[請益] 中古屋實價登錄車位價格

看板home-sale (房屋交易)作者時間4月前 (2024/02/12 16:28), 編輯推噓5(509)
留言14則, 7人參與, 4月前最新討論串1/1
大家新年恭喜: 想請問一件事,現在銀行鑑價都會把中古屋(10年內)車位另外估價,對吧?但 同一區域都平車,車位坪數都8坪左右,我看到實登有的登180萬,有的登140萬,導致140 那個建案一坪超過50萬以上,所以買賣房時要怎麼算單價阿?旁邊預售平車都225萬了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.133.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707726533.A.361.html

02/12 16:30, 4月前 , 1F
車位沒有什麼道理,預售屋也會隔壁建案差幾十萬元
02/12 16:30, 1F

02/12 16:32, 4月前 , 2F
樂居的做法是車位用一個價格下去從總價扣,再來算單價後
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02/12 16:32, 4月前 , 3F
比較
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02/12 16:43, 4月前 , 4F
看實價的登記 車位比較常見是你當初買多少就算多少
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02/12 16:43, 4月前 , 5F
除非真的差距太大了才會提高數字
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02/12 16:44, 4月前 , 6F
高雄預售跟中古的也差很多 不知道怎麼算就看總價吧
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02/12 18:25, 4月前 , 7F
以前可以設定價格,現在都被要求不准寫車位價格,
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02/12 18:25, 4月前 , 8F
避免車位200萬自降100萬灌房屋單價
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02/12 18:29, 4月前 , 9F
現在都設定車位不會漲價,所以有平車的中古屋單價
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02/12 18:29, 4月前 , 10F
才會墊高很多
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02/13 00:20, 4月前 , 11F
兩年前買中古的,代書是說車位價格隨便寫都可以,或者
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02/13 00:20, 4月前 , 12F
不要另寫車位價格也行
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02/13 10:31, 4月前 , 13F
樂居的作法是拿預售第一手的車位價格拆車算,也就是假設
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02/13 10:31, 4月前 , 14F
車位不漲價,無法反應現在車位的價格,所以單價會被拉高
02/13 10:31, 14F
文章代碼(AID): #1boTR5DX (home-sale)
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