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[請益] 現在是賣方市場嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (SW)時間2年前 (2024/01/21 21:18), 編輯推噓27(27推 0噓 22→)
留言49則, 31人參與, 2年前最新討論串1/1
是這樣的 近日聽到朋友在看房時 屋主都開價超過實價一成， 底價就是區域實價最高再多一點 如果要實價，可能會被‘’勸‘’去蛋白或蛋殼區找找看，不要浪費時間 有個房仲經驗的朋友也說，可能是新青安影響，成交價最高價快變常態，所以有不用的房子現在可以賣一賣，搞不好可以賣出新高價，不過，520後可能會來個信賴安居專案，離50年貸快了，也可以賭一下，520後再賣，可能會更高喔 聽得肥肥嚇到吃手手，本來手裡有點閑錢，也想要買個自住或投資，結果不是買不起就是投報率太低，想請益房版高手，現在還能再投資嗎？（地區：台北或新北） ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-F9160. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.138.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705843130.A.EE3.html
推
01/21 21:28, 2年前 , 1F
一直都是
01/21 21:28, 1F
推
01/21 21:32, 2年前 , 2F
就扛需認輸啊 等景氣都等到反轉 等升息都等到降息
01/21 21:32, 2F
推
01/21 21:38, 2年前 , 3F
市區低總現在就是這樣
01/21 21:38, 3F
推
01/21 21:50, 2年前 , 4F
不然呢 想買便宜？
01/21 21:50, 4F
推
01/21 21:53, 2年前 , 5F
認錯買盤 看低卡一堆在等選後柯文哲上打房的
01/21 21:53, 5F
推
01/21 21:56, 2年前 , 6F
ceca都真金白銀下來玩了:https://bit.ly/420QpxD
01/21 21:56, 6F
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01/21 21:58, 2年前 , 7F
去年8月就給訊號了 佛心cecaca
01/21 21:58, 7F
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01/21 22:00, 2年前 , 8F
柯文哲沒等到 等到漲價保證賴 接下來如果又碰到降息
01/21 22:00, 8F
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01/21 22:04, 2年前 , 9F
你看看下一篇 中和的公寓開1880萬
01/21 22:04, 9F
推
01/21 22:15, 2年前 , 10F
有整理過的公寓都開滿高的
01/21 22:15, 10F
推
01/21 22:23, 2年前 , 11F
自住就買，投資看你縣市的增值速度決定
01/21 22:23, 11F
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01/21 22:24, 2年前 , 12F
你今天買，基本上同樣的東西就是比去年貴，貴一塊也是貴
01/21 22:24, 12F
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01/21 22:24, 2年前 , 13F
你自住幹嘛不早點買？
01/21 22:24, 13F
推
01/21 22:30, 2年前 , 14F
接下來15年都會是賣房市場
01/21 22:30, 14F
推
01/21 22:35, 2年前 , 15F
可是有那麼多人會有買房需求嗎?
01/21 22:35, 15F
推
01/21 22:41, 2年前 , 16F
景氣反轉 現在才剛開始
01/21 22:41, 16F
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01/21 22:42, 2年前 , 17F
01/21 22:42, 17F
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01/21 22:43, 2年前 , 18F
低使用率住宅常年走緩 代表肛需還是有
01/21 22:43, 18F
推
01/21 22:44, 2年前 , 19F
不是一直都賣方?
01/21 22:44, 19F
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01/21 22:44, 2年前 , 20F
房子蓋成這樣 低使用率還走緩 就知道肛需多強
01/21 22:44, 20F
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01/21 23:59, 2年前 , 21F
台灣平均一人3-4間房 需求一直都不缺
01/21 23:59, 21F
推
01/22 00:07, 2年前 , 22F
去年下半年房市交易量萎縮的時候其實就是下手時機了
01/22 00:07, 22F
推
01/22 00:08, 2年前 , 23F
已經3年多都這樣了 不是最近
01/22 00:08, 23F
推
01/22 00:33, 2年前 , 24F
自住就是買，這是經過驗證的。
01/22 00:33, 24F
推
01/22 00:54, 2年前 , 25F
前年第三季暴力升息就該買了
01/22 00:54, 25F
推
01/22 01:55, 2年前 , 26F
現在總統選完了，馬照跑舞照跳，
01/22 01:55, 26F
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01/22 01:55, 2年前 , 27F
是完完全全的賣方市場，
01/22 01:55, 27F
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01/22 01:55, 2年前 , 28F
而且今年台中地價漲了，
01/22 01:55, 28F
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01/22 01:55, 2年前 , 29F
照慣例，政府讓地價漲了，那售價不漲是佛心
01/22 01:55, 29F
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01/22 02:27, 2年前 , 30F
被鎖供給 賣方市場沒錯
01/22 02:27, 30F
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01/22 06:18, 2年前 , 31F
你等520就好了
01/22 06:18, 31F
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01/22 07:56, 2年前 , 32F
你是最近幾年被放進冷凍艙了嗎 辛苦了
01/22 07:56, 32F
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01/22 09:04, 2年前 , 33F
在這個版問無論怎樣都是賣方市場啦，有利益相關的會危
01/22 09:04, 33F
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01/22 09:04, 2年前 , 34F
害自己的利益嗎？
01/22 09:04, 34F
推
01/22 09:26, 2年前 , 35F
樓上中肯
01/22 09:26, 35F
推
01/22 09:35, 2年前 , 36F
除非屋主缺錢斷頭急售或是法拍，不然本來就是賣方說了
01/22 09:35, 36F
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01/22 09:35, 2年前 , 37F
算，但急售法拍的大部分自住客也碰不到
01/22 09:35, 37F
推
01/22 09:55, 2年前 , 38F
你測試看看 下實價9折有人要收斡旋那就有可能是買方市場
01/22 09:55, 38F
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01/22 09:55, 2年前 , 39F
下下看不就知道了
01/22 09:55, 39F
推
01/22 10:34, 2年前 , 40F
去年上半年價格最好談，年底就要加5-10%買了，今年
01/22 10:34, 40F
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01/22 10:34, 2年前 , 41F
開價更狠了
01/22 10:34, 41F
推
01/22 10:36, 2年前 , 42F
合理的物件，行情價，今天上架明天第一個看房的就
01/22 10:36, 42F
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01/22 10:36, 2年前 , 43F
買走了，搞的一堆開價都直接拉10-15%
01/22 10:36, 43F
推
01/22 10:52, 2年前 , 44F
不就選舉有人在亂選完海水退了快認錯買吧
01/22 10:52, 44F
推
01/22 11:58, 2年前 , 45F
肯定是的
01/22 11:58, 45F
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01/22 14:54, 2年前 , 46F
買方市場已不存在
01/22 14:54, 46F
推
01/22 19:53, 2年前 , 47F
現在有的案子連看房都要預約還要收保證金呢
01/22 19:53, 47F
推
01/23 14:30, 2年前 , 48F
跟股票一樣 沒進場玩怎有機會
01/23 14:30, 48F
推
01/26 18:13, 2年前 , 49F
剛需被騙說會跌太多年 結果一直漲 不買是要等繼續漲？
01/26 18:13, 49F
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