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[閒聊] 買房的人真的希望利率漲？

看板home-sale (房屋交易)作者 (King LA Bron James)時間1年前 (2023/12/18 12:13), 1年前編輯推噓13(16推 3噓 33→)
留言52則, 28人參與, 1年前最新討論串1/1
我本以為靠背央行是鄉民在做的事，結果某副總統候選人居然上車 今天我只問兩個方案 1. 房價1200萬 房貸利率2% 2. 把利率調升到5% 房價降20% 其實看美國，利率到5%不一定能跌這麼多，我假設能跌20%已經很激進了 假設你都準備好200萬首付，分期30年，買房的人想選哪個？ 答案是B選項月負擔比較重，買房的人真的想升息懲罰自己？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.146.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702872831.A.9C5.html
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12/18 12:15, 1年前 , 1F
.......你要不要先想清楚.房子在銀行來說是資產還是負債
12/18 12:15, 1F
推
12/18 12:15, 1年前 , 2F
重點是利率高也會影響其他方面 這樣根本不是穩定社會
12/18 12:15, 2F
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12/18 12:15, 1年前 , 3F
穩定才是央行的工作 不是房價高低
12/18 12:15, 3F
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12/18 12:17, 1年前 , 4F
那番話本身沒錯 但也無法馬上改
12/18 12:17, 4F
推
12/18 12:18, 1年前 , 5F
央行責任 穩定房價X 穩定物價O
12/18 12:18, 5F
推
12/18 12:23, 1年前 , 6F
ㄜ 那家候選人的受眾就是買不起的房的人 跟買得起房但蠢
12/18 12:23, 6F
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12/18 12:23, 1年前 , 7F
到以為自住跌價沒差的人
12/18 12:23, 7F
推
12/18 12:24, 1年前 , 8F
因為台灣買房的人大部分都沒貸款，升息無感
12/18 12:24, 8F
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12/18 12:26, 1年前 , 9F
自住沒差 漲到20%也還好
12/18 12:26, 9F
推
12/18 12:26, 1年前 , 10F
新光公主黨的受眾應該跟本版主力受眾完全沒有交集吧～
12/18 12:26, 10F
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12/18 12:26, 1年前 , 11F
連日常生活都聊不上話～對經濟的觀點也完全不同
12/18 12:26, 11F
推
12/18 12:28, 1年前 , 12F
新光家是賣房炒股被嘎飛欸，隨便一股股市阿北來操作都沒
12/18 12:28, 12F
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12/18 12:28, 1年前 , 13F
我猜公主應該連複利怎麼算都不知道～富三代的知識貧乏
12/18 12:28, 13F
金融業這樣蠻猛的…
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12/18 12:28, 1年前 , 14F
超過你的想像，不過幸好是這樣，否則他們財富富可敵國
12/18 12:28, 14F
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12/18 12:28, 1年前 , 15F
他們這麼慘
12/18 12:28, 15F
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12/18 12:28, 1年前 , 16F
，他們腦袋的知識萬一又可以用金錢換到的話，應該就沒
12/18 12:28, 16F
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12/18 12:28, 1年前 , 17F
有階級流動的一丁點可能了～
12/18 12:28, 17F
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12/18 12:29, 1年前 , 18F
美國一般都簽固定利率N年 利率影響到的人很少
12/18 12:29, 18F
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12/18 12:29, 1年前 , 19F
台灣房貸戶200萬，其實也是少數
12/18 12:29, 19F
推
12/18 12:34, 1年前 , 20F
西瓜金：AAAAAAAAAAAA
12/18 12:34, 20F
推
12/18 13:07, 1年前 , 21F
降20%?....比溫阿巴還狠。
12/18 13:07, 21F
推
12/18 13:41, 1年前 , 22F
柯粉只是見不得別人好而已，就算跌也是買不起
12/18 13:41, 22F
推
12/18 14:08, 1年前 , 23F
無產階級的柯粉們當然支持升息升爆啊
12/18 14:08, 23F
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12/18 14:08, 1年前 , 24F
Nothing to lose, okay?
