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Re: [閒聊] 1700萬買新竹蛋殼區 (竹東星都匯)

看板home-sale (房屋交易)作者 (全場唯一真預言家)時間2年前 (2024/03/06 21:06), 編輯推噓62(64推 2噓 92→)
留言158則, 54人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
新竹周邊到底蛋白蛋黃怎麼分啊?? 我粗略劃分一下 不知是否正確?? 第一級(蛋黃核心區):新竹關埔,竹北高鐵 第二級(蛋黃區):新竹市區,竹北縣一縣二縣三 第三級(蛋白區):新竹南寮香山,竹北西區,竹東,新豐,湖口,竹南,頭份 新埔(靠近竹北的區域),芎林(靠近竹北的區域) 第四級(蛋殼區):新竹縣除上述以外的地區 以上這樣劃分是否正確?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.143.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709730361.A.A68.html
→
03/06 21:08, 2年前 , 1F
我覺得第三級那邊很多都蛋殼
03/06 21:08, 1F
推
03/06 21:15, 2年前 , 2F
T1:竹北東區
03/06 21:15, 2F
→
03/06 21:15, 2年前 , 3F
T2:關埔
03/06 21:15, 3F
→
03/06 21:15, 2年前 , 4F
T3:新竹市區
03/06 21:15, 4F
推
03/06 21:21, 2年前 , 5F
高鐵唯一
03/06 21:21, 5F
推
03/06 21:22, 2年前 , 6F
都是蛋黃
03/06 21:22, 6F
推
03/06 21:25, 2年前 , 7F
高鐵完勝
03/06 21:25, 7F
推
03/06 21:27, 2年前 , 8F
明年均價都是兩千五，不用分那麼細
03/06 21:27, 8F
推
03/06 21:29, 2年前 , 9F
T1 竹北高鐵、關長 T2 竹北縣二三+科大 光埔 T3 縣一、
03/06 21:29, 9F
→
03/06 21:29, 2年前 , 10F
新竹市區 T4 華興、金雅、水朧重劃區 T5 二重埔、牛埔、
03/06 21:29, 10F
→
03/06 21:29, 2年前 , 11F
芎林、近竹科寶山 T6 新豐、竹東市區、新埔田新、南寮
03/06 21:29, 11F
推
03/06 21:30, 2年前 , 12F
這樣會不會有人T6都被外拋
03/06 21:30, 12F
推
03/06 21:32, 2年前 , 13F
湖口最近也弄的猛猛的 其實有些賣的比新埔田新貴了 湖口
03/06 21:32, 13F
→
03/06 21:32, 2年前 , 14F
王爺壟也是T6
03/06 21:32, 14F
推
03/06 21:33, 2年前 , 15F
竹北西區算T幾
03/06 21:33, 15F
推
03/06 21:39, 2年前 , 16F
按照a大分法 竹北西區應該算T5或T6(看有多西邊)
03/06 21:39, 16F
→
03/06 21:40, 2年前 , 17F
當然指的是華興重劃區以西
03/06 21:40, 17F
推
03/06 21:40, 2年前 , 18F
西區甲建比較沒在關注：（
03/06 21:40, 18F
→
03/06 21:42, 2年前 , 19F
還是盡量買都市計畫用地 如果連華興都被外拋 不如買T5的
03/06 21:42, 19F
→
03/06 21:43, 2年前 , 20F
說不定未來五年漲的比竹北還多XD
03/06 21:43, 20F
推
03/06 21:44, 2年前 , 21F
T6大新竹最後防線
03/06 21:44, 21F
推
03/06 21:54, 2年前 , 22F
看預售屋單價判斷
03/06 21:54, 22F
推
03/06 21:57, 2年前 , 23F
寶山竹南頭份南寮新豐二重埔就差不多 看你在台元竹科還
03/06 21:57, 23F
→
03/06 21:57, 2年前 , 24F
是生醫園區去決定
03/06 21:57, 24F
推
03/06 22:00, 2年前 , 25F
新竹台肥達麗應該會破70 怕
03/06 22:00, 25F
推
03/06 22:05, 2年前 , 26F
M大有說過中華路以東；東區、縣123、高鐵、台科大都可
03/06 22:05, 26F
→
03/06 22:05, 2年前 , 27F
以視為蛋黃區，因為地理位置很相近
03/06 22:05, 27F
推
03/06 22:24, 2年前 , 28F
縣三也變蛋黃？
03/06 22:24, 28F
推
03/06 22:26, 2年前 , 29F
達利台肥沒75+我自切西瓜
03/06 22:26, 29F
→
03/06 22:31, 2年前 , 30F
如果台肥達麗有7字頭 那新竹市區也算T1了吧
03/06 22:31, 30F
→
03/06 22:32, 2年前 , 31F
馬偕愛買公道五一帶 確實也不便宜了
03/06 22:32, 31F
推
03/06 22:36, 2年前 , 32F
城隍廟都成交78
03/06 22:36, 32F
→
03/06 22:38, 2年前 , 33F
推二樓的分級 沒自強號或高鐵的地方沒肉了
03/06 22:38, 33F
推
03/06 22:39, 2年前 , 34F
新竹市區頂多算蛋白，靠關埔的清大可能可以算蛋黃邊緣吧
03/06 22:39, 34F
→
03/06 22:39, 2年前 , 35F
南寮香山這些都是蛋殼區了
03/06 22:39, 35F
→
03/06 22:40, 2年前 , 36F
竹南頭份部份地區算的上蛋白，芎林和新埔某些地區也都算
03/06 22:40, 36F
推
03/06 22:46, 2年前 , 37F
沒有竹北市門牌的請自動往下跳一階
03/06 22:46, 37F
推
03/06 22:46, 2年前 , 38F
9樓的分法，其實華興比大部份縣一都高吧，水瀧有分透天和
03/06 22:46, 38F
→
03/06 22:47, 2年前 , 39F
大樓，那邊的大樓等級差透天一截
03/06 22:47, 39F
還有 79 則推文
推
