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[閒聊] 投資房產或投資股市已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (喵喵晴語)時間2年前 (2024/03/05 14:54), 2年前編輯推噓22(27推 5噓 23→)
留言55則, 38人參與, 2年前最新討論串1/1
二種大家會選哪個呢,假設有500萬現金情況下 1.房產,可以當作平時租給房客,等待時機漲時賣掉,或自住 十年報酬約10%以上 2.期貨,美國標普500 https://zh.wikipedia.org/zh-tw/S%26P_500 標普500昨天收盤5130點, 12/31日到期,期權sell put spx 1200點,一口美金可賺110美,保證金300美金 (相當於美股要大跌75%),歷史紀錄是2008年跌-38.49% https://imgur.com/a/fV7AUdP 引用維基百科 500萬新台幣約16萬美金,約可賣533口= 58630美金*30匯率 = 約175萬新台幣 請問大家會選擇權投資房產還是美股標普500呢
推
03/05 14:56, 2年前 , 1F
當然是全都要，部分買房部分買股
03/05 14:56, 1F
→
03/05 14:57, 2年前 , 2F
當然房子 五倍槓桿股票要賺多久
03/05 14:57, 2F
→
03/05 14:57, 2年前 , 3F
房子增貸買股 股票質押買房 無限循環 財富永動機
03/05 14:57, 3F
推
03/05 14:58, 2年前 , 4F
都買
03/05 14:58, 4F
推
03/05 14:59, 2年前 , 5F
台灣當然買房啊 台灣房子這幾年漲多少了 接下來再翻
03/05 14:59, 5F
→
03/05 14:59, 2年前 , 6F
倍都不是問題
03/05 14:59, 6F
推
03/05 15:00, 2年前 , 7F
各半如何
03/05 15:00, 7F
推
03/05 15:01, 2年前 , 8F
都很好，但想睡的安穩就買房。
03/05 15:01, 8F
※ 編輯: ppoor2005 (219.70.31.157 臺灣), 03/05/2024 15:02:31
推
03/05 15:02, 2年前 , 9F
都投啊 房子當水庫增貸 錢進股市賺價差
03/05 15:02, 9F
推
03/05 15:04, 2年前 , 10F
歐印AMD 線仙說年底上300
03/05 15:04, 10F
推
03/05 15:04, 2年前 , 11F
裸S 美式OP 保證金制度要先去了解
03/05 15:04, 11F
推
03/05 15:05, 2年前 , 12F
allin AMD
03/05 15:05, 12F
推
03/05 15:06, 2年前 , 13F
當然是都要啊
03/05 15:06, 13F
※ 編輯: ppoor2005 (219.70.31.157 臺灣), 03/05/2024 15:07:44
推
03/05 15:17, 2年前 , 14F
小孩子才做選擇
03/05 15:17, 14F
推
03/05 15:18, 2年前 , 15F
問就是買房增貸投資股市再質押
03/05 15:18, 15F
推
03/05 15:20, 2年前 , 16F
在股版問就是買股，在房版問就是買房
03/05 15:20, 16F
→
03/05 15:21, 2年前 , 17F
樓上,懂了,哈
03/05 15:21, 17F
推
03/05 15:26, 2年前 , 18F
你可搜尋之前討論穿串「股市低於多少報酬適合去買房」，報
03/05 15:26, 18F
→
03/05 15:26, 2年前 , 19F
酬率沒到20幾%都輸買房。買房+增貸買股+股票質押再投資會
03/05 15:26, 19F
→
03/05 15:26, 2年前 , 20F
更好
03/05 15:26, 20F
→
03/05 15:26, 2年前 , 21F
上面說的是年化報酬率喔，因為買房開五倍槓桿
03/05 15:26, 21F
→
03/05 15:27, 2年前 , 22F
感謝樓上
03/05 15:27, 22F
→
03/05 15:30, 2年前 , 23F
買房增貸買股全都要
03/05 15:30, 23F
推
03/05 15:31, 2年前 , 24F
有八成貸一律房 七成看小坪數物件 4成的話去買股y
03/05 15:31, 24F
→
03/05 15:34, 2年前 , 25F
