PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 林口投資房需要車位嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ztdxqa)時間1年前 (2023/12/11 11:55), 1年前編輯推噓15(16推 1噓 43→)
留言60則, 21人參與, 1年前最新討論串1/1
嗨 大家好 小弟最近有打算在林口投資兩房以後出租 請問以投資出租的角度來說需要車位嗎？ 林口人是不是都不用捷運？ 沒有車位的話總價壓低貸款會輕鬆不少 另外林口中段兩房的租金大概多少呢？ 兩房租客的客群多嗎？ 謝謝～！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.50.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702266957.A.A73.html ※ 編輯: ztdxqa (1.171.50.234 臺灣), 12/11/2023 11:57:12
推
12/11 12:04, 1年前 , 1F
林口就是捷運+國道的優勢啊，但是國道很塞就是
12/11 12:04, 1F
推
12/11 12:15, 1年前 , 2F
林口很大 近outlet,仁愛路以後 條件完全不一樣，看你要
12/11 12:15, 2F
→
12/11 12:15, 1年前 , 3F
買哪邊。近outlet可以租outlet員工或是騎機車去上班的人
12/11 12:15, 3F
→
12/11 12:15, 1年前 , 4F
，不用車位。仁愛路以後一定要車位，不過那區有沒有車位
12/11 12:15, 4F
→
12/11 12:15, 1年前 , 5F
我都想不到目標客群是誰，看板上有沒有人能建議
12/11 12:15, 5F
推
12/11 12:16, 1年前 , 6F
要
12/11 12:16, 6F
→
12/11 12:23, 1年前 , 7F
要吧
12/11 12:23, 7F
→
12/11 12:31, 1年前 , 8F
有幾個建案。大概都是在忠孝路跟仁愛路中間。有些滿接近
12/11 12:31, 8F
→
12/11 12:31, 1年前 , 9F
忠孝路的。
12/11 12:31, 9F
推
12/11 12:39, 1年前 , 10F
直接去選手村改社會住宅那邊問看看租金多少
12/11 12:39, 10F
→
12/11 12:40, 1年前 , 11F
我猜等ASML蓋好前後會有一波租房需求
12/11 12:40, 11F
→
12/11 12:40, 1年前 , 12F
外籍員工 加外地員工
12/11 12:40, 12F
噓
12/11 12:41, 1年前 , 13F
沒車位你要怎麼出林口??
12/11 12:41, 13F
推
12/11 12:48, 1年前 , 14F
林口最遠不用車位是未來城2,這個已經800米，你忠孝路
12/11 12:48, 14F
→
12/11 12:48, 1年前 , 15F
沒車位是怎麼移動...又不是雙北市區都有捷運
12/11 12:48, 15F
→
12/11 12:50, 1年前 , 16F
1F，林口捷運優勢？就一個A9優勢在哪裡,國道也是全台
12/11 12:50, 16F
→
12/11 12:50, 1年前 , 17F
最爛路段
12/11 12:50, 17F
推
12/11 12:58, 1年前 , 18F
鐵定是有車位比較能順利出租，現在林口越來越難停車了
12/11 12:58, 18F
→
12/11 12:58, 1年前 , 19F
行情的話可以先開30000左右給人砍價吧，畢竟也要考慮
12/11 12:58, 19F
→
12/11 12:59, 1年前 , 20F
屋況跟附的設備
12/11 12:59, 20F
推
12/11 13:42, 1年前 , 21F
要
12/11 13:42, 21F
推
12/11 13:42, 1年前 , 22F
要車位 A9在林口的單邊 能靠捷運的根本沒多少
12/11 13:42, 22F
→
12/11 13:44, 1年前 , 23F
林口我認為是自成一格 要靠捷運還不如買a7了 當然a7
12/11 13:44, 23F
→
12/11 13:44, 1年前 , 24F
也要捷運附近 離捷運遠也一樣開車
12/11 13:44, 24F
推
12/11 13:55, 1年前 , 25F
591打開你就可以查到租金多少, 以及你有多少競爭對手
12/11 13:55, 25F
推
12/11 14:22, 1年前 , 26F
A7那邊蓋太多房囉 很難收租喔
12/11 14:22, 26F
→
12/11 14:22, 1年前 , 27F
新聞都有報了 租不出去
12/11 14:22, 27F
推
12/11 14:29, 1年前 , 28F
其實真的不如買A7，但A7四個區域的租屋市場也長的完全不
12/11 14:29, 28F
→
