[請益] 現在是賣方市場嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (SW)時間2年前 (2024/01/21 21:18), 編輯推噓27(27022)
留言49則, 31人參與, 2年前最新討論串1/1
是這樣的 近日聽到朋友在看房時 屋主都開價超過實價一成, 底價就是區域實價最高再多一點 如果要實價,可能會被‘’勸‘’去蛋白或蛋殼區找找看,不要浪費時間 有個房仲經驗的朋友也說,可能是新青安影響,成交價最高價快變常態,所以有不用的房子現在可以賣一賣,搞不好可以賣出新高價,不過,520後可能會來個信賴安居專案,離50年貸快了,也可以賭一下,520後再賣,可能會更高喔 聽得肥肥嚇到吃手手,本來手裡有點閑錢,也想要買個自住或投資,結果不是買不起就是投報率太低,想請益房版高手,現在還能再投資嗎?(地區:台北或新北) ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-F9160. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.138.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705843130.A.EE3.html

01/21 21:28, 2年前 , 1F
一直都是
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01/21 21:32, 2年前 , 2F
就扛需認輸啊 等景氣都等到反轉 等升息都等到降息
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01/21 21:38, 2年前 , 3F
市區低總現在就是這樣
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01/21 21:50, 2年前 , 4F
不然呢 想買便宜?
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01/21 21:53, 2年前 , 5F
認錯買盤 看低卡一堆在等選後柯文哲上打房的
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01/21 21:56, 2年前 , 6F
ceca都真金白銀下來玩了:https://bit.ly/420QpxD
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01/21 21:58, 2年前 , 7F
去年8月就給訊號了 佛心cecaca
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01/21 22:00, 2年前 , 8F
柯文哲沒等到 等到漲價保證賴 接下來如果又碰到降息
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01/21 22:04, 2年前 , 9F
你看看下一篇 中和的公寓開1880萬
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01/21 22:15, 2年前 , 10F
有整理過的公寓都開滿高的
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01/21 22:23, 2年前 , 11F
自住就買,投資看你縣市的增值速度決定
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01/21 22:24, 2年前 , 12F
你今天買,基本上同樣的東西就是比去年貴,貴一塊也是貴
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01/21 22:24, 2年前 , 13F
你自住幹嘛不早點買?
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01/21 22:30, 2年前 , 14F
接下來15年都會是賣房市場
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01/21 22:35, 2年前 , 15F
可是有那麼多人會有買房需求嗎?
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01/21 22:41, 2年前 , 16F
景氣反轉 現在才剛開始
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01/21 22:42, 2年前 , 17F

01/21 22:43, 2年前 , 18F
低使用率住宅常年走緩 代表肛需還是有
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01/21 22:44, 2年前 , 19F
不是一直都賣方?
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01/21 22:44, 2年前 , 20F
房子蓋成這樣 低使用率還走緩 就知道肛需多強
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01/21 23:59, 2年前 , 21F
台灣平均一人3-4間房 需求一直都不缺
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01/22 00:07, 2年前 , 22F
去年下半年房市交易量萎縮的時候其實就是下手時機了
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01/22 00:08, 2年前 , 23F
已經3年多都這樣了 不是最近
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01/22 00:33, 2年前 , 24F
自住就是買,這是經過驗證的。
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01/22 00:54, 2年前 , 25F
前年第三季暴力升息就該買了
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01/22 01:55, 2年前 , 26F
現在總統選完了,馬照跑舞照跳,
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01/22 01:55, 2年前 , 27F
是完完全全的賣方市場,
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01/22 01:55, 2年前 , 28F
而且今年台中地價漲了,
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01/22 01:55, 2年前 , 29F
照慣例,政府讓地價漲了,那售價不漲是佛心
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01/22 02:27, 2年前 , 30F
被鎖供給 賣方市場沒錯
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01/22 06:18, 2年前 , 31F
你等520就好了
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01/22 07:56, 2年前 , 32F
你是最近幾年被放進冷凍艙了嗎 辛苦了
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01/22 09:04, 2年前 , 33F
在這個版問無論怎樣都是賣方市場啦,有利益相關的會危
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01/22 09:04, 2年前 , 34F
害自己的利益嗎?
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01/22 09:26, 2年前 , 35F
樓上中肯
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01/22 09:35, 2年前 , 36F
除非屋主缺錢斷頭急售或是法拍,不然本來就是賣方說了
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01/22 09:35, 2年前 , 37F
算,但急售法拍的大部分自住客也碰不到
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01/22 09:55, 2年前 , 38F
你測試看看 下實價9折有人要收斡旋那就有可能是買方市場
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01/22 09:55, 2年前 , 39F
下下看不就知道了
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01/22 10:34, 2年前 , 40F
去年上半年價格最好談,年底就要加5-10%買了,今年
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01/22 10:34, 2年前 , 41F
開價更狠了
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01/22 10:36, 2年前 , 42F
合理的物件,行情價,今天上架明天第一個看房的就
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01/22 10:36, 2年前 , 43F
買走了,搞的一堆開價都直接拉10-15%
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01/22 10:52, 2年前 , 44F
不就選舉有人在亂選完海水退了快認錯買吧
01/22 10:52, 44F

01/22 11:58, 2年前 , 45F
肯定是的
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01/22 14:54, 2年前 , 46F
買方市場已不存在
01/22 14:54, 46F

01/22 19:53, 2年前 , 47F
現在有的案子連看房都要預約還要收保證金呢
01/22 19:53, 47F

01/23 14:30, 2年前 , 48F
跟股票一樣 沒進場玩怎有機會
01/23 14:30, 48F

01/26 18:13, 2年前 , 49F
剛需被騙說會跌太多年 結果一直漲 不買是要等繼續漲?
01/26 18:13, 49F
文章代碼(AID): #1bhHcwxZ (home-sale)
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