房子…股市很難玩還是房子穩
03/05 15:34, 25F
噓
03/05 15:38, 2年前 , 26F
月經文
03/05 15:38, 26F
推
03/05 15:41, 2年前 , 27F
股市這麼高沒人敢下定論
03/05 15:41, 27F
推
03/05 15:50, 2年前 , 28F
用sell put 賺錢，跟貸款收租賺錢
03/05 15:50, 28F
→
03/05 15:50, 2年前 , 29F
兩者技術落差很大
03/05 15:50, 29F
推
03/05 15:50, 2年前 , 30F
投資件沒有一定吧 懶得管就買etf 不會有租客跟你機歪只
03/05 15:50, 30F
→
03/05 15:50, 2年前 , 31F
會套牢而已
03/05 15:50, 31F
→
03/05 15:51, 2年前 , 32F
買2房以上產品收租，每天都很好睡
03/05 15:51, 32F
推
03/05 15:52, 2年前 , 33F
買房頭期 ETF 質押 拿股立 去付房貸
03/05 15:52, 33F
推
03/05 15:58, 2年前 , 34F
放著等股災
03/05 15:58, 34F
推
03/05 16:00, 2年前 , 35F
股市會跌 房市地產不會
03/05 16:00, 35F
→
03/05 16:00, 2年前 , 36F
台灣投資買房比定存還穩
03/05 16:00, 36F
推
03/05 16:13, 2年前 , 37F
看你要短進短出還是長期持有
03/05 16:13, 37F
→
03/05 16:13, 2年前 , 38F
短進短出一定是股票 房子不可能今天買進明天就賣掉
03/05 16:13, 38F
→
03/05 16:14, 2年前 , 39F
買房賠錢的機率 遠小於買股票賠錢的機率
03/05 16:14, 39F
推
03/05 16:16, 2年前 , 40F
投資股市你敢開五倍槓桿嗎
03/05 16:16, 40F
→
03/05 16:20, 2年前 , 41F
sell put 風險可以到無限大 。看你敢不敢賭
03/05 16:20, 41F
噓
03/05 16:21, 2年前 , 42F
上次刪文就跑 這次還來洗文章
03/05 16:21, 42F
→
03/05 16:21, 2年前 , 43F
12/31日到期,期權sell put spx 1200點,現在5130
03/05 16:21, 43F
推
03/05 16:30, 2年前 , 44F
你看多就期貨點下去啊，幹嘛sp ，風險大於利潤
03/05 16:30, 44F
→
03/05 16:31, 2年前 , 45F
看到spsc 當投資的真的勸你謹慎
03/05 16:31, 45F
推
03/05 16:59, 2年前 , 46F
sell當長期投資，真勇敢，建議趕快歐印，財富自由了
03/05 16:59, 46F
噓
03/05 17:13, 2年前 , 47F
小孩才做選擇
03/05 17:13, 47F
噓
03/05 17:15, 2年前 , 48F
看linpinpark大大整理，可能買股投報好一點
03/05 17:15, 48F
噓
03/05 17:34, 2年前 , 49F
廢文
03/05 17:34, 49F
推
03/05 17:42, 2年前 , 50F
差不多 但槓桿你要算進去
03/05 17:42, 50F
推
03/05 20:11, 2年前 , 51F
看你年紀啊～年輕的話500萬先投入股市，萬一股災還可以
03/05 20:11, 51F
→
03/05 20:11, 2年前 , 52F
靠薪資～年紀大了的話，就只好買房了～
03/05 20:11, 52F
→
03/05 20:13, 2年前 , 53F
不過也有可能年輕的時候投入股票然後大賺一筆，然後五
03/05 20:13, 53F
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03/05 20:13, 2年前 , 54F
年後股票部位還是500萬，但又有另外500萬的頭期款了～
03/05 20:13, 54F
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03/05 20:15, 2年前 , 55F
然後500萬買房後，資產就瞬間膨漲變成3000萬了～
03/05 20:15, 55F
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