12/11 14:29, 1年前 , 29F
同。譬如你如果在和合宜區想說要租給華亞仔，那你的潛在
12/11 14:29, 29F
→
12/11 14:29, 1年前 , 30F
客群應該只有公墓區一半不到
12/11 14:29, 30F
推
12/11 14:30, 1年前 , 31F
不用, 上面一堆鍵盤房東
12/11 14:30, 31F
→
12/11 14:30, 1年前 , 32F
自然有不需車位的客群, 做這個投報才漂亮
12/11 14:30, 32F
→
12/11 14:49, 1年前 , 33F
不買車位乾脆不要賣
12/11 14:49, 33F
→
12/11 14:49, 1年前 , 34F
林口沒車斷手斷腳
12/11 14:49, 34F
推
12/11 16:29, 1年前 , 35F
你先去查查a7有多少要租的
12/11 16:29, 35F
→
12/11 17:23, 1年前 , 36F
我查了林口大概有180戶兩房要出租，3/4有車位。
12/11 17:23, 36F
→
12/11 17:24, 1年前 , 37F
龜山(a7)大概也是180戶要出租，大概2/3有車位。
12/11 17:24, 37F
→
12/11 17:25, 1年前 , 38F
不過我不知道這樣是多還是少xD 沒有出租過房子沒什麼經驗
12/11 17:25, 38F
推
12/11 19:43, 1年前 , 39F
要有車位,沒車位真的未來停車場越來越少
12/11 19:43, 39F
推
12/11 22:07, 1年前 , 40F
A7那什麼破地方拿來跟林口比
12/11 22:07, 40F
推
12/11 22:29, 1年前 , 41F
逛完林口之後 深覺新竹有清交 全台十大最富有的里都在
12/11 22:29, 41F
→
12/11 22:29, 1年前 , 42F
新竹縣市 新竹縣有六個里排名台灣前十 所以我選擇繼續
12/11 22:29, 42F
→
12/11 22:29, 1年前 , 43F
加碼竹北高鐵特區、臨近高鐵與竹科的芎林 市場定位是
12/11 22:29, 43F
→
12/11 22:29, 1年前 , 44F
由高薪的就業機會與高資產族群決定的 預算充足買正蛋
12/11 22:29, 44F
→
12/11 22:29, 1年前 , 45F
黃中心竹北高鐵區 喜歡有天有地的透天或預算有限可以
12/11 22:29, 45F
→
12/11 22:29, 1年前 , 46F
考慮臨近竹北高鐵與竹科的芎林 離塵不離城 綠意環繞
12/11 22:29, 46F
→
12/11 22:29, 1年前 , 47F
舒壓養身 竹科現有17.5萬人以上 高薪就業機會多 竹北
12/11 22:29, 47F
→
12/11 22:29, 1年前 , 48F
高鐵是正蛋黃中心且形成科技聚落 竹北高鐵區慧榮科技
12/11 22:29, 48F
→
12/11 22:29, 1年前 , 49F
總部及瑞昱半導體即將蓋好、台積電研發中心已正式營運
12/11 22:29, 49F
→
12/11 22:29, 1年前 , 50F
、竹北高鐵區專二用地的聯發科10/12已拿到建照並動工
12/11 22:29, 50F
→
12/11 22:29, 1年前 , 51F
、竹北高鐵專一用地之宏匯廣場及環球購物中心將在2027
12/11 22:29, 51F
→
12/11 22:29, 1年前 , 52F
年進駐兩棟超高樓層商辦地標-新竹未來之心、新竹科學
12/11 22:29, 52F
→
12/11 22:29, 1年前 , 53F
園區科環路旁之台積電四座超大型2奈米廠將於2026年投
12/11 22:29, 53F
→
12/11 22:29, 1年前 , 54F
入量產 生醫園區 台大醫院生醫分院 未來高鐵、台鐵、
12/11 22:29, 54F
→
12/11 22:29, 1年前 , 55F
輕軌共構 推薦鄰近高鐵與竹科的芎林透天與大樓 去竹科
12/11 22:29, 55F
→
12/11 22:29, 1年前 , 56F
與高鐵區上班最快 去竹北大遠百、享平方、Costco只要
12/11 22:29, 56F
→
12/11 22:29, 1年前 , 57F
車程10分鐘、東科路三期明年初通車直達竹科力行路
12/11 22:29, 57F
→
12/13 01:28, 1年前 , 58F
林口一定要車位 林口人開車為大宗
12/13 01:28, 58F
→
12/13 10:01, 1年前 , 59F
12/13 10:01, 59F
→
12/13 10:01, 1年前 , 60F
林口等著上交流道20分鐘起跳,逼車用公分來算
12/13 10:01, 60F
‣ 更多 ztdxqa 的文章
文章代碼(AID): #1bTeXDfp (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ztdxqa 的文章
文章代碼(AID): #1bTeXDfp (home-sale)