20 14:35, 23F
※ 編輯: smoothapple (27.242.166.250 臺灣), 10/20/2023 14:38:18 ※ 編輯: smoothapple (27.242.166.250 臺灣), 10/20/2023 14:41:22 ※ 編輯: smoothapple (27.242.166.250 臺灣), 10/20/2023 14:44:30
推
10/20 14:58, 2年前 , 24F
信貸好像要看銀行，台新跟我說他們的可以買不動產，富邦
10/20 14:58, 24F
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10/20 14:58, 2年前 , 25F
的好像就不行
10/20 14:58, 25F
推
10/20 15:02, 2年前 , 26F
標準的沒錢又不願意犧牲生活 那就不要買房 又沒規定一定
10/20 15:02, 26F
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10/20 15:02, 2年前 , 27F
要買 租房就好。台灣租房划算 租就好
10/20 15:02, 27F
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10/20 15:03, 2年前 , 28F
租房多的錢都去買你想要享受的 每年換iphone pro max超
10/20 15:03, 28F
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10/20 15:03, 2年前 , 29F
爽
10/20 15:03, 29F
→
10/20 15:10, 2年前 , 30F
上面都教了，還在拘泥信貸問題？
10/20 15:10, 30F
推
10/20 15:10, 2年前 , 31F
小學生賺錢很久了好嗎，我小時候也是寫作業、抄筆記
10/20 15:10, 31F
→
10/20 15:10, 2年前 , 32F
按量計費，自己賺零用錢買漫畫，有什麼好大驚小怪
10/20 15:10, 32F
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10/20 15:25, 2年前 , 33F
玩早期的天堂你就知道什麼叫做利益
10/20 15:25, 33F
推
10/20 15:35, 2年前 , 34F
為什麼買房是拚翻身?
10/20 15:35, 34F
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10/20 15:35, 2年前 , 35F
有需求 用的到 付得起 就買啦 跟翻身有什麼關係
10/20 15:35, 35F
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10/20 16:27, 2年前 , 36F
我以前也是想省飲料和停車費，後來一算我工作平均下來
10/20 16:27, 36F
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10/20 16:27, 2年前 , 37F
時薪都600了，別浪費那種時間
10/20 16:27, 37F
推
10/20 17:06, 2年前 , 38F
傻啊，買發哥用寬限期比租金便宜，六年後賺到價差
10/20 17:06, 38F
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10/20 17:06, 2年前 , 39F
開免稅額，又有免費房子可以住了超爽
10/20 17:06, 39F
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10/20 17:32, 2年前 , 40F
租房跟貸款利息都是居住成本 東方人對資本主義的財商在
10/20 17:32, 40F
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10/20 17:32, 2年前 , 41F
教育的確不注重 傳統教育要求溫良恭儉讓
10/20 17:32, 41F
推
10/20 17:37, 2年前 , 42F
銀行利息其實不高耶，你要我說難聽一點，銀行的利息它自
10/20 17:37, 42F
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10/20 17:37, 2年前 , 43F
己也打不贏通膨耶，才2.x%左右...銀行放款給你都贏不了
10/20 17:37, 43F
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10/20 17:37, 2年前 , 44F
通膨了
10/20 17:37, 44F
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10/20 17:38, 2年前 , 45F
另一方面來說，房貸他也是你存款的一部分，你可以當作強
10/20 17:38, 45F
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10/20 17:38, 2年前 , 46F
迫儲蓄，這些錢並不會憑空消失，只要房子還在，房子本身
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→
10/20 17:38, 2年前 , 47F
也是扛通膨的產品之一，怕房貸做啥？
10/20 17:38, 47F
→
10/20 17:40, 2年前 , 48F
台灣的通膨率，政府公布的是3%多，銀行自己都打不贏政府
10/20 17:40, 48F
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10/20 17:40, 2年前 , 49F
公告的通膨率了，更重要的是...你相信台灣的通膨才3%而
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10/20 17:40, 2年前 , 50F
已嗎？這兩年人民實際感受到的是5%以上....
10/20 17:40, 50F
→
10/20 17:41, 2年前 , 51F
所以背貸款哪有什麼勇氣的問題，你只要貸款前算好能還多
10/20 17:41, 51F
→
10/20 17:41, 2年前 , 52F
少房貸，房貸所得占比不要超過一半，其實你生活還是可以
10/20 17:41, 52F
→
10/20 17:41, 2年前 , 53F
過，房貸可以繳，那有什麼問題
10/20 17:41, 53F
推
10/20 18:00, 2年前 , 54F
一般人沒有受過欠錢的訓練 所以比想像中困難
10/20 18:00, 54F
→
10/20 18:42, 2年前 , 55F
那不是勇氣 那是對自己能力和整體經濟環境 以及金融工
10/20 18:42, 55F
→
10/20 18:42, 2年前 , 56F
具的理解
10/20 18:42, 56F
→
10/20 18:44, 2年前 , 57F
恐懼來自於未知 怕的人基本上在學生時期應該就這個不
10/20 18:44, 57F
→
10/20 18:44, 2年前 , 58F
懂 那個不會 所以對很多事物都有恐懼
10/20 18:44, 58F
厲害，表示您是準備好了才上車。
→
10/20 18:59, 2年前 , 59F
All in買房需要勇氣，勇氣來自於認知
10/20 18:59, 59F
推
10/20 19:00, 2年前 , 60F
背債不可怕，可怕的是後面的風險管控，很多人其實是無
10/20 19:00, 60F
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10/20 19:00, 2年前 , 61F
知開槓桿去買，
10/20 19:00, 61F
推
10/20 19:42, 2年前 , 62F
房子可以賣，不用想太難！真不行脫手就是了！
10/20 19:42, 62F
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 10/20/2023 19:59:33
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10/20 20:22, 2年前 , 63F
愛真的需要勇氣
10/20 20:22, 63F
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10/20 20:22, 2年前 , 64F
面對流言蜚語
10/20 20:22, 64F
推
10/20 20:28, 2年前 , 65F
政府都炒房炒成這樣了還看不懂嗎？
10/20 20:28, 65F
推
10/20 22:20, 2年前 , 66F
房子可以賣，而且沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價錢
10/20 22:20, 66F
推
10/20 23:44, 2年前 , 67F
夫妻一人信貸一人房貸+寬限現在還行啦
10/20 23:44, 67F
推
10/21 02:28, 2年前 , 68F
背貸款的勇氣？我直接列出下表給你看
10/21 02:28, 68F
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10/21 02:28, 2年前 , 69F
寬限期整整五年給你用還不會用
10/21 02:28, 69F
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10/21 02:28, 2年前 , 70F
你倒覺得租屋的勇氣才是可敬可佩
10/21 02:28, 70F
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10/21 02:28, 2年前 , 71F
10/21 02:28, 71F
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10/21 02:28, 2年前 , 72F
自己想想現在你租屋要多少錢
10/21 02:28, 72F
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10/21 02:28, 2年前 , 73F
你租的房子現在市值多少錢
10/21 02:28, 73F
推
10/21 09:37, 2年前 , 74F
買的起的看不上 光這點就和很多人不同了
10/21 09:37, 74F
推
10/21 15:15, 2年前 , 75F
通膨讓房貸越繳越少！所以還不貸款買嗎
10/21 15:15, 75F
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10/21 15:16, 2年前 , 76F
租房的租金會越來越高
10/21 15:16, 76F
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