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[請益] 2房無車位總價多少以下好處理

看板home-sale (房屋交易)作者 (妳還好嗎)時間2年前 (2024/02/10 18:41), 編輯推噓20(23推 3噓 50→)
留言76則, 25人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
標題指中南三都的話 因為看了一下有些在賣的兩房沒有車位 看起來價格在是負擔內啦 但是沒車位這件事還是讓我很猶豫 畢竟一直聽到的都是一定要有車位 想問看看大家覺得如果這種物件 大概價位在多少以內比較不會卡住難以轉手 畢竟投資為目的很怕掛賣難以處理掉 這樣會造成資金整個卡住 謝謝房版大德的回應 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.24.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707561682.A.516.html
推
02/10 18:44, 2年前 , 1F
C大不是說過兩房可以沒車位嗎？
02/10 18:44, 1F
推
02/10 18:46, 2年前 , 2F
還有說過同區域最低總或低單價啊
02/10 18:46, 2F
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02/10 18:48, 2年前 , 3F
要區域最低單價嗎...
02/10 18:48, 3F
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02/10 18:58, 2年前 , 4F
除雙北捷運或公車方便的地方外其他要好好考慮吧
02/10 18:58, 4F
推
02/10 19:06, 2年前 , 5F
投資目的: 兩房車位可有可無
02/10 19:06, 5F
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02/10 19:06, 2年前 , 6F
無車投報率相對高一些
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02/10 19:06, 2年前 , 7F
猶豫哥.問問哥 就加買車位買安心感 (你爽就好)
02/10 19:06, 7F
推
02/10 19:08, 2年前 , 8F
現在感覺怎麼看幾乎都是今日天花板-->明天地板，怎麼買到最
02/10 19:08, 8F
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02/10 19:08, 2年前 , 9F
低價？
02/10 19:08, 9F
推
02/10 19:13, 2年前 , 10F
應該講賣出時最低價 所以你現在買高 到時候就少賺 所以
02/10 19:13, 10F
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02/10 19:13, 2年前 , 11F
盡量買低 賣出時591掃一遍 你賣最低就超好賣 比2房車還
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02/10 19:13, 2年前 , 12F
好賣
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02/10 19:14, 2年前 , 13F
不要想著創新高就賣得出去
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推
02/10 19:24, 2年前 , 14F
高雄蛋黃區 有捷運 兩房沒車位需求還是有的 不是每
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個人都必須開車 更何況未來黃線紫線 和捷運高鐵延
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02/10 19:24, 2年前 , 16F
伸 光大眾運輸能到的地方就很多了 比如高鐵左營附
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02/10 19:24, 2年前 , 17F
近兩房沒車位 用車需求少的就會考慮 偶爾需要用車
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02/10 19:24, 2年前 , 18F
附近也有停車場 要租車也很方便
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推
02/10 19:44, 2年前 , 19F
兩房沒車真的難賣嗎 很多成交比有車單價還高多買賣幾間就懂
02/10 19:44, 19F
推
02/10 19:48, 2年前 , 20F
大部分兩房都沒車位
02/10 19:48, 20F
噓
02/10 19:51, 2年前 , 21F
高雄人不開車，坐捷運？？
02/10 19:51, 21F
推
02/10 19:53, 2年前 , 22F
少見多怪 不能說很多 但也是有這樣的族群
02/10 19:53, 22F
推
02/10 20:10, 2年前 , 23F
沒車可以壓低總價
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02/10 20:14, 2年前 , 24F
看起來高鐵捷運附近的高雄好像可以 但台中的話是不
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是不管有沒有捷運高鐵 沒車位以後真的難處理
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推
02/10 20:33, 2年前 , 26F
只靠大眾運輸 自行車 機車 生活的族群不管哪裡都還
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02/10 20:33, 2年前 , 27F
是有 只是比例的問題 雖然目前不算多 但這是世界各
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國的發展趨勢 上班通勤就是靠大眾運輸 自行車 為主
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02/10 20:33, 2年前 , 29F
或是機車 只有台灣還在推崇一人汽車通勤 等到都市
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02/10 20:33, 2年前 , 30F
密度繼續增加之後換來的絕對是通勤時塞車到爆炸 應
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02/10 20:33, 2年前 , 31F
該有明顯感覺得到近幾年上下班尖峰時刻越來越塞車
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02/10 20:33, 2年前 , 32F
了吧 高密度都市很難可以承受每個人都開一人汽車通
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02/10 20:33, 2年前 , 33F
勤的 車位也沒那麼多 住家和公司都要有車位 700萬
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02/10 20:33, 2年前 , 34F
台汽車通勤就需要1400萬個車位 你覺得台灣有那麼多
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02/10 20:33, 2年前 , 35F
車位嗎 加上不婚不生的比例提高 如果只有週末有可
