第二房請益
房版的各位晚上好：
有些事想請益，兩年前已買了第一房當年不懂事，房屋名是太太、貸款是先生、最近萌生
買第二房的計劃，但不知道該怎麼處理比較適合。
1.第一房贈與給先生，但會有稅金的問題，而且是新成屋不到五年，稅金蠻重的。
2.第一房轉增貸可改成太太貸款，太太的名字房，但沒有寬限期，但第二房的頭期目前已
夠，轉增貸多出來的資金、目前還沒有更好的投資標的利息會變成浪費掉了。
3.維持第一房一樣是太太名字、先生貸款，第二房就會變成太太貸款、先生的名字，銀行
鑑價可以貸8成，利息會變高一點。
想問如何選會比較合適？ 謝謝房版的大家。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.81.149 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704111671.A.A0C.html
推
01/01 20:35,
1年前
, 1F
01/01 20:35, 1F
目前也是傾向第3的做法，但不知道有沒有沒注意到的盲點會影響後續轉賣或資金運用上
的問題～
※ 編輯: tmpss9023 (1.170.81.149 臺灣), 01/01/2024 20:43:11
推
01/01 20:41,
1年前
, 2F
01/01 20:41, 2F
我最近問的銀行沒有，不知道方不方便，詢問您銀行。
※ 編輯: tmpss9023 (1.170.81.149 臺灣), 01/01/2024 20:44:13
→
01/01 20:44,
1年前
, 3F
01/01 20:44, 3F
→
01/01 20:44,
1年前
, 4F
01/01 20:44, 4F
了解，原來還可以這樣，感謝。
→
01/01 20:49,
1年前
, 5F
01/01 20:49, 5F
推
01/01 20:52,
1年前
, 6F
01/01 20:52, 6F
→
01/01 20:52,
1年前
, 7F
01/01 20:52, 7F
※ 編輯: tmpss9023 (1.170.81.149 臺灣), 01/01/2024 20:59:53
推
01/01 22:00,
1年前
, 8F
01/01 22:00, 8F
→
01/01 22:00,
1年前
, 9F
01/01 22:00, 9F
→
01/01 22:00,
1年前
, 10F
01/01 22:00, 10F
→
01/01 22:00,
1年前
, 11F
01/01 22:00, 11F
謝謝解惑和指路！
※ 編輯: tmpss9023 (1.170.81.149 臺灣), 01/01/2024 22:06:19
推
01/01 23:27,
1年前
, 12F
01/01 23:27, 12F
噓
01/02 18:29,
1年前
, 13F
01/02 18:29, 13F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
-7
79