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[請益] 永康東橋重劃區好嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (amos2609)時間2周前 (2026/08/10 00:14), 2周前編輯推噓65(65推 0噓 91→)
留言156則, 49人參與, 6天前最新討論串2/3 (看更多)
小弟高雄人，目前租善化，上去台南也沒太久 最近不大想續租，每年繳錢給房東，到頭來什麼都沒有 善化現在36~39 想往生活機能好點的地方 新市安定偏僻很多，仁德淹水嚴重 LM東區考量到預算問題，負擔太重 一圈看下來，永康東橋環境滿舒服，價格也不會高得離譜 街道乾淨又有總圖 新聞說永康舊砲校那塊，未來會是永康創意園區 現列粗估條件： 1. 生活機能充實 2. 通勤時間不超過30分 3. 屋齡5年內 不排斥預售 目前女友一位，所以也看看三房 以上狀況綜合評估，東橋重劃區值得買嗎？懇請版大們解惑 謝謝 https://imgur.com/a/K42Al7C -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.141.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786292095.A.F1B.html
推
08/10 00:22, 2周前 , 1F
都看到仁德了不考慮南台南嗎
08/10 00:22, 1F
推
08/10 00:46, 2周前 , 2F
發瘋才買南台南。東橋是不錯的選擇
08/10 00:46, 2F
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08/10 00:47, 2周前 , 3F
東橋的交通你抓40分鐘。
08/10 00:47, 3F
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08/10 00:48, 2周前 , 4F
仁德除了沙崙，應該沒有像東橋這麼大跟完整的街廓
08/10 00:48, 4F
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08/10 00:48, 2周前 , 5F
東橋旁邊還有個奇美
08/10 00:48, 5F
推
08/10 00:53, 2周前 , 6F
東橋的街廓-機能的綜合性排名，排台南前3不是問題
08/10 00:53, 6F
推
08/10 00:58, 2周前 , 7F
我是比較推薦 鹽行重劃區 上班時間差很多
08/10 00:58, 7F
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08/10 00:58, 2周前 , 8F
東橋的話 個人覺得交通真的是一大問題
08/10 00:58, 8F
推
08/10 01:01, 2周前 , 9F
台南是個很吃舊市區的地方，鹽行也是可以，各有優缺點
08/10 01:01, 9F
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08/10 01:03, 2周前 , 10F
如果住的夠久，東橋的交通不是問題。光鐵路地下化和
08/10 01:03, 10F
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08/10 01:03, 2周前 , 11F
康橋車站就能解決
08/10 01:03, 11F
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08/10 01:04, 2周前 , 12F
不過以南蠻的行政怠惰程度，還是看現有的為主
08/10 01:04, 12F
推
08/10 02:04, 2周前 , 13F
連善化那種狗屎地方都要36喔，看來永康真的cp 值高
08/10 02:04, 13F
推
08/10 02:12, 2周前 , 14F
交通能接受就買 建議上下班晃一晃
08/10 02:12, 14F
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08/10 02:13, 2周前 , 15F
中山南路 大橋一二三街 一直到砲校門口道上高速公路
08/10 02:13, 15F
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08/10 02:14, 2周前 , 16F
建議這預算 也能去晃晃鄭仔寮虎尾寮 至少不會太擠
08/10 02:14, 16F
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08/10 02:14, 2周前 , 17F
看東橋我的建議都是多看幾個重劃區後再來比較
08/10 02:14, 17F
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08/10 02:15, 2周前 , 18F
南台南這陣子會飆上去 建設都一直來 新車站也有差
08/10 02:15, 18F
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08/10 02:15, 2周前 , 19F
好市多等等 市立醫院商圈也成熟 高雄過來比較近
08/10 02:15, 19F
推
08/10 02:15, 2周前 , 20F
東橋不錯啊,缺點就貴吧,還有聯外道路比較弱一點
08/10 02:15, 20F
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08/10 02:16, 2周前 , 21F
我們公司最近光東都綠學就成交三間了.....
