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[請益] 屋況不好要包租代管

看板home-sale (房屋交易)作者 (被正妹暗戀好痛苦)時間4月前 (2024/09/29 02:53), 編輯推噓6(6推 0噓 11→)
留言17則, 9人參與, 4月前最新討論串1/2 (看更多)
我在北部有一間三房的房子 45坪 已經閒置了很久 大概8年了 但屋內的狀況有點可怕 比如牆壁有破洞導致老鼠竄入 家具沙發都發霉 還有一些不需要的垃圾 不過工作很忙實在不想再花時間去處理那些有的沒的 因為對包租代管還不是很了解 只清楚社宅的包租代管 我好像有聽過一般民間的包租代管, 就是委託他們整修房子,把屋內重新裝潢,屋主不用出錢 然後簽長約他們用較高的租金租給房客賺價差 是否真的有這種模式? 如果有,有推薦的業者或實際案例分享嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.5.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727549594.A.3EA.html
推
09/29 04:02, 4月前 , 1F
大哉問
09/29 04:02, 1F
推
09/29 07:18, 4月前 , 2F
現在很難吧，裝潢太貴了
09/29 07:18, 2F
推
09/29 07:24, 4月前 , 3F
沒聽過
09/29 07:24, 3F
→
09/29 07:33, 4月前 , 4F
包租代管就是這樣啊 前提是房租會是七折以下 而且業者
09/29 07:33, 4F
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09/29 07:33, 4月前 , 5F
覺得有賺 裝潢也許不是妳想的那樣
09/29 07:33, 5F
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09/29 07:34, 4月前 , 6F
只能花錢請裝修公司整理
09/29 07:34, 6F
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09/29 07:35, 4月前 , 7F
社宅就有租金上限妳房又那麼大 租是有可能 裝潢太好就
09/29 07:35, 7F
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09/29 07:35, 4月前 , 8F
不太可能吧
09/29 07:35, 8F
推
09/29 09:12, 4月前 , 9F
就是這種模式啊，但你想的太美好了，他們會挑屋況很好不
09/29 09:12, 9F
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09/29 09:12, 4月前 , 10F
需要花大錢處理的物件做而已。
09/29 09:12, 10F
推
09/29 09:27, 4月前 , 11F
joeman前幾個月有拍給類似的啊，跟包租代管業者簽長
09/29 09:27, 11F
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09/29 09:27, 4月前 , 12F
約，他們用最便宜預算整理和裝潢，再分成很多房間出
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09/29 09:27, 4月前 , 13F
租。
09/29 09:27, 13F
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09/29 09:42, 4月前 , 14F
你的物件可以給包租代管公司 但是租不出去 無利可圖太破舊
09/29 09:42, 14F
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09/29 09:42, 4月前 , 15F
， 他們也不會要的 ^_^
09/29 09:42, 15F
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09/29 10:31, 4月前 , 16F
而且合約一般是要回復原樣給屋主 XDD
09/29 10:31, 16F
推
09/29 11:31, 4月前 , 17F
便宜賣投資客會裝修，真正的投資客都有合作工班
09/29 11:31, 17F
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