Re: [心得] 1994年台北新北基隆預售屋房價

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2年前 (2024/02/22 16:57), 2年前編輯推噓18(18031)
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※ 引述《vbn22 (vbn22)》之銘言: : 1994年 台北市 新北市 基隆市 預售屋房價 : 台北 大安 48 : 台北 信義 45 : 台北 中山 40 : 台北 松山 38 : 台北 中正 36 : 台北 萬華 35 : 新北 永和 30 : 新北 中和 21 : 新北 三重 21 : 新北 新店 20 : 新北 板橋 19 1994是甚麼概念? http://tinyurl.com/y36xzumw 基本工資 1994 14010 2023 27470 漲幅 96% windows 95是1995才上市 1994是電腦開機還在DOS開機的時代 https://i.ebayimg.com/images/g/JxoAAOSwiiVbtTzD/s-l1600.jpg
太空戰士6是1994上市 當時這塊超任卡夾定價是 11400日幣 在台灣那時候要賣五六千元台幣左右! 那個時代是一個 房子很便宜 奢侈品很貴的時代 一台賓士跟一間房子價格差不多 所以當時開賓士是很威風的事情 因為等於是開一間房子在路上 哪像現在 賓士價格都快不如停車位了XD 八卦是那時候有錢人幾乎都移民 很少把錢留在台灣買房 台北房價所得比其實在2000年以前不到10 內政部都有資料 是阿扁上任後才開始噴 原因也不難理解 因為大家發現連阿扁當總統都不打仗 那兩岸大概是永遠不會打仗了 有錢人就不移民了 留在台灣買房 不過最近金廈之間情勢緊張 搞不好有錢人以後又不敢在台灣買房了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708592239.A.3C7.html

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1994年其實是上一個房價高點要下來的時候
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看基本工作意義不大 當年的基本工資是真的很低
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1995閏八月怕爆+1996飛彈危機+1997亞洲金融風暴
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連環爆
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1994年平均薪資42684, 現在58545
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這應該有把年終算進去 那個時代各行各業年終都是十幾個月甚至幾十個月的 哪像現在 半年就很秋了 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/22/2024 17:02:37

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不過1994年的房貸利率要10%
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經常薪資是35096跟45496
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社會結構也不一樣啊 https://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_Taiwan 1990 65歲以上 6.1% 2020 65歲以上 16.0% 以前老人不到10% 社會很年輕 就會是一個高利率高通膨社會 像現在的越南柬埔寨 台灣現在就超老社會 變成日本 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/22/2024 17:05:24

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其實比例差不多啦
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1994 年的時候我連泡妞都還要別人教的年代XDDD
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1995潤八月...都說阿共要打過來
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看到賓士價格不如停車位我忍不住笑了。話說,假如
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需要買車,最好的作法是不是拿房子去增貸之後直接
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付現把車買下,而不是用車貸?這樣等於是使用房貸
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的年期與利率在償還車子的費用,就算房貸只貸20年
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還是比5年的車貸輕鬆很多,突然覺得賓士離我好近喔
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車子真的是越來越便宜,笑死,萬物皆漲,漲最少就車子
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賓士不要強求新車,其實並不貴~
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汽車如果五年車似乎可以在折舊跟維護上有一個平衡點,
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而且外觀也不會差異太大
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其實有win3.1啦,開機是要key指令沒錯但也不到純dos
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02/22 18:10, 2年前 , 22F
車貸沒辦法像房貸年數拉到這麼長,也沒有土地增值只吃折舊
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02/22 18:34, 2年前 , 23F
房價高點下來是民國79年左右股市大崩盤。 然後就ㄧ直平盤直
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到阿扁上台
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不是比較汽車跟房產的資產價值啦,是在比較用房貸
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買車與用車貸買車的付款條件差。車子是純花錢的負
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資產這個無庸置疑,但人生在世為了方便為了享受該
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花的錢還是不能省,只是不要跟加100元汽油的C300小
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弟或山道猴子一樣買自己玩不起的車就好。
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02/22 18:35, 2年前 , 30F
那時候能買賓士都老闆級的吧 老闆級有差那台賓士嗎?
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02/22 18:36, 2年前 , 31F
我那時候研究過汽車雜誌 賓士的價格 大概就是S後面的數字
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02/22 18:37, 2年前 , 32F
當年S500就是500萬 S320就是320萬 還蠻固定的
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02/22 18:39, 2年前 , 33F
看成現在的法拉利賓利也差不多是開房子在路上阿
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02/22 18:40, 2年前 , 34F
不過 是套房而已 哈
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02/22 18:49, 2年前 , 35F
你可以弄一輛雙色外皮的賓士(Maybach Pullman),
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02/22 18:49, 2年前 , 36F
那就真的是一間三房雙衛在路上跑了
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阿 對不起 我都是用台北市的房在看 ......
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02/22 18:52, 2年前 , 38F
差不多是中山麗池吧
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02/22 19:10, 2年前 , 39F
雙B的新車妥善率一般還可以 但過保後的妥善率就...
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我覺得還有‘’跨國購買力‘’的差異,
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當時的台灣跟現在的台灣在世界上,
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富有程度不可同日而語。
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2003年是房價的低點才對,和平醫院封院。
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02/22 21:32, 2年前 , 44F
托斯卡忘記有windows3.1了
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02/22 21:37, 2年前 , 45F
FF6買3200元路過
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那時候買FF6真心覺得好貴
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Win 3.1是用DOS開機後再執行(但可以用Autoexec.ba
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t指定跳command line後直接執行),Win 95才開始有
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02/22 22:42, 2年前 , 49F
開機就是視窗介面吧?
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文章代碼(AID): #1brmnlF7 (home-sale)
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