Re: [請益] 為什麼預售屋還是這麼夯呢?(投資, 自住)

看板home-sale (房屋交易)作者 (lgs119)時間2年前 (2024/01/27 10:34), 編輯推噓7(8120)
留言29則, 15人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
: : 預售屋 分交屋前後, 交屋前後都有五年35%重稅 : 請問下這句! 我去年三月有買預售 還可轉約一次 我知道轉約也是要依沒滿5年交35%重稅 然後假設4年後交屋後 是不是會reset之前的4年 從0年開始計算 再等5年後才能降到20%稅嗎 所以不轉約賣的話 要等9年才能等到20%稅嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.26.107.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706322873.A.8B0.html

01/27 10:49, 2年前 , 1F
是啊。交屋開始算
01/27 10:49, 1F

01/27 10:50, 2年前 , 2F
政府收稅賺翻..
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01/27 11:47, 2年前 , 3F
什麼reset 本來就是交屋才開始算
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01/27 12:09, 2年前 , 4F
沒東西要怎麼開始算?
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01/27 12:45, 2年前 , 5F
就是reset沒錯,假設預售屋合約過五年,
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01/27 12:45, 2年前 , 6F
這時若還沒成屋,轉約就是只要繳20%,
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01/27 12:45, 2年前 , 7F
成屋後,又變成45%開始計算。
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01/27 14:22, 2年前 , 8F
是reset沒錯呀,完工後預售期間累積的時間就歸零了
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01/27 14:22, 2年前 , 9F
。政府當莊抽成才沒那麼輕易讓你跑掉,在新成屋供
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01/27 14:22, 2年前 , 10F
給不足需求仍大的現在,這種抽稅方式只會加速房價
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01/27 14:22, 2年前 , 11F
攀升,如果真的是只在意居住正義的社運人士支持這
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01/27 14:22, 2年前 , 12F
做法就算了,還沒上車但也想要買房的魯空居然會對
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01/27 14:22, 2年前 , 13F
平均地權2.0拍手喝采,這個行為跟幫忙替人挖自己的
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01/27 14:22, 2年前 , 14F
墓穴實在沒兩樣……
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01/27 15:34, 2年前 , 15F
沒錯阿 很明顯政府要抽到爽阿幹
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01/27 16:14, 2年前 , 16F
預售算一次,交屋再重算一次
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01/27 16:15, 2年前 , 17F
有沒有看到很多鄉民回文,以為預售屋買賣可以不用算...
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01/27 16:15, 2年前 , 18F
有這些人,我就放心了
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01/27 16:43, 2年前 , 19F
所以你現在知道以前預售屋蓋5年以上多好賺了嗎
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01/27 21:37, 2年前 , 20F
除了房版的資訊不被帶風向還能聽之外
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01/27 21:37, 2年前 , 21F
柵欄的資訊麻煩請反著看反著做
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01/27 22:19, 2年前 , 22F
ceca不就常說預售屋很難玩 但槓桿太吸引人
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01/28 01:31, 2年前 , 23F
糕點
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01/28 02:44, 2年前 , 24F
政府就是爽抽
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01/28 02:45, 2年前 , 25F
還一堆喊居住正義的挺 真的腦殘
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01/28 02:45, 2年前 , 26F
自戕說的就是這種
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01/28 06:49, 2年前 , 27F
覺得交屋不應該reset耶 應該最多5年 那有要等九年的拉...
01/28 06:49, 27F

01/28 06:50, 2年前 , 28F
政府這樣太不合理了
01/28 06:50, 28F

01/28 12:45, 2年前 , 29F
自己選的政府啊
01/28 12:45, 29F
文章代碼(AID): #1bj6kvYm (home-sale)
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