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[新聞] 黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億房產 大老闆買房的2個原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (ID不是生日)時間1年前 (2023/12/07 15:53), 1年前編輯推噓22(23推 1噓 33→)
留言57則, 28人參與, 1年前最新討論串1/1
標題： 黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億房產 大老闆買房的2個原因 連結： https://www.ctee.com.tw/news/20231207701338-430602 內文： 力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後，不動產 布局再下一城，這次不買東區豪宅，改買西區！ 位於中正區延平南路上，屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」，謄本資料顯示力晶科技與其隸屬 集團智豐科技，購置17樓兩戶，實價揭露為2022年交易，總價分別為6,760萬元、6,550萬 元，合計砸下逾1.3億元，單價則各為96.3萬元、103.6萬元，坪數是77.4坪、68坪。 黃崇仁存房術驚人，市價初估逾15億 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「宏璟帝璟苑」樓高22層，所在地點延平南路，較 屬中正區外圍，鄰近萬華區，不過鄰近多間司法機關單位，與總統府也不遠，算是搭上博 愛特區地緣性，周邊機能也便利，平均行情在單坪百萬元，為區域新案合理水位，總價多 見6,000多萬元，壓在豪宅稅標準的7,000萬元以下，意涵則不言可喻。 至於黃崇仁的存房術，目前媒體曝光的包含5.9億元的「文華苑」、1.7億元的「台北時代 廣場」，以及6.2億元的「華固名鑄」，再加上「宏璟帝璟苑」，總計逾15億元。 大老闆買房，最重視兩要素 陳炳辰指出，大老闆布局不動產，如和碩、國巨、台塑、創見、萬海等有兩個考量，一是 豪宅居住舒適、安全隱密度高，也有身分象徵，另一方面是對於資產的保值、未來獲利空 間，以及去化大筆現金都有效益，甚至趕上要是以公司名義購買，作為資產配置，還有節 稅的可能性，均顯投資與自用兩相宜，彰顯國內不動產的價值與多元利用性。 他表示，近一兩年不動產市場大吹寒流，也影響豪宅市場，零星高價交易消息不比前幾年 為熱，明年利空出盡的環境雖有助房市，但私法人購屋許可制、豪宅購屋多項調控的緊箍 咒未除，以及全球戰爭波及對兩岸局勢聯想，是富人在台投資房產前景增添變數，也干擾 高總價產品買氣，後況走勢還得觀察。 文／彭蕙珍 心得： 黃董又双叒買房 豪宅市場484回溫了？ 讓套牢股民進去參觀一下行不行.. -- 台股三大股神 血中紅 昆蟲人 前妻王 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701935615.A.A82.html
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12/07 15:57, 1年前 , 1F
黃董超強的
12/07 15:57, 1F
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12/07 15:58, 1年前 , 2F
日月光力晶老朋友捧場而已吧 這等級他也不可能去住
12/07 15:58, 2F
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12/07 15:59, 1年前 , 3F
而且這是兩間豪宅線下的 根本不是什麼豪宅
12/07 15:59, 3F
原來是捧場性質!
推
12/07 16:06, 1年前 , 4F
廣達梁董再掃兩戶皇翔13億
12/07 16:06, 4F
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12/07 16:07, 1年前 , 5F
其實大家股利所得和其他資產所得
12/07 16:07, 5F
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12/07 16:07, 1年前 , 6F
買一些豪宅資產配置
12/07 16:07, 6F
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12/07 16:08, 1年前 , 7F
綽綽有餘，捧場之餘又資產配置
12/07 16:08, 7F
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12/07 16:11, 1年前 , 8F
相信黃董 懂得就懂 下市在上市 上市又增資 嘻嘻
12/07 16:11, 8F
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12/07 16:13, 1年前 , 9F
廣達梁董家有三千金 合計只買四戶夠用嗎？太客氣了吧
12/07 16:13, 9F
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12/07 16:16, 1年前 , 10F
梁董身價應該直接把F4買成大型透天的
12/07 16:16, 10F
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12/07 16:19, 1年前 , 11F
威京小沈是不是沒什麼朋友，哥吉拉真的沒人要捧場
12/07 16:19, 11F
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12/07 16:19, 1年前 , 12F
隔壁果凍跟梁董應該是最有機會的買家了
12/07 16:19, 12F
推
12/07 16:19, 1年前 , 13F
梁董現金直接買兩戶不用像租車仔細咖得開槓桿買兩小
12/07 16:19, 13F
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12/07 16:19, 1年前 , 14F
房喘喘喘，豪氣
12/07 16:19, 14F
推
12/07 16:28, 1年前 , 15F
錢太多沒地方花
12/07 16:28, 15F
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/07/2023 16:29:14
推
12/07 16:31, 1年前 , 16F
那些問北市房子誰買的起，看到了嗎
12/07 16:31, 16F
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12/07 16:32, 1年前 , 17F
豪宅就是大老闆在買的沒錯啊zzzzzz
12/07 16:32, 17F
推
12/07 16:37, 1年前 , 18F
壓在豪宅線下這不必大老闆出動吧
12/07 16:37, 18F
