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[閒聊] 72-2滿水位，屋主又沒收入，要如何變現

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間1年前 (2024/09/29 06:56), 1年前編輯推噓13(18推 5噓 17→)
留言40則, 26人參與, 1年前最新討論串1/1
72-2給國人一個lesson，後知後覺的套蟲例外 72-2緊繃程度，根本沒辦法讓太多中古屋主變現，就算要掛4也要看收支比 一旦發生類似擠兌效應，大家才會知道資產比例放太多在不動產是傻子，又是在犧牲自己 做個反例，給後代子孫一個lesson 未來不是每一間不動產都能順利拿回該有的行情資金，有掛否 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.248.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727564193.A.9ED.html
推
09/29 07:00, 1年前 , 1F
股市二萬點怕啥
09/29 07:00, 1F
推
09/29 07:02, 1年前 , 2F
以為房地產會一直漲的，對岸現在就在演給你看了
09/29 07:02, 2F
→
09/29 07:03, 1年前 , 3F
投資有賺有賠
09/29 07:03, 3F
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09/29 07:04, 1年前 , 4F
高槓桿的投資，賠起來會更痛
09/29 07:04, 4F
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09/29 07:09, 1年前 , 5F
今天遇到的是天條，如果是經濟蕭條會死更慘
09/29 07:09, 5F
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09/29 07:11, 1年前 , 6F
就是已經兩萬才要擔心吧？
09/29 07:11, 6F
推
09/29 07:18, 1年前 , 7F
增貸
09/29 07:18, 7F
收入不夠或年紀太大沒收入無法
推
09/29 07:19, 1年前 , 8F
套爆狗房蟲
09/29 07:19, 8F
※ 編輯: jinso7410 (119.14.248.216 臺灣), 09/29/2024 07:20:53
→
09/29 07:29, 1年前 , 9F
少數銀行有提供以房養老的貸款方案，老人家沒收入，有房就
09/29 07:29, 9F
→
09/29 07:29, 1年前 , 10F
可貸。
09/29 07:29, 10F
推
09/29 07:35, 1年前 , 11F
會有民間機構幫忙放款的
09/29 07:35, 11F
高利貸給過
推
09/29 07:42, 1年前 , 12F
汽車貸款借起來，標會標起來
09/29 07:42, 12F
推
09/29 07:48, 1年前 , 13F
增貸，保證人可以用兒子
09/29 07:48, 13F
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09/29 07:49, 1年前 , 14F
如果真的連親人都沒有的老人無法增貸，降價賣
09/29 07:49, 14F
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09/29 07:50, 1年前 , 15F
都已經那麼老了，降價賣夠用就好
09/29 07:50, 15F
推
09/29 07:52, 1年前 , 16F
我們窮人其實可以好好生活就好，不用擔心或預設有錢人
09/29 07:52, 16F
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09/29 07:52, 1年前 , 17F
的下一步怎樣
09/29 07:52, 17F
有錢人不會all in在不動產，我說的是年收100-300這種打腫臉充胖子，歐硬不動產的中 慘
推
09/29 07:58, 1年前 , 18F
賣舊屋回租
09/29 07:58, 18F
推
09/29 08:00, 1年前 , 19F
往下走已經是不爭的事實，重點是跌三成還是五成
09/29 08:00, 19F
噓
09/29 08:00, 1年前 , 20F
把這當八卦版啦
09/29 08:00, 20F
噓
09/29 08:04, 1年前 , 21F
房子是拿來住的，說要變現、換屋都是一堆借人頭假新青安
09/29 08:04, 21F
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09/29 08:04, 1年前 , 22F
房蟲帶的風向。
09/29 08:04, 22F
推
09/29 08:06, 1年前 , 23F
想套現房子賣給新青安啊笨
09/29 08:06, 23F