12/18 14:08, 24F
※ 編輯: LaBronJames (114.44.146.154 臺灣), 12/18/2023 14:33:20
推
12/18 14:32, 1年前 , 25F
利率漲主要是逼建商釋出空屋 不要一直屯房
12/18 14:32, 25F
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12/18 14:32, 1年前 , 26F
你們的意見又不重要.
12/18 14:32, 26F
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12/18 14:34, 1年前 , 27F
企業的重點是現金流 不管是ceca還是ibiza的經濟模型
12/18 14:34, 27F
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12/18 14:35, 1年前 , 28F
都必須考慮到利率
12/18 14:35, 28F
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12/18 14:36, 1年前 , 29F
政策上其實是能看出多管齊下打房 只是動作很慢
12/18 14:36, 29F
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12/18 14:36, 1年前 , 30F
現在還能亂漲的多半是特定區域而已
12/18 14:36, 30F
噓
12/18 14:39, 1年前 , 31F
建商希望趕快賣掉去蓋下一間 屯房幹嘛
12/18 14:39, 31F
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12/18 14:40, 1年前 , 32F
利率高我就慢慢蓋嘛 新屋到時候少 PR不夠高更買不起
12/18 14:40, 32F
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12/18 14:42, 1年前 , 33F
一次不要推那麼多案 就不會那麼難賣利率壓力那麼大
12/18 14:42, 33F
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12/18 14:42, 1年前 , 34F
新案少的話，搶手預售新屋你是競爭的贏真正有錢人嘛? 怪怪
12/18 14:42, 34F
推
12/18 14:48, 1年前 , 35F
那為什麼 美國利率高，沒有逼出 囤房的？房價還是這麼
12/18 14:48, 35F
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12/18 14:48, 1年前 , 36F
高？
12/18 14:48, 36F
推
12/18 14:53, 1年前 , 37F
1跟2你選B？
12/18 14:53, 37F
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12/18 14:56, 1年前 , 38F
再激進一點就會有答案了 升息至50% 房價剩20%=240萬 手上
12/18 14:56, 38F
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12/18 14:56, 1年前 , 39F
有200萬現金沒變 你會選哪個？
12/18 14:56, 39F
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12/18 15:17, 1年前 , 40F
當然是我買之前要升息 買之後要降息XDD
12/18 15:17, 40F
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12/18 16:09, 1年前 , 41F
完全支持政府立刻升息到10% 但笑他不敢
12/18 16:09, 41F
推
12/18 16:14, 1年前 , 42F
錯了 想買房的人是希望現在利率升爆 他買了馬上降
12/18 16:14, 42F
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12/18 16:18, 1年前 , 43F
還好世界不是繞著空空轉
12/18 16:18, 43F
推
12/18 17:23, 1年前 , 44F
白粉當然選升息，雖然房價崩了還是買不起，但看到有房的
12/18 17:23, 44F
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12/18 17:23, 1年前 , 45F
哭哭就是爽
12/18 17:23, 45F
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12/18 17:24, 1年前 , 46F
選B，但買了就降息，房價漲100% XDDD
12/18 17:24, 46F
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12/18 18:49, 1年前 , 47F
美國是固定利率，升息頂多交易量窒息
12/18 18:49, 47F
噓
12/18 19:49, 1年前 , 48F
房價因素很多，政府態度很重要
12/18 19:49, 48F
推
12/18 20:23, 1年前 , 49F
自住確實跌沒差，房貸還是繳一樣的錢難不成房價漲就賣房
12/18 20:23, 49F
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12/18 20:23, 1年前 , 50F
然後睡公園？不要跟我說賣完買新的，新的更買不起
12/18 20:23, 50F
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12/18 21:40, 1年前 , 51F
快推全額貸，比較有機會讓房價崩盤！
12/18 21:40, 51F
噓
12/19 20:13, 1年前 , 52F
美國固定利率 跟台灣不一樣
12/19 20:13, 52F
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