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簽約前的本票

看板home-sale (房屋交易)作者 (patrick)時間1年前 (2024/01/02 09:47), 編輯推噓14(16推 2噓 20→)
留言38則, 17人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
小弟最近在買預售屋簽約前 在房仲的要求下先簽了一百萬本票（做為簽約金一成所用） 但現在反悔決定不買這間房 請問若我違約不買的話我需要賠付本票嗎？有機會可以拿回 本票嗎？或是有人有遇過類似經驗 最終是怎麼協調圓滿的呢？謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.174.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704160031.A.77C.html
推
01/02 09:49, 1年前 , 1F
簽約了嗎？
01/02 09:49, 1F
推
01/02 09:59, 1年前 , 2F
01/02 09:59, 2F
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01/02 10:03, 1年前 , 3F
目前還沒簽約 合約書也都還沒看到
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推
01/02 10:05, 1年前 , 4F
預售屋不是簽約當下給他本票/ 支票嗎？簽約前不就給訂金
01/02 10:05, 4F
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01/02 10:05, 1年前 , 5F
而已？
01/02 10:05, 5F
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01/02 10:06, 1年前 , 6F
欸 不對 你的例子有房仲。預售有房仲 是轉約？
01/02 10:06, 6F
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01/02 10:12, 1年前 , 7F
我的狀況是 房屋訂購單上面寫簽訂本票以做為簽約金110
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01/02 10:12, 1年前 , 8F
萬（訂金也是簽約金）但目前還沒簽約 也還沒看到合約
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01/02 10:12, 1年前 , 9F
書長怎樣 所以才想問這樣反悔不買時我的本票該如何處理
01/02 10:12, 9F
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01/02 10:12, 1年前 , 10F
此房非轉約 是透過此家人認識的仲介買的
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01/02 10:15, 1年前 , 11F
訂購單上是100萬才對 上面打錯
01/02 10:15, 11F
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01/02 10:15, 1年前 , 12F
我的理解是 他把這100萬的本票當作訂金 但又載明此一
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01/02 10:15, 1年前 , 13F
百萬訂金等同於簽約金用途
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推
01/02 10:28, 1年前 , 14F
合約上有寫就要賠了
01/02 10:28, 14F
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01/02 10:30, 1年前 , 15F
但問題是目前只有訂購單 並未簽任何合約
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01/02 10:37, 1年前 , 16F
補充一下 目前沒有簽任何斡旋書or合約
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01/02 10:37, 1年前 , 17F
（因為是家人認識的房仲 加上價錢也是之前就談好了 所
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01/02 10:37, 1年前 , 18F
以就直接簽房屋訂購單了）
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推
01/02 10:56, 1年前 , 19F
要看訂購單上面寫什麼
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01/02 10:56, 1年前 , 20F
如果100萬是訂，就不能退了。
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01/02 10:57, 1年前 , 21F
你說的應該是紅單，紅單好像有幾天可以退
01/02 10:57, 21F
推
01/02 11:02, 1年前 , 22F
拍紅單就知道啦
01/02 11:02, 22F
推
01/02 11:04, 1年前 , 23F
五天內可退
01/02 11:04, 23F
推
01/02 11:18, 1年前 , 24F
預售屋怎麼有房仲？
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01/02 11:18, 1年前 , 25F
你是買轉售的預售屋….跟一般向建商或代銷買的流程不同
01/02 11:18, 25F
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01/02 11:19, 1年前 , 26F
家人認識的請家人去協調吧，合約看起來你很不妙
01/02 11:19, 26F
推
01/02 11:20, 1年前 , 27F
小建商會請仲介代銷，如果直接寫到紅單就不是轉約
01/02 11:20, 27F
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01/02 11:20, 1年前 , 28F
只蓋一二十戶那種吧
01/02 11:20, 28F
推
01/02 11:20, 1年前 , 29F
買預售屋遇到房仲應該就是轉約了吧
01/02 11:20, 29F
推
01/02 11:48, 1年前 , 30F
預售屋會有房仲，就轉單吧
01/02 11:48, 30F
噓
01/02 12:15, 1年前 , 31F
逃命......
01/02 12:15, 31F
推
01/02 12:47, 1年前 , 32F
還沒簽約就壓本票？
01/02 12:47, 32F
推
01/02 13:03, 1年前 , 33F
沒簽約怎麼有違約問題
01/02 13:03, 33F
推
01/02 13:07, 1年前 , 34F
..........本來就要簽
01/02 13:07, 34F
推
01/02 13:24, 1年前 , 35F
沒簽約就什麼事都沒有啊！以簽名為主！
01/02 13:24, 35F
推
01/02 14:16, 1年前 , 36F
正常不是一起簽嗎...
01/02 14:16, 36F
噓
01/02 18:28, 1年前 , 37F
分類
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01/02 19:12, 1年前 , 38F
直接跟仲介協商, 通常大概10-20萬可以解決
01/02 19:12, 38F
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簽約前的本票
patrickyo
1年前, 01/02
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