[新聞] 青埔、藝文爭桃園最貴地段「龜山」竄黑馬最貴單價逼近74萬

看板home-sale (房屋交易)作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)時間1小時前 (2026/08/04 12:23)推噓6(6推 0噓 6→)

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作者: tony900735 (安西街教練) 看板: Gossiping 標題: [新聞]青埔、藝文爭桃園最貴地段「龜山」竄黑馬時間: Mon Aug 3 22:33:11 2026 自由時報 https://estate.ltn.com.tw/article/28569 青埔、藝文爭桃園最貴地段「龜山」竄黑馬最貴單價逼近74萬 2026/08/03 20:53 文/記者朱語蕎桃園地區近年高價地段，多由「中正藝文區」與「青埔特區」彼此爭奪，但根據最新實價登錄資訊，今年冒出新黑馬「機捷A8」。今年上半年實價登錄資訊，桃園最貴的建案位於青埔特區，前10名中占了5名。最高成交單價為「力璞水御-耘山」的12樓戶別，每坪單價約76.38 萬元；「力璞翔-豐禾」9樓戶則以75.28萬元居次；中壢「樺龍淳藝」16樓戶成交單價73.38萬元，暫居第4。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，較讓人意外的是，機捷A8的「福樺春天」、「璽來登天囍」，兩個建案高樓層戶別最高成交單價分別為73.83萬元、71.69萬元，暫居第3、第5 名。何世昌表示，多數人所說的「A8特區」，指的是林口新市鎮第一期、第二期，位於國道以南的重劃區，是林口新市鎮最早開發的區域，民國71 年、75年陸續完成第一期、第二期重劃區工程，所以發展腳步較快，生活機能更早成熟。雖然「A8特區」門牌屬於龜山，但因位於林口新市鎮範圍，又有「林口長庚」名稱的緣故，有些外地人常誤以為這裡是林口。不過，撇除門牌不論，何世昌認為，A8、A9 重劃區街廓整齊、井然有序，兩個地方居住環境都很不錯。看到現在林口新市鎮朝氣蓬勃，很難想像它從民國 59 年起劃定後歷經暫停開發，恢復開發完成後又面臨土地標售乏人問津，轉眼間已高樓大廈林立，塞車變成日常。雖然中正藝文特區暫居第3，但以樓層價差推算，區內新建案高樓層房價仍有一較高下的實力。畢竟在許多桃園人心中，中正藝文還是最優的地段。 https://i.mopix.cc/5ooTx3.jpg

心得農地工廠住宅都混在一起不知道有什麼好爭鄰近工業區地帶空汙嚴重 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.114.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1785767593.A.A47.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (36.232.197.133 臺灣), 08/04/2026 12:23:33 ※ 編輯: Reewalker (36.232.197.133 臺灣), 08/04/2026 12:24:02

[新聞] 青埔、藝文爭桃園最貴地段「龜山」竄黑馬 最貴單價逼近74萬

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