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[新聞] 周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間1年前 (2023/12/26 20:53), 1年前編輯推噓45(46推 1噓 26→)
留言73則, 59人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
周六來客從早到晚沒停 興富發「孟學苑」出現大量下訂 連結： https://tw.nextapple.com/finance/20231225/C4446833B63B604D2DCEE603DD09CA24 內文： 【記者葉家銘／高雄報導】在高雄已許久沒建案出現大批人潮湧入接待會場，然而該現象 在23日發生，興富發位於高市三民區民族一路與聯興路50巷口，大樓預售案「孟學苑」周 六開始接待預約客，當天就湧入爆滿購屋族賞屋，依《壹蘋新聞網》取得訊息，目前下訂 已數百組，然而針對銷售狀況，興富發回應，「下訂不等於成交，會有合約審閱期，但市場反應確實很好。」 https://i.imgur.com/xh6zimV.png
2021年興富發建設旗下子公司碧江企業以23.5億元，取得國產實業所持有「悦誠廣場」土 地產權，並規劃造鎮案「孟學苑」，該案地上24樓，社區2026.95坪總戶數達933戶，坪數 21-40坪主力2-3房，每坪成交價從較低內棟樓層落在3字頭中末段，到較好樓層站穩4字頭 中段，然而如同興富發過去推案優勢，一級地段控制總價帶且有優惠付款，成功吸引嘉義 以南置產客及在地自住客青睞，成為高雄近年來1天內大量湧入人潮個案。 案場表示，建案就地段環境具高度競爭優勢，主因是其位於大順路百貨商圈，而大順路除 有高市府力推重大交通建設輕軌成圓，另義联、富邦、漢神、聯上等均有百貨開發，光民 間投資額就超過700億元，而為讓購屋族買得起市區精華地段宅，建案規劃小坪數，並搭 配優惠付款，吸引不少客戶認同，然而當《平均地權條例》新法上路，目前投資客已全面 退場，購屋客群多屬資產與自住客，佔比約各一半。 https://i.imgur.com/RREYz5w.png
場表示，區段緊鄰河堤特區也就是高雄人文素質極佳明星生活圈，因此也有不少潛在購屋 需求，加上河堤社區土地供給已近絕跡，造就換屋族前來「孟學苑」賞屋，而該建案主打 新上國小與龍華國中具9年明星學區，吸引不少家長青睞，「市場傳出建案銷售多少戶， 其實該說法不正確，目前客戶多為下訂，下訂不等於成交，待合約審閱期過才陸續簽約， 後續簽約成交後也會如實如期實登，屆時大概就可說明成交內容。」 記者實際走訪也遇到不少購屋族屬家族成員一次下訂數戶，已購客陳小姐表示，區段地段 精華加上又有百貨及輕軌，因此才會置產購屋，然而該案單價不便宜，但總價還可負擔， 因周邊有文藻及多屬學校，未來完工後可出租亦可自用！ 富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，該案在還未開始接待預約客，已在市場上出現 許多詢問內容，因此建案出現售屋人潮不意外，然而在建案開案前高市府也剛好舉辦107 期土地重劃動土，該重劃區被視為下個農16，且距離建案不遠，等於另添重大利多，而區 段屬市區精華地段，成交單價推估坐穩4字頭不意外，若屬臨路具景觀機能，可能要45萬 元甚至更高，「興富發案出現購屋人潮進場，也直接拉抬緊鄰東南水泥未來要推建案，區 段兩場造鎮若以每戶住2.5人估算，人口將增4000人！」 心得： 以下轉自帥過頭臉書 2023/12/26 高雄出事了，高雄出大事了°興富發孟學苑三天半933間賣完了°台北客坐高鐵到左營站 直接買票回台北°結束了，都結束了° 忘掉孟學苑吧°回到台中五期吧° https://i.imgur.com/UeDJsKR.jpg
2023/12/24 我風聞12月23日高雄孟學苑即將開賣，我派了六群人馬糾眾排隊立即付錢掃房° SPY回報說: 裡面一個資深業務跟我說他昨天加班到今天早上8點才下班，回來洗個澡早上9點半又去開 門繼續簽單°忙到錢都還沒算，只確認有沒有一屋二賣而已就忙到早上八點° 明天12月25日將漲價°依據側面觀察900間房子，這兩天已經賣了600間以上°投資客與自 住各佔一半° 經理表示:這一次興富發沒有安排沙庫拉° https://i.imgur.com/qVayaOK.mp4 - 選舉都還沒選完 炒房團給尊重好嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.90.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703595219.A.07B.html
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12/26 20:54, 1年前 , 1F
人家簽合約書，308簽連署書
12/26 20:54, 1F
推
12/26 20:59, 1年前 , 2F
欸 台積電 新富發新聞連發 是不是大建商又要拉價一波？
12/26 20:59, 2F
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12/26 20:59, 1年前 , 3F
？
12/26 20:59, 3F
如果是假新聞的話請找蘋果新聞、帥過頭開刀 我只是轉貼而已>< 雖然我感覺興富發自己給記者的回應也蠻低調的
推
12/26 21:02, 1年前 , 4F
太爽啦
12/26 21:02, 4F
推
12/26 21:05, 1年前 , 5F
高雄發大財
12/26 21:05, 5F