08/10 02:16, 21F
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08/10 02:16, 2周前 , 22F
不過那棟我沒興趣賣 哈哈哈 一堆屋主要賠錢賣才脫手
08/10 02:16, 22F
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08/10 02:16, 2周前 , 23F
但看你工作在南科,後續北外環交流道蓋好,對東橋也是利
08/10 02:16, 23F
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08/10 02:17, 2周前 , 24F
東橋貴到那價格 真的多晃幾個區域再來比較看看
08/10 02:17, 24F
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08/10 02:17, 2周前 , 25F
多..雖然從東橋重劃區開上中華路的北外環交流道,通勤
08/10 02:17, 25F
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08/10 02:17, 2周前 , 26F
時間應該蠻有挑戰性的
08/10 02:17, 26F
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08/10 02:18, 2周前 , 27F
北外環從鹽行接鄭仔寮到安平 如果東橋要切過工業區
08/10 02:18, 27F
推
08/10 02:18, 2周前 , 28F
東都第一手買的一堆賠一屁股，沒錢才買南台南，有錢
08/10 02:18, 28F
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08/10 02:18, 2周前 , 29F
都馬往北擠
08/10 02:18, 29F
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08/10 02:19, 2周前 , 30F
在台南成屋要賠錢賣的 目前代表就東都綠學 因為南青山
08/10 02:19, 30F
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08/10 02:19, 2周前 , 31F
卡在那邊
08/10 02:19, 31F
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08/10 02:19, 2周前 , 32F
東橋貴是有他的道理，那邊唯一限制的就交通，其它沒了
08/10 02:19, 32F
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08/10 02:20, 2周前 , 33F
說交通有問題也是上下班那段而已
08/10 02:20, 33F
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08/10 02:20, 2周前 , 34F
東橋大樓壓迫感比其他重劃區大 剛開始規劃沒有要蓋那
08/10 02:20, 34F
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08/10 02:20, 2周前 , 35F
麼多大樓 可以拿鄭仔寮來比 海安路真的有差
08/10 02:20, 35F
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08/10 02:20, 2周前 , 36F
海安路和緯路這兩條大幹道 把街廓直接升級
08/10 02:20, 36F
→
08/10 02:21, 2周前 , 37F
我都開玩笑 東橋好像一根根記憶棒棒插在地上
08/10 02:21, 37F
推
08/10 02:21, 2周前 , 38F
總圖那個區段吸引很大，綜合性以台南全域來說很高
08/10 02:21, 38F
→
08/10 02:22, 2周前 , 39F
我老闆下下個月在東橋要開新分店~~台南第三間
08/10 02:22, 39F
還有 78 則推文
還有 1 段內文
→
08/10 13:15, 2周前 , 118F
看了某一樓的推文，這篇是寶佳來廣告的可能性變高很多XD
08/10 13:15, 118F
推
08/10 13:51, 2周前 , 119F
都price in了 哪邊有屋主賣太低買哪邊
08/10 13:51, 119F
推
08/10 15:10, 2周前 , 120F
東橋上下班時間的交通是悲劇，請三思
08/10 15:10, 120F
推
08/10 15:15, 2周前 , 121F
北區跟東橋誰的交通比較好啊
08/10 15:15, 121F
推
08/10 15:32, 2周前 , 122F
北區
08/10 15:32, 122F
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08/10 15:54, 2周前 , 123F
1.連外交通 2.之後實際新戶數全部入住 還有這樣的品
08/10 15:54, 123F
→
08/10 15:54, 2周前 , 124F
質嗎？ 說完了
08/10 15:54, 124F
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08/10 18:24, 2周前 , 125F
該不會想下手某某樓 講得寶咖咖才上來問的吧?
08/10 18:24, 125F
→
08/10 18:25, 2周前 , 126F
最近拼命打廣告5685 5685 不知道在幹嘛??.....
