[新聞] 台中新案遍地6字頭 賴正鎰:我也不太能接受已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間1年前 (2024/01/04 18:20), 編輯推噓23(23019)
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連結: https://house.ettoday.net/news/2657246 內文: 台中新案遍地6字頭 賴正鎰:我也不太能接受 記者賴志昶/綜合報導 中南部受惠於台商回流等因素,房市表現驚人,就連鄉林集團董事長、全國商總主席賴正 鎰都大驚,他說,台中新案不少6字頭,「我自己其實也不太能接受。」 賴正鎰今(4日)於鄉林集團年終記者會指出,鄉林第一季預計將在台北市中山區吉林案 、雲林斗六案正式開案,第三季北市萬華都更案也即將進場,全年預計會有約200億元的 推案量。 其中,北市吉林案基地總銷130億元,「已有接到了上千通洽詢電話,近300通預約賞屋。 」雲林案總銷28億元,「在去年聖誕節推出活動,目前已累計有數百組預約。」 另在台中、雙北地區也積極布局,賴正鎰表示,鄉林今年已備妥35億元,鎖定包括台北市 的北士科園區土地、新北市塭仔圳重劃區、三重二重重劃區、台中13、14期重劃區、水湳 經貿園區以及彰化員林購地,預計要在雙北與中部各購入3塊土地。同時,未來已備妥超 過總銷1251億元的土地案量,足以供5年推案,每年計畫維持200~300億元推案量。 不過,對於台中近期不動產行情,他也感到相當吃驚,賴正鎰舉例,過去在台中豪宅案「 鄉林皇居」,目前屋齡約13年,當初取得土地單價僅約37萬元,雖說之後銷售總銷約達 200億元,不過近期看周邊土地價格已漲到每坪350萬元以上,「我都不知道賣房子好賺, 還是賣土地好賺。」另外,現在台中新案基本都6字頭起跳,「我自己其實也不太能接受 ,但也有不少品牌建商進駐。」 對於大選後的房市表現,他說,市場盛傳美國可能降息,且台灣持續緊縮土建融限制,還 有2025年碳費開徵在即,雖說在大選後可望回歸市場面,但銷售看各家推案表現,交易以 總價市場為考量,所以23~55坪為主力產品,預估會呈現「價穩、量平」的格局。不過, 營建成本每坪從8.5萬元漲為15萬元,在台北地區也從12.5萬元漲到25萬元,造成開發商 推案利潤降到9~12%,所以才會說房價暫時沒有降價空間。 心得: 連建商老董都不能接受現在的房價 要叫平凡的老闆姓怎麼吞得下去呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.8.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704363616.A.6F9.html

01/04 18:22, 1年前 , 1F
賴懂:要我降價我也不太能接受XDD
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01/04 18:26, 1年前 , 2F
重點在於你習慣了嗎?
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01/04 18:36, 1年前 , 3F
賴當然不能接受啊
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01/04 18:36, 1年前 , 4F
你看他涵泊
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01/04 18:38, 1年前 , 5F
改名完一樣慘
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01/04 18:40, 1年前 , 6F
人家忠泰老佛爺高樓層都7字頭了
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01/04 18:41, 1年前 , 7F

01/04 18:42, 1年前 , 8F
不太能接受 太便宜低估了
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01/04 18:43, 1年前 , 9F
涵泊連4字頭都站不穩
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01/04 18:43, 1年前 , 10F
可憐吶
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01/04 18:51, 1年前 , 11F
賴就是舊時代(民國7X-8X年)的中部房市梟雄
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01/04 18:59, 1年前 , 12F
鄉林美術館一坪也才4x
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01/04 19:05, 1年前 , 13F
這老人現在除了刷存在感,我看也就如此罷了
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01/04 19:05, 1年前 , 14F
逼人買土地自建
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01/04 19:07, 1年前 , 15F
還敢提皇居阿
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01/04 19:15, 1年前 , 16F
穩了
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01/04 19:17, 1年前 , 17F
不太能接受太低
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01/04 19:29, 1年前 , 18F
終究要一坪一百的
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01/04 19:42, 1年前 , 19F
這老頭就包牌啊~
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90%E6%9C%AC%E5%A4%A7%E6%BC%B215-%E8%B3%B4%E6%AD%A3%
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E9%8E%B0%E6%96%99%E9%80%993%E5%8D%80%E6%88%BF%E5%83
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01/04 19:42, 1年前 , 24F
靠北沒縮到網址
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01/04 19:43, 1年前 , 25F

01/04 19:47, 1年前 , 26F
他是不太能接受只有6字頭辣
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01/04 19:51, 1年前 , 27F
笑死 漲到連大老闆都買不起了
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01/04 19:57, 1年前 , 28F
是不能接受太便宜的價格啦
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01/04 19:58, 1年前 , 29F
今年八十到一百是共識
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01/04 20:01, 1年前 , 30F
74內站穩50,七期破百今年應該是如此。
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01/04 20:02, 1年前 , 31F
七期可能摸一百五
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01/04 20:10, 1年前 , 32F
不太能接受6 應該要7起來
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01/04 20:16, 1年前 , 33F
七期就是被坪數限制了 不然早該破百
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01/04 20:21, 1年前 , 34F
禁紅單轉約房蟲都退場了怎麼漲
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01/04 20:30, 1年前 , 35F
感覺是眼紅吧 為什麼別人都賣得出去 自己的鄉林美術館幾
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01/04 20:30, 1年前 , 36F
乎賣不出去
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01/04 21:25, 1年前 , 37F
挑炒房仔買的區域當然六字頭
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01/04 21:26, 1年前 , 38F
台中那麼大 還是有不少三開頭四開頭的
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01/04 21:26, 1年前 , 39F
愛去跟炒房仔擠怪誰
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01/05 23:26, 1年前 , 40F
笑死眼紅仔
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01/06 09:16, 1年前 , 41F
感謝嘿稻秘書、牛鬼蛇神、賤商的努力,讓土地主人們發大
01/06 09:16, 41F

01/06 09:16, 1年前 , 42F
財笑呵呵?
01/06 09:16, 42F
文章代碼(AID): #1bbePWRv (home-sale)
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