推
12/26 21:17, 1年前 , 6F
發
12/26 21:17, 6F
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12/26 21:17, 1年前 , 7F
發哥這才是居住正義的，比政府嘴砲社宅強太多了
12/26 21:17, 7F
推
12/26 21:26, 1年前 , 8F
依照買完房就會轉多多 高雄又有幾百個人從空空轉多多了
12/26 21:26, 8F
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12/26 21:28, 1年前 , 9F
發字輩沒有遜咖
12/26 21:28, 9F
推
12/26 21:30, 1年前 , 10F
發哥也開人道走廊
12/26 21:30, 10F
噓
12/26 21:34, 1年前 , 11F
完銷不意外，高雄的發哥評價算很頂級了，品質中上水準，地
12/26 21:34, 11F
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12/26 21:34, 1年前 , 12F
段好價格也不貴
12/26 21:34, 12F
推
12/26 21:40, 1年前 , 13F
炒房炒起來， 賺好快～
12/26 21:40, 13F
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12/26 21:50, 1年前 , 14F
鄉民一定都沒搶到 搶輸專業房蟲
12/26 21:50, 14F
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12/26 22:03, 1年前 , 15F
高雄發哥頂級XDDDD 別鬧了哥
12/26 22:03, 15F
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12/26 22:03, 1年前 , 16F
交大房博士呢？不是也要去南部炒房？
12/26 22:03, 16F
推
12/26 22:04, 1年前 , 17F
12/26 22:04, 17F
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12/26 22:04, 1年前 , 18F
欣賞一下超搶手手槍房
12/26 22:04, 18F
推
12/26 22:05, 1年前 , 19F
不是一堆人介意格局嗎，怎麼這種格局一堆人搶
12/26 22:05, 19F
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12/26 22:06, 1年前 , 20F
都廳大院好像也是這種格局，也是一堆人在買
12/26 22:06, 20F
五年前買三房的笑買兩房的 現在買正兩房地笑買手槍格局的 今日香港明日台灣 慘QQ ※ 編輯: a45601236qq (101.136.90.54 臺灣), 12/26/2023 22:08:45
推
12/26 22:09, 1年前 , 21F
哇 發哥特色的有稜有角怪格局
12/26 22:09, 21F
推
12/26 22:10, 1年前 , 22F
我只恨自己竟然沒去買一間，台中人扼腕
12/26 22:10, 22F
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12/26 22:11, 1年前 , 23F
這人潮還真的是有誇張
12/26 22:11, 23F
推
12/26 22:15, 1年前 , 24F
空空別哭，跟著政府一起賺大錢
12/26 22:15, 24F
推
12/26 22:20, 1年前 , 25F
明天發哥一根
12/26 22:20, 25F
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12/26 22:27, 1年前 , 26F
我沒買 崩潰
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12/26 22:27, 1年前 , 27F
丸子 又被外拋了
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推
12/26 22:32, 1年前 , 28F
好像一堆八大行的買這間，加上一層20戶，以後就高雄無
12/26 22:32, 28F
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12/26 22:32, 1年前 , 29F
限城
12/26 22:32, 29F
推
12/26 22:33, 1年前 , 30F
再繼續炒，就不要被抓到是假熱銷。現在罰很重
12/26 22:33, 30F
推
12/26 22:38, 1年前 , 31F
這格局也太怪
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12/26 22:38, 1年前 , 32F
還是高雄厝？
12/26 22:38, 32F
推
12/26 22:42, 1年前 , 33F
一層20戶 還有這格局 大家買的下去喔…
12/26 22:42, 33F
推
12/26 22:47, 1年前 , 34F
12/26 22:47, 34F
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12/26 22:47, 1年前 , 35F
雙北怎麼沒有這種的啦...
