Re: [請益] 六都囤房稅2.0到底怎麼算？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者sqera (一條柴)時間1年前 (2023/12/24 20:58)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《Takadanobaba (it's time)》之銘言： : 目前還是3戶可維持自住稅率 : 但之後自住認定是要設戶籍 : 查找後 : 有看到是說如果全國只有1戶房子 : 也就是所謂的「單一自住」 : 設戶籍就可以有1%的自住稅率 : 但是針對3戶自住認定 : 有看到是比以往更嚴苛的標準 : 以前是讓你任選3間 : 之後是自住居住事實就要設戶籍 : 自己、配偶、直系親屬都可以 : 才能認定是自住享有1.2%的稅率 : 這是真的？那我單身3戶 : 沒有以上人頭我只能設一處戶籍 : 不就是有兩戶要課囤房稅率？ : 另外 : 有一個更重要的問題 : 六都囤房稅2.0 : 二戶以內3.2% : 三、四戶3.8% : 五、六戶4.2% : 七戶以上4.8% : 假設我六都加起來有6戶 : 是可以扣掉自住的三戶後 : 課3間三、四戶的稅率 : 還是課3間4.2%稅率 : 還是我只有一個戶籍可以認定自住 : 要課5間4.2%的稅率？ : 是還沒定案還是怎樣 : 我查到的訊息很不一致我們暖市早就搶先中央制訂屯房稅三戶內自用1.2%，現在新增入戶籍所以一般夫妻一人入一戶，然後要拉一位父母過去設籍，不過有時候老人如果原本設籍在別的縣市是不太好溝通，什麼99重陽禮金拉，搭車免錢啦，你1.2%房屋稅和自用地價稅比不上99重陽禮金，不然就是換你發給父母。值得注意的是，三戶以下2.4% 也就是6間房子有3間是2.4%，3間 1.2%，當你有第7間房子時，則變成3間1.2%，4間3.6%，並非3間1.2% 3間2.4%，1間3.6%。這還有問題就是如果7間房，3間自用另4間內有1戶套房殘值免課稅，1戶社宅1.2%，剩下2戶是課2.4%還是 3.6%？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.248.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703422710.A.DC9.html