08/10 18:25, 126F
推
08/10 18:34, 2周前 , 127F
我也有看到= =還在猜5685是什麼? 不就基地面積
08/10 18:34, 127F
→
08/10 18:35, 2周前 , 128F
這還要猜嗎?不然會是什麼 不會有人不知道吧 呵
08/10 18:35, 128F
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08/10 18:35, 2周前 , 129F
創意0分
08/10 18:35, 129F
推
08/10 18:46, 2周前 , 130F
之前短暫住過東橋幾年 推 至少颱風天沒淹水
08/10 18:46, 130F
→
08/10 22:05, 2周前 , 131F
台南住起來街道都很擁擠
08/10 22:05, 131F
推
08/11 07:43, 2周前 , 132F
5685那個戶數都是住宅嗎？
08/11 07:43, 132F
→
08/11 07:46, 2周前 , 133F
那戶數也是有點可怕
08/11 07:46, 133F
推
08/11 08:49, 2周前 , 134F
住裡面滿舒適的 但開車上下班的人就麻煩
08/11 08:49, 134F
推
08/11 13:23, 2周前 , 135F
你自己思考一下，為什麼高階主管要住36-39地點
08/11 13:23, 135F
→
08/11 13:23, 2周前 , 136F
把交通時間降低才是真正財富～
08/11 13:23, 136F
推
08/11 13:26, 2周前 , 137F
善化你回高雄上國一國三都方便，市區光2公里的紅綠燈走走
08/11 13:26, 137F
→
08/11 13:26, 2周前 , 138F
停停…假日不是這樣浪費的
08/11 13:26, 138F
推
08/11 22:24, 2周前 , 139F
南科上班的高雄人 推薦鹽行 往南科 北外環 往高雄 永康交
08/11 22:24, 139F
→
08/11 22:24, 2周前 , 140F
流道 交通時間 真的比東橋好很多 建議上下班時間 實際走
08/11 22:24, 140F
→
08/11 22:24, 2周前 , 141F
一次體驗看看
08/11 22:24, 141F
推
08/11 23:36, 2周前 , 142F
南科上班就東橋鹽行九份子沒別的了
08/11 23:36, 142F
※ 編輯: jankck89 (42.75.109.85 臺灣), 08/12/2026 00:02:07
推
08/12 20:26, 2周前 , 143F
育兒很方便，托嬰中心、總圖、婦幼診所，行人道又大
08/12 20:26, 143F
推
08/14 23:18, 2周前 , 144F
東橋就是大橋…這邊小橋公園、閱之森 還有公2公園
08/14 23:18, 144F
→
08/14 23:18, 2周前 , 145F
警察局、消防隊都有很安全
08/14 23:18, 145F
推
08/18 22:34, 1周前 , 146F
合宜這個案子賣點就是 砲校園區第一個案子
08/18 22:34, 146F
→
08/18 23:29, 1周前 , 147F
之前租在東橋,大家向心力很強,假日都跑南紡,只要有交通工
08/18 23:29, 147F
→
08/18 23:29, 1周前 , 148F
具,不怕沒地方去
08/18 23:29, 148F
推
08/19 00:07, 1周前 , 149F
走路10分內到總圖 裡面還有兒童閱覽空間 附近也有婦
08/19 00:07, 149F
→
08/19 00:07, 1周前 , 150F
幼醫院 老婆懷孕到小孩出生都吃到機能紅利 假日還可以
08/19 00:07, 150F
→
08/19 00:08, 1周前 , 151F
公園晃晃，這個環境比鹽行平實更適合居住
08/19 00:08, 151F
推
08/21 22:12, 1周前 , 152F
善化新市安平適合喜歡鄉下慢步調的人吧~除非在那邊工作
08/21 22:12, 152F
→
08/21 22:12, 1周前 , 153F
就另當別論,想要機能好 又在乎通勤時間 只能往永康找
08/21 22:12, 153F
推
08/23 19:59, 6天前 , 154F
旁邊永康創設園區已在招商了https://reurl.cc/MWkb24
08/23 19:59, 154F
→
08/23 20:00, 6天前 , 155F
08/23 20:00, 155F
→
08/23 20:00, 6天前 , 156F
08/23 20:00, 156F
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