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[閒聊] SRC + RC 混合？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hi)時間2年前 (2023/11/09 00:10), 編輯推噓14(14推 0噓 29→)
留言43則, 11人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
看到有些建案 是 SRC + RC 混合 比方說 8 樓以下是 SRC、以上是 RC 想問通常是為什麼會這樣混合呢？有什麼好處壞處嗎？ 以為都是選一種蓋到滿 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.232.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699459840.A.B6E.html
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通常低樓層RC樑柱較粗吃空間，用SEC可以較細。高
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細長結構沒辦法純RC，低樓層鋼筋會密到混凝土無法澆置妥善
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推
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我們社區就是低樓層SRC，中高樓層RC，地下5樓地上18樓
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我買的24F預售屋也是半SRC半RC的配置，主要是地下
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室跟低樓層吃重，原本就需要更粗的柱支撐，所以用S
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RC。但沒有整棟都SRC說來也是尷尬，關鍵問題就是在
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保持還不錯的結構力的前提下降低造價，要不然在工
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料大漲之前這種混種構造並不是那麼地常見。
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這種的通常都只是想要打著SRC的名號，但是又想省下整個
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建造的成本，一來可以拉抬價格，二來可以打廣告，三者可
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以省成本，這個就是為什麼做半套的原因，但你要說他結構
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有沒有問題，我會跟你說不會，只要紮紮實實的蓋，基本上
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問題都不大
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另外要說坊間很多都會拿alpha safe專利結構來蓋房子，其
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實蠻多建案也都是低樓層使用alpha safe 的結構，上層就
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都是一般的建造工法，但是他在銷售的時候會號稱使用alph
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a safe 專利結構
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偷啊
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alpha safe最主要的柱中柱本來就是為了低樓層軟弱層設
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計的，這可是戴雲發自己說的，不是什麼建商偷料
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新埔站那邊有一個這樣的建案 是因為蓋一半爛尾了 放在那
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十年才又重新蓋 下半部SRC上半部改成RC
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有趣的是SRC跟RC在貸款時銀行給的期限長短是不一樣
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的，而建築的結構基本上就是看建照上表示的結構，S
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RC與RC的混種在建照上會並列鋼筋混凝土造與鋼構鋼
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筋混凝土造，但不會寫兩種結構佔比，所以聽說這種
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混一些SRC的在鑑價時會比較有利（聽說的，希望有實
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際從事相關業務的高手能協助證實一下）
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稅金會比較貴
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高樓層用src沒有意義啊 高樓層承重跟耐震需求低
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如果高樓層還是用src徒增結構重量 會加重低樓層的設
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計需求
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從工程經濟面看 也是增加沒必要的成本
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其實全SC更輕 只是會搖而已 XD
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有不少全棟真SRC的建案啊，我記得遠雄95就是全棟SRC，還
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挺多的，也有一部分就是為了省成本然後提高價格賣的混合
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型
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以前要做SRC幾乎都是全棟SRC居多，混合型的是近年
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的流行
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主要原因應該還是想用最低成本建造SRC建築，但要獲得最
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高的獲利吸引客戶而已
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八卦是都用RC設計 某些地方塞鋼骨進去而已
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正大光明說自己是SRC比較高貴，懂自懂
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