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12/07 16:39, 1年前 , 19F
日月鴻當初係由力晶和日月光共同合資而成立，除了股權投
12/07 16:39, 19F
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12/07 16:39, 1年前 , 20F
資外，力晶也將後段封測訂單交由日月鴻代工
12/07 16:39, 20F
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12/07 16:39, 1年前 , 21F
黃崇仁張虔生老朋友了 兩人閒聊都常提到對方 報導很多
12/07 16:39, 21F
推
12/07 16:41, 1年前 , 22F
想像黃董 年底就懂
12/07 16:41, 22F
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12/07 16:41, 1年前 , 23F
日月光宣布，董事會決議通過以新台幣4.5億元貸與力晶，
12/07 16:41, 23F
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12/07 16:41, 1年前 , 24F
但以一年內為限，同時力晶也必須以等值瑞晶股票作為擔保
12/07 16:41, 24F
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12/07 16:41, 1年前 , 25F
2009
12/07 16:41, 25F
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12/07 16:41, 1年前 , 26F
*信
12/07 16:41, 26F
推
12/07 16:42, 1年前 , 27F
台北市蛋黃 這種家族買家
12/07 16:42, 27F
推
12/07 16:59, 1年前 , 28F
台北市豪宅價格好驚人，授薪階級不知在鬼叫什麼買不起，現在
12/07 16:59, 28F
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12/07 16:59, 1年前 , 29F
董仔買給你看了
12/07 16:59, 29F
推
12/07 17:11, 1年前 , 30F
這棟豪宅其實賣不算理想 會賣這麼久有幾個原因
12/07 17:11, 30F
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12/07 17:11, 1年前 , 31F
1.豪宅吹大逆風
12/07 17:11, 31F
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12/07 17:11, 1年前 , 32F
2.這棟豪宅車位數不夠
12/07 17:11, 32F
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12/07 17:11, 1年前 , 33F
正常豪宅1：1都算少 這棟還1：0.9
12/07 17:11, 33F
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12/07 17:11, 1年前 , 34F
3.離總統府太近 隨時會有管制或遊行抗議
12/07 17:11, 34F
推
12/07 17:11, 1年前 , 35F
台灣經濟很好，有錢人很多。
12/07 17:11, 35F
推
12/07 17:12, 1年前 , 36F
我看豪宅車位正常有1:2吧
12/07 17:12, 36F
推
12/07 17:14, 1年前 , 37F
抓到房蟲了
12/07 17:14, 37F
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12/07 17:14, 1年前 , 38F
車位也太少
12/07 17:14, 38F
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12/07 17:16, 1年前 , 39F
有錢人節稅的方式 台灣奇妙的玩法
12/07 17:16, 39F
推
12/07 17:25, 1年前 , 40F
沒差啦5000萬以上的房子，就像法拉利不會有人靠腰價格
12/07 17:25, 40F
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12/07 17:25, 1年前 , 41F
，該靠腰的是上百萬的國產車
12/07 17:25, 41F
推
12/07 17:38, 1年前 , 42F
相信黃董
12/07 17:38, 42F
噓
12/07 17:56, 1年前 , 43F
真的很不懂，這樣到底有無報應啊
12/07 17:56, 43F
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12/07 17:57, 1年前 , 44F
一堆人股票套到死，老闆爽到死
12/07 17:57, 44F
推
12/07 17:57, 1年前 , 45F
相信黃董 年底就懂
12/07 17:57, 45F
推
12/07 18:16, 1年前 , 46F
Ok 年底到了 我懂
12/07 18:16, 46F
推
12/07 18:59, 1年前 , 47F
這棟不算豪宅，底下有捷運通過，車位是在低樓層
12/07 18:59, 47F
推
12/07 19:13, 1年前 , 48F
底下的人苦哈哈，老闆爽買豪宅，呵呵
12/07 19:13, 48F
推
12/07 19:18, 1年前 , 49F
買起來買起來
12/07 19:18, 49F
推
12/07 20:17, 1年前 , 50F
買股票輸錢怪老闆
12/07 20:17, 50F
推
12/07 20:23, 1年前 , 51F
董的就董
12/07 20:23, 51F
推
12/07 23:11, 1年前 , 52F
T大講到這棟豪宅難賣的第四個點
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12/07 23:16, 1年前 , 53F
寧撿力積電 不買台積電
12/07 23:16, 53F
推
12/08 01:30, 1年前 , 54F
這間在捷運正上方，又在博愛特區，高樓層面總統府那邊的
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12/08 01:30, 1年前 , 55F
窗戶都做了隔柵遮蔽，高樓層的優勢都沒了
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12/08 09:16, 1年前 , 56F
旁邊紫鼎也有一樣問題 須面對國安特殊要求
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12/08 09:16, 1年前 , 57F
但紫鼎似乎被捷運影響的比較小
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