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[閒聊] 蕭敬騰狠砸3000萬東區開日料店被迫搬家

看板home-sale (房屋交易)作者 (前しか向かねえ有那耐心s)時間1小時前 (2026/08/12 16:18), 編輯推噓4(5推 1噓 24→)
留言30則, 7人參與, 5分鐘前最新討論串1/1
https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/5532581 前幾天這個新聞鋪天蓋地的洗 連臉書都有人幫他傳 按中國流行的的說法 有理上法院 沒理找媒體 這種報導我都當以他的立場講話來看 首先是漲租部分 原本的15萬/月真的很低 後面一個月23我是覺得還好 不能說很貴 (忠孝東路216巷的精華地段) 再來說裝潢花了3000萬肯定是灌水 以日料最貴的吧檯 即使是非法搞來的台灣檜木 應該也用不了那麼多錢 估計是不是日本師傅的簽約金都灌進去當開店成本了 後面有人推算 其實房東本意是要賣房 畢竟即使出租25萬/月 都要很久才回本 收益太低 不過還沒簽約本來就能反悔吧 結果因為對方有媒體勢力 被洗成惡房東? 另一個問題是 房東能不能保有房客裝潢? 主要看合約內容 一般現在房東簽約應該都會註明 搬走不得拆非移動設備 這裡應該是指譬如天花板/地板 不然房客把你天花板拔掉拆冷氣銅管 地板拔光也是麻煩 而且現在店面出租 大部分有給裝潢免租期吧 這樣算起來的話 房客的裝潢房東也有出錢耶 不知道台灣現在店面出租的生態是怎樣? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.148.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786522719.A.5B6.html
推
08/12 16:38, 57分鐘前 , 1F
重點是本來說好了又反悔 還限期搬家
08/12 16:38, 1F
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08/12 16:38, 57分鐘前 , 2F
這應該不是一般租房慣例
08/12 16:38, 2F
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08/12 16:43, 52分鐘前 , 3F
房東要漲租，房客不願漲這麼多 那就是租約到期走人
08/12 16:43, 3F
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08/12 16:44, 51分鐘前 , 4F
哪有什麼慣例不慣例的，你用媒體爆料撕破臉就是一切照合約
08/12 16:44, 4F
推
08/12 16:46, 49分鐘前 , 5F
要拔東西就是全拆恢復原狀啊，這費用也不便宜
08/12 16:46, 5F
推
08/12 16:48, 47分鐘前 , 6F
看合約怎麼打的 根本沒說到這塊 有續簽下去就屋主的
08/12 16:48, 6F
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08/12 16:48, 47分鐘前 , 7F
問題
08/12 16:48, 7F
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08/12 16:49, 46分鐘前 , 8F
沒續簽時間到了就該照舊的合約書走 原屋況返還 還是
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08/12 16:49, 46分鐘前 , 9F
什麼的都應該要有列在裡面
08/12 16:49, 9F
噓
08/12 17:12, 23分鐘前 , 10F
這一排店面生意普遍都不如以往
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08/12 17:13, 22分鐘前 , 11F
生意難做，40多坪20萬租金貴不貴，當然貴
08/12 17:13, 11F
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08/12 17:14, 21分鐘前 , 12F
這邊已經人潮又比以前更少
08/12 17:14, 12F
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08/12 17:15, 20分鐘前 , 13F
房東的算盤就是租金漲高，拉高投報率，又有蕭這位名人，
08/12 17:15, 13F
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08/12 17:15, 20分鐘前 , 14F
可以拉高總價
08/12 17:15, 14F
推
08/12 17:15, 20分鐘前 , 15F
底層屎尿多啊 便宜租個15萬 他會感激你嗎 不會。你漲到
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08/12 17:15, 20分鐘前 , 16F
合理價就上媒體哭囉
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08/12 17:17, 18分鐘前 , 17F
蕭的生意，我認為應該是走下坡了
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08/12 17:17, 18分鐘前 , 18F
賺演藝事業的錢比較快，乾脆退出
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推
08/12 17:18, 17分鐘前 , 19F
是不是中國待久了 不知道台灣的行情
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08/12 17:18, 17分鐘前 , 20F
現在東區做生意很難賺大錢
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08/12 17:19, 16分鐘前 , 21F
就少數餐飲可以玩
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08/12 17:19, 16分鐘前 , 22F
品都，蘇阿姨，這種名店會大賺，其他很難
08/12 17:19, 22F
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08/12 17:20, 15分鐘前 , 23F
主要是有錢的年輕人或家庭，消費方式改變了
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08/12 17:21, 14分鐘前 , 24F
他們比較喜歡新的重劃區餐飲，或百貨公司
08/12 17:21, 24F
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08/12 17:27, 8分鐘前 , 25F
216巷或是延吉街，這邊開店最大問題，就是中午營收和晚
08/12 17:27, 25F
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08/12 17:27, 8分鐘前 , 26F
上營收差距很大
08/12 17:27, 26F
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08/12 17:28, 7分鐘前 , 27F
這邊老人多，重養生，晚上外食偏低，開店人力，有時段
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08/12 17:28, 7分鐘前 , 28F
落差
08/12 17:28, 28F
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08/12 17:29, 6分鐘前 , 29F
40多坪店面租金20萬，是不貴，但常會倒閉
08/12 17:29, 29F
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08/12 17:30, 5分鐘前 , 30F
這邊常常在換人經營
08/12 17:30, 30F
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