12/26 22:47, 35F
推
12/26 22:59, 1年前 , 36F
便宜治百病
12/26 22:59, 36F
推
12/26 23:05, 1年前 , 37F
手槍房是什麼意思啊？看不懂採光倒地在哪@@（小房外面那
12/26 23:05, 37F
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12/26 23:05, 1年前 , 38F
塊到底是什麼啊？陽台？）
12/26 23:05, 38F
推
12/26 23:05, 1年前 , 39F
這格局 XDDD
12/26 23:05, 39F
推
12/26 23:08, 1年前 , 40F
最夯的手槍暗廳 值得擁有
12/26 23:08, 40F
推
12/26 23:13, 1年前 , 41F
剛剛壞巴柴說完銷了!!??也太猛
12/26 23:13, 41F
推
12/26 23:17, 1年前 , 42F
手槍房也這麼搶手，趨勢真是難以預料
12/26 23:17, 42F
推
12/26 23:18, 1年前 , 43F
一層20戶 豪猛.... 格局也好屌 XDDD
12/26 23:18, 43F
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12/26 23:18, 1年前 , 44F
便宜治百病，能上車快上車
12/26 23:18, 44F
推
12/26 23:19, 1年前 , 45F
文案直接挑戰政府 高雄準備起飛
12/26 23:19, 45F
推
12/26 23:21, 1年前 , 46F
對欸客廳暗廳欸
12/26 23:21, 46F
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12/26 23:25, 1年前 , 47F
唉想去看還要拜託懇求代銷
12/26 23:25, 47F
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12/26 23:26, 1年前 , 48F
這建案真的買到賺到...
12/26 23:26, 48F
推
12/26 23:34, 1年前 , 49F
台北人表示羨慕
12/26 23:34, 49F
推
12/26 23:35, 1年前 , 50F
真的是買到賺到
12/26 23:35, 50F
推
12/26 23:44, 1年前 , 51F
這不就是部落客一直推的建案嗎？
12/26 23:44, 51F
推
12/26 23:46, 1年前 , 52F
手槍房
12/26 23:46, 52F
推
12/26 23:53, 1年前 , 53F
還沒選完就不演了？
12/26 23:53, 53F
推
12/26 23:57, 1年前 , 54F
就說台灣人超愛買房 不要不信
12/26 23:57, 54F
推
12/27 00:23, 1年前 , 55F
這格局重點是手槍嗎？ 是陽台 大陽台！
12/27 00:23, 55F
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12/27 00:23, 1年前 , 56F
全台灣你去哪找這種手槍格局還小坪數配超級大陽台的
12/27 00:23, 56F
推
12/27 00:37, 1年前 , 57F
買發哥的要不要先去看一下台南上東城...
12/27 00:37, 57F
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12/27 01:55, 1年前 , 58F
買手槍房送槍套
12/27 01:55, 58F
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12/27 01:56, 1年前 , 59F
根本不用0%猴康貸，6%頭款就搶破頭
12/27 01:56, 59F
推
12/27 02:27, 1年前 , 60F
山寨版的侯康貸就這麼猛 正牌來還得了
12/27 02:27, 60F
推
12/27 02:40, 1年前 , 61F
又不是沒陽台就會變明廳
12/27 02:40, 61F
推
12/27 05:19, 1年前 , 62F
投資客最愛的發哥
12/27 05:19, 62F
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12/27 07:10, 1年前 , 63F
香港沒救啊 剩下港都烏托邦
12/27 07:10, 63F
推
12/27 07:48, 1年前 , 64F
興富發就是挑地點 所以房子不用蓋太用心
12/27 07:48, 64F
推
12/27 08:47, 1年前 , 65F
房市明明還很好，就窮鬼買不起
12/27 08:47, 65F
推
12/27 08:54, 1年前 , 66F
聽說介紹費很優質
12/27 08:54, 66F
推
12/27 09:18, 1年前 , 67F
有介紹費八卦嗎
12/27 09:18, 67F
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12/27 09:23, 1年前 , 68F
介紹費興富發給很大方啊，所以炒房團很愛
12/27 09:23, 68F
推
12/27 09:34, 1年前 , 69F
果然
12/27 09:34, 69F
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12/27 10:19, 1年前 , 70F
現在買房不用看格局 反正買到就賺
12/27 10:19, 70F
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12/27 13:41, 1年前 , 71F
興富發在台中臭名昭彰，去高雄被當成寶，高雄真不挑
12/27 13:41, 71F
推
12/27 14:08, 1年前 , 72F
便宜治百病啊 管他什麼房
12/27 14:08, 72F
推
12/27 14:57, 1年前 , 73F
這種爛格局還有人買 太神了
12/27 14:57, 73F
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