[新聞] 建商減量經營 度小月
建商減量經營 度小月
經濟日報／記者陳美玲／台北報導
住宅市場政策限制，加上建商獲利因成本大增愈走愈低，與此同時美中貿易戰、台商回流
，又讓商辦、廠辦需求增加，讓今年開發商經營策略不僅出現「量變」，更產生「質變」
。
台灣不動產投資協會副理事長兼毅成建設董事長王大任表示，台灣房地產市場正經歷變化
，其中住宅市場受政策、經濟影響大，不僅已拿到建照的建案展延開工，今年前三季建照
核發量僅10.95萬件，年減18.1%，也可看出建商減量經營情況。
王大任分析，房市建照量減少反映開發商面臨土建融和餘屋貸款限制等壓力，採取減量經
營策略，顯示建商對住宅市場開發信心不如過往。
不過同一時間，受到美中貿易戰、台商回流影響，企業擴張需求增加，讓開發商經營轉向
興建商業和工業地產。
王大任指出，國內外經濟不穩定，加上近年政策、房市環境波動劇烈，開發商面臨巨大挑
戰，影響建商在房地產開發項目的規模和盈利能力，因此需密切關注市場動向，謹慎規劃
未來經營、布局策略。
https://house.udn.com/house/story/123589/7567909
成本，需求一直上升，
但建商卻因為社會上魯空的仇富仇商，
不敢在售價上全面反映成本，
只好少蓋一點 ，
新房攻擊越來越少，
魯空以後要買房就只能跪求投資客施捨了～
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