PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 最近30年以上的房拋售潮

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間1年前 (2023/12/01 11:09), 編輯推噓43(47推 4噓 32→)
留言83則, 50人參與, 1年前最新討論串1/1
嗨 午安 阿良我看了下 很多房子在賣欸 跟之前相比 多了好多物件 很多地點還不錯 價格普遍來到600左右 相比半年前幾乎沒什麼好物件 現在拋出滿多的 是不是有什麼狀況呢？ 最近收到囤房稅通知 真的有夠痛的啦 來漲租轉嫁好了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.172.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701400171.A.C15.html
推
12/01 11:16, 1年前 , 1F
老屋貸款困難啊轉手比較難，所以交易量低他一定會先跌
12/01 11:16, 1F
推
12/01 11:27, 1年前 , 2F
10趴前奏曲
12/01 11:27, 2F
推
12/01 11:44, 1年前 , 3F
我也發現丟出來很多，連公寓1f 2f都看到了
12/01 11:44, 3F
推
12/01 11:45, 1年前 , 4F
趁著價錢不錯丟出來賣？
12/01 11:45, 4F
推
12/01 11:46, 1年前 , 5F
新竹貸款才7成 還不如直接買新屋
12/01 11:46, 5F
推
12/01 11:47, 1年前 , 6F
阿就賣不掉阿
12/01 11:47, 6F
→
12/01 11:48, 1年前 , 7F
下一手40年怎麼貸
12/01 11:48, 7F
推
12/01 11:57, 1年前 , 8F
賣壓高如山 多多內心怕怕
12/01 11:57, 8F
推
12/01 12:05, 1年前 , 9F
30年的問題一堆 寧願捏一點買新房
12/01 12:05, 9F
噓
12/01 12:09, 1年前 , 10F
哪裡啊？
12/01 12:09, 10F
→
12/01 12:13, 1年前 , 11F
所以說數據咧
12/01 12:13, 11F
→
12/01 12:14, 1年前 , 12F
買房都馬是買新的,或10年內新古屋
12/01 12:14, 12F
推
12/01 12:24, 1年前 , 13F
公寓真的不少拋售潮
12/01 12:24, 13F
→
12/01 12:34, 1年前 , 14F
抓最後一個啊
12/01 12:34, 14F
推
12/01 12:36, 1年前 , 15F
現況事實：年輕人只買新房！
12/01 12:36, 15F
推
12/01 12:51, 1年前 , 16F
因為租金投報率爛掉了 賣房投ETF屌打
12/01 12:51, 16F
推
12/01 12:51, 1年前 , 17F
崩盤的味道越來越濃了 空仔大獲全勝
12/01 12:51, 17F
推
12/01 12:53, 1年前 , 18F
溫阿爸：每年降10%格局已經開始
12/01 12:53, 18F
推
12/01 12:54, 1年前 , 19F
剩一個月就暴跌10%當然脫手
12/01 12:54, 19F
推
12/01 12:56, 1年前 , 20F
笑死怎麼可能會跌
12/01 12:56, 20F
推
12/01 12:56, 1年前 , 21F
拋售~?台中幾乎都掛實登之上20%在賣耶
12/01 12:56, 21F
推
12/01 12:59, 1年前 , 22F
加價賣，獲利了結
12/01 12:59, 22F
推
12/01 13:21, 1年前 , 23F
代表還沒到跟台北一樣 必須考慮買老房的地步
12/01 13:21, 23F
推
12/01 13:37, 1年前 , 24F
現在這麼噴不賣再等十年？老屋都變古蹟了
12/01 13:37, 24F
→
12/01 13:45, 1年前 , 25F
前面才一篇申貸量逆勢增長的 你在這邊感覺
12/01 13:45, 25F
推
12/01 13:48, 1年前 , 26F
買新不買舊
12/01 13:48, 26F
→
12/01 13:48, 1年前 , 27F
買那種要壞的東西做啥
12/01 13:48, 27F
推
12/01 13:56, 1年前 , 28F
最近賣的多很多
12/01 13:56, 28F
→
12/01 14:00, 1年前 , 29F
之前C卡大說過，老屋才好
12/01 14:00, 29F
噓
12/01 14:01, 1年前 , 30F
板主可以處理一下嗎? 這種明顯造謠文
12/01 14:01, 30F
→
12/01 14:32, 1年前 , 31F
看來樓上腦袋只有一個條線思考不會反思
12/01 14:32, 31F
噓
12/01 14:42, 1年前 , 32F
600元
12/01 14:42, 32F
推
12/01 14:43, 1年前 , 33F
認真請問，囤房稅通知內容是什麼？哪個單位寄發的呢？觸
12/01 14:43, 33F
→
12/01 14:43, 1年前 , 34F
發條件是什麼？謝謝
12/01 14:43, 34F
→
12/01 14:45, 1年前 , 35F
觸發條件：名下房產同一縣市超過四筆自動觸發
12/01 14:45, 35F
推
12/01 15:09, 1年前 , 36F
正好是921法令大修前的房子
12/01 15:09, 36F
推
12/01 15:11, 1年前 , 37F
C大說老房好是指那些低基期的，很多30年的開那種價錢我
12/01 15:11, 37F
→
12/01 15:11, 1年前 , 38F
還真的買新成屋就好
12/01 15:11, 38F
推
12/01 15:21, 1年前 , 39F
推樓上
12/01 15:21, 39F
→
12/01 15:26, 1年前 , 40F
潮啦 那次不潮
12/01 15:26, 40F
推
12/01 15:34, 1年前 , 41F
現在台中一狗票50預售，新屋40，30年左右25w上下也高?
