[新聞] 綠色通膨房仲：明年房價恐漲

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間1年前 (2023/12/19 15:05)推噓8(9推 1噓 10→)

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連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7636723 內文：綠色通膨浪潮來襲，明年房價恐掀一波漲勢。中華民國不動產仲介公會全聯會昨天表示，明年選後局勢穩定，但是建材及人工的成本上升壓力有增無減，明年將開徵的碳費，可能增加鋼筋及水泥的成本，反應到預售屋及新成屋的售價，中古屋可能也會跟著間接帶動。環境部日前揭露明年可能被開徵碳費業者，五一二家排碳大戶名單曝光。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，因應碳費陸續開徵，預期在五年內，台灣整體營建業將至少增加百分之十五以上相關成本，也勢必會反映在房價上。國內鋼筋供應大廠已擬針對附加碳排費用，將依照政府相關規定明確後，啟動因應措施，預料包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續推出附加碳排費用的措施，「只是時間早晚的問題」，業界都嚴陣以待。中鋼表示，歐盟碳邊境調整機制（ＣＢＡＭ）箭在弦上，針對鋼鐵、鋁等實行「碳盤查」，接下來要求相關商品購買「碳權」以防止「碳洩漏」，鋼鐵每公噸可能增加十二美元至十五美元（約台幣三五○至四五○元）成本，鋼界壓力相當大。至於面對政府即將開徵碳費，業內傳出建築用鋼市場傳出電爐鋼筋廠將向客戶徵收每公噸一五○元不等碳排費加價。電爐大廠豐興、威致等表示，會跟著政府腳步走。豐興董事長林大鈞表示，政府相關規定明確後，才會採取因應措施。另一方面，國內金融業也針對綠色金融有實際行動，包括提供申請通過綠色標章的建案優惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟著增加。林正雄不諱言，除了鋼筋、鋼構之外，未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材，甚至電費都可能陸續附加碳排費用，各家建商都「挫著等」。「大家原以為，淨零碳排還只停留在倡議的階段，事實上已經來到家門口了」，林正雄說，推動淨零碳排成為營建業升級的首要目標，他鼓勵建商申請綠建築標章，另在產品規畫上也可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手，以降低耗能。心得：環保的真的代價非常高昂油水電到建材通通都要增加成本中古屋在比價效應下也不會便宜了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.219.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702969516.A.E18.html

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lucky017110

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