Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人
看板home-sale (房屋交易)作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間1年前 (2023/12/26 09:51)推噓7(8推 1噓 18→)留言27則, 14人參與討論串4/9 (看更多)
想打岔問一下
如果是那種老舊市區的非學區房
難道房子就不會漲嗎?
比如說前面有提到的三蘆
學區雖爛，人口素質雖鳥，但房價還是會隨著人口、通膨等因素漲吧
如果以C大的理論
買低價中古房、莫忘世上苦人多、你以為你有得挑?
然後出租、賣給廣大沒得選的中低階層
那其實房價還是有撐啊
畢竟學區房是少數頂端的人在追求的
但市場的最大宗就沒在追求那個，有得買、買得起就不錯了
這樣一路推導來
我是不是可以說
其實學區房，跟豪宅、新成屋是差不多的東西，帶有奢侈品的屬性
會願意買單的客群本來就比較少
所以如果想賺穩，那其實也不用為了「學區」而多溢價?
「學區」頂多是個利多題材，有很好沒有也沒差?
與其追求學區，不如追求生活交通機能?
20點求解QQ
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