12/01 15:34, 41F
推
12/01 15:34, 1年前 , 42F
一堆老屋當新屋賣的 跌了正常
12/01 15:34, 42F
推
12/01 15:45, 1年前 , 43F
老屋的室內可用坪數 真香～
12/01 15:45, 43F
推
12/01 15:54, 1年前 , 44F
蠻好奇，哪裡的老屋開跟新屋一樣?
12/01 15:54, 44F
推
12/01 16:11, 1年前 , 45F
老屋老人膝蓋不好住不起三四樓，年輕人又不愛。買下去再
12/01 16:11, 45F
→
12/01 16:11, 1年前 , 46F
過幾年又更老了，下一手年輕人更不會買。買老屋不如買新
12/01 16:11, 46F
→
12/01 16:11, 1年前 , 47F
屋，老屋未來只剩下預算不足的會考慮先求有而已，這樣老
12/01 16:11, 47F
→
12/01 16:11, 1年前 , 48F
屋還要怎麼漲
12/01 16:11, 48F
推
12/01 16:35, 1年前 , 49F
賣不掉加價賣啊不會嗎?
12/01 16:35, 49F
→
12/01 16:36, 1年前 , 50F
總會有人喜歡耐震法令要求不高的房子
12/01 16:36, 50F
推
12/01 16:37, 1年前 , 51F
搖一搖等自然都更～cp值很高
12/01 16:37, 51F
推
12/01 17:10, 1年前 , 52F
房屋稅一般在4月 什麼囤房稅通知….
12/01 17:10, 52F
→
12/01 17:11, 1年前 , 53F
我同一縣市九間 怎麼沒寄過來
12/01 17:11, 53F
推
12/01 17:13, 1年前 , 54F
自住是1.2 像新莊非自住也才1.5 就算是最高的3.6好了
12/01 17:13, 54F
→
12/01 17:13, 1年前 , 55F
阿良是有上百間在痛嗎 一直以來都是稅基太低 跟你囤
12/01 17:13, 55F
→
12/01 17:13, 1年前 , 56F
房不囤房差異沒多少
12/01 17:13, 56F
→
12/01 17:14, 1年前 , 57F
不過屋齡普遍年輕的區域 的確屋齡過30後會比較砍得動
12/01 17:14, 57F
→
12/01 17:14, 1年前 , 58F
因為買方卻步
12/01 17:14, 58F
推
12/01 17:40, 1年前 , 59F
我桃園社區也是屋齡快30，今年一堆掛賣
12/01 17:40, 59F
推
12/01 17:52, 1年前 , 60F
那高雄有沒有市中心30年三房平車可以撿
12/01 17:52, 60F
→
12/01 17:52, 1年前 , 61F
要600唷
12/01 17:52, 61F
推
12/01 18:25, 1年前 , 62F
年輕人喜新厭舊，超好割韭，嘻嘻
12/01 18:25, 62F
噓
12/01 19:03, 1年前 , 63F
奇怪了，租人有報稅不影響啊，你沒報稅？
12/01 19:03, 63F
→
12/01 19:03, 1年前 , 64F
看來是沒報出租所得地價稅被調，笑死
12/01 19:03, 64F
推
12/01 19:08, 1年前 , 65F
阿良最近有吃到好貨嗎
12/01 19:08, 65F
→
12/01 19:31, 1年前 , 66F
最近滿多不錯的物件，買到一間靠勤美的700萬 電梯改
12/01 19:31, 66F
→
12/01 19:31, 1年前 , 67F
成兩房一廳2大套整個很爽
12/01 19:31, 67F
推
12/01 19:34, 1年前 , 68F
半折收
12/01 19:34, 68F
推
12/01 20:11, 1年前 , 69F
便宜賣就好
12/01 20:11, 69F
推
12/01 20:18, 1年前 , 70F
年輕人根本不想買老房 房貸還沒繳完房都垮了XD
12/01 20:18, 70F
→
12/01 21:42, 1年前 , 71F
30年大樓不如買老公寓
12/01 21:42, 71F
推
12/01 22:19, 1年前 , 72F
貸款幹嘛繳完
12/01 22:19, 72F
推
12/01 22:34, 1年前 , 73F
老公寓買到屋況好的 再住40年都沒問題 尤其台中的 921
12/01 22:34, 73F
→
12/01 22:34, 1年前 , 74F
認證過無裂痕 根本超穩 真的要倒也是台北盆地那些5.60
12/01 22:34, 74F
→
12/01 22:34, 1年前 , 75F
年起跳的
12/01 22:34, 75F
推
12/02 00:00, 1年前 , 76F
他這個涉及當地平均屋齡跟種類啦
12/02 00:00, 76F
→
12/02 00:00, 1年前 , 77F
如果是在舊市區 屋齡30可能還不算老
12/02 00:00, 77F
→
12/02 00:00, 1年前 , 78F
如果在重劃區 屋齡30老爆
12/02 00:00, 78F
→
12/02 00:01, 1年前 , 79F
然後還要看是透天 公寓 社區大樓哪種多
12/02 00:01, 79F
→
12/02 00:01, 1年前 , 80F
同一套混在一起沒意義 房產很吃地域性的
12/02 00:01, 80F
推
12/02 09:28, 1年前 , 81F
老公寓只有老手能玩 別想太多
12/02 09:28, 81F
推
12/03 21:38, 1年前 , 82F
老屋等著賣不掉吧 現在年輕人換屋族都買新房
12/03 21:38, 82F
推
12/05 10:35, 1年前 , 83F
買房當買菜一堆人很急...
12/05 10:35, 83F
‣ 更多 grotwpig645 的文章
文章代碼(AID): #1bQKvhmL (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
58
112
[心得] 存股之路
[ Stock ]
noah23
4小時前, 01/19
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 grotwpig645 的文章
文章代碼(AID): #1bQKvhmL (home-sale)