[新聞] 台南高鐵276-1產專區開發案 3度招商已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間2年前 (2024/01/11 08:36)推噓6(6推 0噓 4→)

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連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20240111000564-260107?chdtv 內文：台南高鐵276-1產專區開發案 3度招商占地1.3萬坪設定50年地上權規畫興設150間旅館結合商場商辦市府拚6年內旅宿業插旗看好台南高鐵特定區、沙崙科學城周邊未來發展，台南市政府2022年向民間招手，啟動「歸仁區武東段276-1地號」產業專用區地上權招商，占地4.35公頃，預計規畫150間旅館結合商場、商辦等設施，惟迄今已經流標2次，9日第3度公告招商。市府經發局期待，如果順利完成招商，希望6年內就能夠有旅宿業在此插旗。台南高鐵特定區周邊昔日荒蕪，近年拜沙崙綠能科學城、大台南會展中心、三井OUTLET等大型建設陸續出現，區域發展受到矚目，2024台灣燈會也規畫占地28公頃的「高鐵燈區」，將吸引人潮前來賞燈。市府經發局表示，歸仁區武東段276-1地號土地面積4.35公頃，大約1.3萬坪，位於大台南會展中心西側，該筆土地目前借給市府觀光旅遊局作為台灣燈會場地，地理位置鄰近台南高鐵站，附近還有三井OUTLET，且三井OUTLE還將展開二期擴建工程，2月2日也將舉行動土儀式。雖然市府相當看好該基地的未來發展潛力，但先前2度招商卻都流標，經發局表示，之前其實有廠商前來投標，但最終議約不成而流標。據了解，該案卡關原因與投資者認為周邊人口不多，以及現況發展仍不夠蓬勃有關。經發局投資商務科長林世榮指出，目前周邊有多個房地產建案正興建中，加上沙崙綠能科學城、中研院南部院區等研究機構完成進駐，後續還有綠能產業園區、沙崙醫療創新園區開發中，前景可期；但他也坦言，不少投資者看的是現在，「眼光還沒看到未來」，經重擬條件後，9日已重新上網公告招商。經發局指出，歸仁區武東段276-1地號土地，是占地1.3萬餘坪的產業專用區土地，採設定 50年地上權，將可規畫做為購物中心、商業觀光及旅館等產業開發，但合約有一項必要條件，就是開發經營項目必須興設至少150間的旅館設施。經發局強調，該筆土地隔壁就是大台南會展中心，不時舉辦展覽、會議，往來的人有旅宿需求，有興辦旅館的必要性；如果這次順利招商的話，希望5、6年內就能有旅宿業在此插旗。心得：嘉義高鐵站的土地都能標出去只剩下臺南沙崙這塊沒有廠商願意進駐臺南市政府是不是涼了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.38.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704933387.A.D05.html