噓 INNBUG: 土銀不受72-2限制 → LearnRPG: 台灣銀行錢滿出來 怎麼現在又變擠兌了? XD 09/29 08:20 72-2天條在那邊，滿出來有要給你開槓買房嗎XD 噓 cygnuses: 一下又投資客，一下屋主又沒收入，是在精神分裂？ 09/29 08:21 推 yuchi0978: 中古屋目前比較慘。但預售屋新成屋 兩樣情 09/29 08:50 噓 sheepbear: 五折售出不會 應該還是有賺吧不要客氣了 09/29 08:57 推 lusifa2007: 屋主是沒工作膩 09/29 09:04 推 antigidu: 大部分屋主根本不缺錢 09/29 09:14 → antigidu: 你貸款貸不下來 我幹嘛降價賣你？ 09/29 09:15 推 bibigaga: 錢滿出來還會被借光? 哪來的邏輯... 09/29 09:30 → bibigaga: 房屋訂價權某一程度掌握在鄰居手裡，不在屋主 09/29 09:31 → M2Z588: 危言聳聽，根本還在漲 賺到的po文啦！！ 09/29 09:33 推 krf08: 借高利貸就有了 09/29 09:34 → piliwu: 沒聽過屋主要變現才能生活的 09/29 09:46 推 tc1988: 標準的窮人在幫有資產的人擔心 你去看看你用你個人信用有 09/29 09:49 → tc1988: 沒有辦法借1000萬出來 09/29 09:49 → lantimes: 等股市崩盤 09/29 09:56 推 kusomanfcu: 出租阿 09/29 10:00 → kusomanfcu: 年紀太大以房養老 09/29 10:01 → kusomanfcu: 還用說 09/29 10:02 推 cphe: 短時間看不出來，長時間如果房價漲不上去，房租收入遠跟不 09/29 10:03 → cphe: 上貸款，有些買在高點的就會開始緊繃了～ 至於老房蟲入手成 09/29 10:03 → cphe: 本低根本沒差 09/29 10:03
噓
09/29 10:07, 1年前 , 24F
房蟲沒錢就賣房阿！啥問題
09/29 10:07, 24F
賣不出去才是最大問題，72-2都沒錢借買方了，屋主是要怎麼賣 ㄎㄎ ※ 編輯: jinso7410 (119.14.248.216 臺灣), 09/29/2024 10:20:09
噓
09/29 10:26, 1年前 , 25F
不要想一堆
09/29 10:26, 25F
→
09/29 10:28, 1年前 , 26F
中古何時會降價賣？房蟲只會出租好嗎
09/29 10:28, 26F
推
09/29 10:55, 1年前 , 27F
買房變少租屋需求增加 那中古不會賣只會拿來租 要撿啥便宜
09/29 10:55, 27F
噓
09/29 10:55, 1年前 , 28F
增貸掛4 跟72-2無關 是在嗨什麼？XD
09/29 10:55, 28F
→
09/29 10:56, 1年前 , 29F
為啥要賣？？？
09/29 10:56, 29F
→
09/29 10:57, 1年前 , 30F
不是只看收支比耶，也看總資產，懂不懂啊？
09/29 10:57, 30F
推
09/29 11:02, 1年前 , 31F
找當鋪辦二胎三胎借款就好了啊，哪裡不能變現
09/29 11:02, 31F
推
09/29 11:35, 1年前 , 32F
沒在擠兌的啦 對面房價打七折 還是乖乖繳月供 就算阿共
09/29 11:35, 32F
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09/29 11:35, 1年前 , 33F
打來好了 人民幣砸進台灣搞建設 互聯網來台灣設分部 保
09/29 11:35, 33F
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09/29 11:35, 1年前 , 34F
證你台灣吃得撐到吐出來
09/29 11:35, 34F
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09/29 11:54, 1年前 , 35F
雖說號稱掛4不影響，我最近詢問條件還是比較緊縮。
09/29 11:54, 35F
不動產比起指數型基金還是黃金等，變現不易又卡72-2，只能跟地下錢莊借，話說借自己 的帳面損益還要3%up??建議不動產買一間即可，其餘開槓做指數配美債，還比現階段進場 房市還賺 ※ 編輯: jinso7410 (106.64.40.133 臺灣), 09/29/2024 11:58:34
推
09/29 12:51, 1年前 , 36F
賣一賣好了，現在還有人接。這市場總有要輸
09/29 12:51, 36F
推
09/29 14:08, 1年前 , 37F
房蟲感覺到不安
09/29 14:08, 37F
推
09/29 15:28, 1年前 , 38F
你最近好活躍 為什麼這麼興奮呢
09/29 15:28, 38F
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09/29 16:22, 1年前 , 39F
賣不掉不會加價賣
09/29 16:22, 39F
推
09/29 22:13, 1年前 , 40F
中古屋屋主現在很爽吧。租金感覺會開始跟上了
09/29 22:13, 40F
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