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02/10 20:33, 2年前 , 36F
能需要用車 那自然車位需求也會變成不是必須 只要
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02/10 20:33, 2年前 , 37F
通勤不用車 租車/計程車也可以解決大部分用車需求
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02/10 20:33, 2年前 , 38F
了 經濟上反而還更省 所以要看你的投資時程來看 這
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些習慣短期三五年內很難有大幅度改變 但長期來看這
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02/10 20:33, 2年前 , 40F
樣的族群是會逐漸增加的 以大眾運輸的便利性來看高
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雄的確是除了雙北以外的首選
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推
02/10 20:35, 2年前 , 42F
難處理也不至於 最慘就是便宜一點賣 但高雄大多兩
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02/10 20:35, 2年前 , 43F
房沒車位的單價不比有車位的低
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推
02/10 20:40, 2年前 , 44F
高雄市區不一定要有汽車 但一定要有機車
02/10 20:40, 44F
噓
02/10 21:15, 2年前 , 45F
不比有車位的低，就直接買有車位三丫，發文前你要
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02/10 21:15, 2年前 , 46F
不要先想想你在說什麼？車位要錢沒錯，但我還是會
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02/10 21:15, 2年前 , 47F
買丫
02/10 21:15, 47F
推
02/10 21:28, 2年前 , 48F
你就想公寓賣不賣的掉啊 我覺得房版太多有錢男性了 不
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02/10 21:28, 2年前 , 49F
懂窮人思維 很多窮人拼低總價求上車就可 也只騎機車 女
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02/10 21:28, 2年前 , 50F
性把擁四輪當人生成就的想法的比例也比較少
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02/10 21:29, 2年前 , 51F
樓上是數學有問題?"單價"看不懂?意思是單價差不多，
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02/10 21:29, 2年前 , 52F
還少買車位，投報率比較高
02/10 21:29, 52F
推
02/10 21:38, 2年前 , 53F
不買車位的原因有很多 比如想要用更低總價來投資（
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樓主應該是考慮這個） 或是想要拿到更好的租金投報
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率
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02/10 22:07, 2年前 , 56F
因為我有在考慮一間沒車位的 但覺得他現在的價格如
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02/10 22:07, 2年前 , 57F
果想要再漲 可能就稱不上低總了QQ 我再想想
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推
02/10 22:13, 2年前 , 58F
要看地點 哪縣市哪區呢
02/10 22:13, 58F
推
02/10 22:23, 2年前 , 59F
原po問的問題我也想問XD
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推
02/10 22:23, 2年前 , 60F
看看台北台中的兩房 你就會覺得高雄的很低總了
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02/10 22:23, 2年前 , 61F
雙北也是要看地區吧～如果是沒捷運的彈殼區恐怕還是要有
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02/10 22:23, 2年前 , 62F
車位比較好
02/10 22:23, 62F
推
02/11 02:44, 2年前 , 63F
雙北可以沒車位，中南部還是有車位好
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02/11 09:22, 2年前 , 64F
自住高雄新成屋大樓車位1/5待租，供參
02/11 09:22, 64F
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02/11 11:02, 2年前 , 65F
沒車位？可以租啊，不就是2房而已嗎？
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02/11 11:02, 2年前 , 66F
這麼奢侈幹嘛？
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02/11 11:02, 2年前 , 67F
都找到無車位只為了負擔得起的房價了，
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02/11 11:02, 2年前 , 68F
結果車子還是標配哦？車子不能刪掉嗎？
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02/11 11:02, 2年前 , 69F
不然買國產中古車平常停路邊啊，
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02/11 11:02, 2年前 , 70F
消磨還不會這麼重，
02/11 11:02, 70F
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02/11 11:02, 2年前 , 71F
不然你進口車標配開爽爽然後說房子好貴嗎？
02/11 11:02, 71F
推
02/11 12:10, 2年前 , 72F
八百萬以內可以吧！最近剛入手一間
02/11 12:10, 72F
推
02/11 17:56, 2年前 , 73F
低總才是王道
02/11 17:56, 73F
推
02/12 01:39, 2年前 , 74F
台中沒車位會好賣？
02/12 01:39, 74F
噓
02/12 08:17, 2年前 , 75F
想便宜又想要有車位,醒醒吧
02/12 08:17, 75F
推
02/12 18:20, 2年前 , 76F
車位跟投客便宜租就好，根本不用買，投報超爛
02/12 18:20, 76F
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