[閒聊] 桃園重劃區預售2字頭有符合居住正義嗎
理性討論勿酸勿戰
今天在看YTer買房殺時間
買在桃園草漯的重劃區的預售案
一坪均價大約24萬 車位110萬(2023年12月實登)
2房26坪+一個車位7.68坪 總價大約730萬
而且零工程款 交屋的時候付頭期即可
用591貸款試算
用很保守的方法計算
頭期20% 146萬
新青安40年 2.06% 不開寬限期
月還款17870元
https://i.imgur.com/3QlcB1p.png
現在桃園隨便租2房應該都超過這個月租金
犧牲的大概就是通勤成本跟生活機能(開車去青埔大概10分鐘)
A7之類的幾年前也是很荒涼 被罵華亞科工業區煙囪 墳墓 垃圾場很臭 林口濕冷塞車之類的不值20萬
這樣的負擔感覺想買房的都能負擔得起 這樣有符合居住正義嗎
https://www.youtube.com/watch?v=OhqBCr970D
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.217.178 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707735073.A.9C7.html
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10年前買A7的肯定也是犧牲山下0煙囪風險上來賭一波煙囪
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10年前A7也是這樣被酸的
山上+毒煙囪也要20萬....
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你用現在上帝視角去比以前當然能這樣說
10年前對A7評價板上都還找得到文章
基本上就是垃圾地方沒人要去
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沒有.
文章裡面都寫了犧牲通勤時間
當年上山也是相較山下有所犧牲
華亞科+公墓+垃圾場
現在A7 4x萬 觀音2x萬 你當然得再有所犧牲
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