[請益] 同時用兩棟房子申請理財型房貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿水)時間1年前 (2024/01/09 16:54), 編輯推噓2(316)
留言10則, 6人參與, 1年前最新討論串1/1
各位版友好 小弟目前有資金需求已向銀行申請自住房屋的轉增貸 目前銀行評估可貸到1110萬 扣掉原有剩餘款925萬可動用185萬左右 另外家人也有一棟30年公寓可提供做為原屋融資抵押品 自行在銀行網路鑑價系統評估 預計可貸金額400萬左右 再來自己也有信貸要繳餘額剩下130萬左右 想請問 1. 若短時間內向銀行申請以上兩筆貸款過件機率會受影響嗎 2. 本人年收剛好百萬,申請貸款總金額1510萬(1110萬+400萬)會被婉拒嗎 必要時配偶也可當保人年收約60萬 還請房版神人們替小弟解惑 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.42.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704790488.A.537.html

01/09 17:24, 1年前 , 1F
問業務銀行撥款回查時間點,有機會玩時間差
01/09 17:24, 1F

01/09 17:25, 1年前 , 2F
建議信貸先結清 信貸年限短 很吃收支比
01/09 17:25, 2F

01/09 17:39, 1年前 , 3F
你要算收支比 理財型不用繳本 收支比算起來比較有利
01/09 17:39, 3F

01/09 17:40, 1年前 , 4F
你如果400+185都用理財型 那基本不佔你的收支比多少 因
01/09 17:40, 4F

01/09 17:40, 1年前 , 5F
為理財型是動用才計息
01/09 17:40, 5F

01/09 18:08, 1年前 , 6F
感謝回覆,目前考量利率應該會傾向一次貸出400+185萬使用
01/09 18:08, 6F

01/09 20:57, 1年前 , 7F
透支會收支比額度整個算進去喔
01/09 20:57, 7F

01/09 23:21, 1年前 , 8F
理財型也是用本息攤算收支比,銀行很保守的
01/09 23:21, 8F

01/09 23:22, 1年前 , 9F
只用利息算準備被審查電到飛起來
01/09 23:22, 9F

01/10 17:24, 1年前 , 10F
要一起申請的話銀行應該會跟你要其他財力證明
01/10 17:24, 10F
文章代碼(AID): #1bdGdOKt (home-sale)
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