03/07 09:34, 2年前 , 119F
拜託穹林王可不可以不要再放那張「竹科從業員工統計」
03/07 09:34, 119F
→
03/07 09:34, 2年前 , 120F
？那是我自己倒raw data用excel畫出來的，並沒有多難。
03/07 09:34, 120F
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03/07 09:34, 2年前 , 121F
而且我幾個月前只放過1-2次，您至少用這張圖貼了10幾次
03/07 09:34, 121F
→
03/07 09:34, 2年前 , 122F
要放拜託幫忙重製更新到2024.03月，謝謝
03/07 09:34, 122F
推
03/07 09:45, 2年前 , 123F
我也可以幫忙推其它六都的區域。新竹縣市就業機會太多
03/07 09:45, 123F
→
03/07 09:45, 2年前 , 124F
，房市供不應求，大家不要來擠大新竹。
03/07 09:45, 124F
推
03/07 10:18, 2年前 , 125F
芎林沒什麼物件 點很棒 沒物件你也沒得買
03/07 10:18, 125F
推
03/07 10:35, 2年前 , 126F
芎林其實不便宜 只是差在學區而已
03/07 10:35, 126F
推
03/07 10:53, 2年前 , 127F
說新竹市區是蛋白的真的是來搞笑的，看看利晉暑光，竹工
03/07 10:53, 127F
→
03/07 10:53, 2年前 , 128F
旁的都更案，不輸關埔好嗎，更別說今年新竹地王是在城皇
03/07 10:53, 128F
→
03/07 10:53, 2年前 , 129F
廟...
03/07 10:53, 129F
推
03/07 11:56, 2年前 , 130F
你這顆蛋超大
03/07 11:56, 130F
→
03/07 12:16, 2年前 , 131F
買芎林不如買二重埔
03/07 12:16, 131F
推
03/07 12:48, 2年前 , 132F
二重我覺得是T2.5 往T2移動；芎林可能T3往T2.5移動
03/07 12:48, 132F
推
03/07 12:54, 2年前 , 133F
市區我覺得T2.2吧XD 目前主要還有 竹火 巨城 市政府 城
03/07 12:54, 133F
→
03/07 12:54, 2年前 , 134F
隍夜市 等原機能.
03/07 12:54, 134F
推
03/07 12:57, 2年前 , 135F
等二重埔超越市區再來說吧，現在跟金雅差不多，都
03/07 12:57, 135F
→
03/07 12:57, 2年前 , 136F
外溢，要衝到60以上才能說T2
03/07 12:57, 136F
→
03/07 12:57, 2年前 , 137F
台元T2？？？
03/07 12:57, 137F
推
03/07 13:24, 2年前 , 138F
芎林王XDDDDDDDDD
03/07 13:24, 138F
推
03/07 14:17, 2年前 , 139F
正不正確有差嗎？買負擔的起適合的就好
03/07 14:17, 139F
推
03/07 14:42, 2年前 , 140F
mfcke之前有畫
03/07 14:42, 140F
推
03/07 16:32, 2年前 , 141F
10年內大樓跟40年公寓 單價實登地圖一翻兩瞪眼
03/07 16:32, 141F
推
03/07 16:59, 2年前 , 142F
芎林的建案資訊如下，也請參考591數字網
03/07 16:59, 142F
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03/07 16:59, 2年前 , 143F
03/07 16:59, 143F
→
03/07 16:59, 2年前 , 144F
03/07 16:59, 144F
→
03/07 22:58, 2年前 , 145F
請問白地跟鳳崗算T幾
03/07 22:58, 145F
推
03/08 01:45, 2年前 , 146F
溝貝40還不一定能買到…
03/08 01:45, 146F
→
03/08 02:01, 2年前 , 147F
不管其他，單以炒房來說，二重埔稱得上是T2。
03/08 02:01, 147F
推
03/11 09:51, , 148F
芎林新公有零售市場位於文德一街8號，預計在3月底開幕
03/11 09:51, 148F
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03/11 09:51, , 149F
。而芎林89公頃產業園區，佔地面積跟竹科二期的四座2
03/11 09:51, 149F
→
03/11 09:51, , 150F
奈米晶圓廠ㄧ樣大。跟竹北AI智慧園區一樣都是縣府自辦
03/11 09:51, 150F
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03/11 09:51, , 151F
，預計今年召開說明會。芎林89公頃產業園區的佔地面積
03/11 09:51, 151F
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03/11 09:51, , 152F
約為竹北AI智慧園區的七倍大，期待打造成新竹縣的內湖
03/11 09:51, 152F
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03/11 09:51, , 153F
科學園區。
03/11 09:51, 153F
→
03/11 09:51, , 154F
03/11 09:51, 154F
推
03/11 12:56, , 155F
03/11 12:56, 155F
→
03/11 12:56, , 156F
03/11 12:56, 156F
推
06/24 07:54, , 157F
外地仔住竹北關浦 我們在地人住市區很舒服
06/24 07:54, 157F
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06/24 07:55, , 158F
新竹市區還是超級蛋黃 機能學區沒有輸過
06/24 07:55, 158F
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