Re: [閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同

看板home-sale (房屋交易)作者chal ( )時間1小時前 (2026/08/04 03:36)推噓1(1推 0噓 1→)

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這不是真正的空軍而是左膠 30歲之前不是左派代表沒有良心 30歲以後還是左派代表沒有腦袋這人太有良心到要老爸降價租屋我是覺得房價不能靠良心而是要靠供需供給其實很可能一個政策轉變就會突然大增例如再放寬一點容積或農地可以蓋房之類的所謂台灣土地太小根本也是人為製造的雖然容積大增會影響生活品質但有錢人可以搬去市郊住這些人反而才有資源住遠一點容積增加 → 價格下跌 → 生活品質變差 →於是價格再下跌但好處是相對資源不多的人可以住公司近一點每個人都住公司很近其實會帶來國家優勢例如台積電就是員工都隨時待命有錢人都去住遠一點反正他們不一定要進公司甚至有司機（或自駕車）這才是真正的資源錯置更正這樣就會變成大部分的房子都在市區然後大部分的房子價格都是正常的而少部分的房子都在市郊但比較貴這樣的資源配置才符合正常的情況因為大部分的人都是一般人只能買一般的房這是供給面需求面就是更正投資房地產可以致富的房蟲形象一旦市區的房子容積大昇價格大跌以後就不會有人想用房地產致富當房蟲了買第二間房的需求大減也會導致房價再下滑你要當房蟲可以但你要能買得起郊區的幾十億房子真正理想的資源配置是市區的房子要因為容積大昇而跌但台灣對年輕沒資源的人來說你去住遠一點這只會讓他們資源更少而已因為他們要更早起床沒辦法利用時間成長當然我知道房蟲都是買市區的房所以這種資源錯置的更正策略他們一定會反對的但仔細想想最適的容積率是多少呢根本沒有人知道一定是要高到大家都明顯覺得生活不便但每個人忍受度也不同年輕人沒資源肯定忍受度更高其實有點本末倒置你讓市區的房價房租很高高到年輕人只能租得起陽台（用陽台隔間出租）然後跟他們說這是因為容積率不能太高是為了讓你們生活品質好所以才讓你們住陽台出租房這不是很可笑嗎容積率一提高房價就會大跌了某種程度來說容積率限制也是一種左派表面上是為了大家好結果反而對大家都不好現在假設大家都沒買房但房蟲手上有一筆錢可以買房其實市區房價高或市郊房價高對房蟲來說一點都不重要對吧現在也不是禁止房蟲炒房喔而是說你要炒去郊區炒市區留給一般人生活這樣不是很好嗎你有能力炒房的去郊區炒啊一點都不影響人民生活讓市場自由沒限制（解除容積率）才是理想的右派也才能真正解決問題覺得市區生活品質不好人太多有能力的你就搬走 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.120.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785785773.A.44B.html