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頭期款取得方式建議

看板home-sale (房屋交易)作者 (anne43)時間2年前 (2024/02/06 22:37), 編輯推噓11(11推 0噓 13→)
留言24則, 14人參與, 2年前最新討論串1/1
各位好： 目前年收約95-100萬，房貸尚有370萬、股票165萬、現金約35萬，已下訂預售屋，預計明年 第1或2季交屋，在交屋前會把第1房賣掉，目前要付129萬元頭期款，問過信貸可以拿到利息 2%150萬額度，請問我該如何支付頭期比較好？ 1.信貸150萬，取得第2房前，賣第1房還清 2.賣股票繳頭期 3.先賣股票繳頭期，再拿信貸買股票 請大家給我建議，或者還有什麼其它比較好的方式？謝謝大家… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.158.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707230258.A.B39.html
推
02/06 22:43, 2年前 , 1F
股票質壓
02/06 22:43, 1F
推
02/06 22:48, 2年前 , 2F
你的房價大約1450萬左右？
02/06 22:48, 2F
→
02/06 22:48, 2年前 , 3F
1250萬
02/06 22:48, 3F
推
02/06 22:49, 2年前 , 4F
1的金流要小心點，不大建議選1，當然，強運之人除外。
02/06 22:49, 4F
推
02/06 23:02, 2年前 , 5F
2或3
02/06 23:02, 5F
→
02/06 23:05, 2年前 , 6F
增貸？
02/06 23:05, 6F
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02/06 23:09, 2年前 , 7F
用你的股票質壓借錢，約7成且利息比信貸低。
02/06 23:09, 7F
→
02/06 23:41, 2年前 , 8F
股票賣一賣了啦，現在都萬八，有決心購屋置產就趁
02/06 23:41, 8F
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02/06 23:41, 2年前 , 9F
這波高點換成不動產
02/06 23:41, 9F
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02/06 23:42, 2年前 , 10F
甚至可以持有兩屋
02/06 23:42, 10F
推
02/07 00:15, 2年前 , 11F
信貸當頭期，真勇敢
02/07 00:15, 11F
→
02/07 00:15, 2年前 , 12F
到時聯徵掃出來找不到銀行貸房貸想過嗎?
02/07 00:15, 12F
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02/07 00:16, 2年前 , 13F
炒房仔拜託去民營
02/07 00:16, 13F
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02/07 00:16, 2年前 , 14F
來公股一律估不到
02/07 00:16, 14F
推
02/07 08:55, 2年前 , 15F
還有一年，多存點錢就好XD
02/07 08:55, 15F
推
02/07 10:15, 2年前 , 16F
賣股
02/07 10:15, 16F
推
02/07 12:04, 2年前 , 17F
他的例子信貸當頭期應該可以吧？ 股票的錢夠啊？ 還是國
02/07 12:04, 17F
→
02/07 12:04, 2年前 , 18F
稅局不採信大水庫理論？
02/07 12:04, 18F
推
02/07 12:28, 2年前 , 19F
不用問 崩盤來了你就知道怎麼做了
02/07 12:28, 19F
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02/07 13:04, 2年前 , 20F
謝謝各位建議，決定先來賣股票啦
02/07 13:04, 20F
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02/07 13:39, 2年前 , 21F
股票千萬不要賣 現在萬八以後就萬九 當然是質押繳頭
02/07 13:39, 21F
推
02/07 22:11, 2年前 , 22F
賣股。投資不就為了這種時刻嗎？
02/07 22:11, 22F
推
02/07 22:14, 2年前 , 23F
我在萬七賣股買房後，股市一路下殺萬二，好險當初運
02/07 22:14, 23F
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02/07 22:14, 2年前 , 24F
氣很好。如果質押您擋得住嗎？
02/07 22:14, 24F
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