PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 掛4的用法

看板home-sale (房屋交易)作者 (紅豆湯)時間3小時前 (2024/09/30 12:24), 編輯推噓5(5推 0噓 13→)
留言18則, 8人參與, 56分鐘前最新討論串1/1
因為現在自備款成數提高了 所以計畫如下 賣掉一部分股票轉成現金 補買房自備款 拿老房去貸科目4 科目4的錢拿去補股票部位 部位不變 每年股利不變 依然用股利繳房貸 然後問銀行能不能債務整合 房貸跟科目4整合成同一張 這個金流 會被銀行政府挑毛病嗎 有bug嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.43.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727670264.A.D3F.html
推
09/30 12:26, 3小時前 , 1F
房貸要先還完
09/30 12:26, 1F
推
09/30 12:30, 2小時前 , 2F
央行明文掛1不能轉掛4
09/30 12:30, 2F
→
09/30 12:30, 2小時前 , 3F
而掛4轉掛1每人要做
09/30 12:30, 3F
→
09/30 12:30, 2小時前 , 4F
*沒
09/30 12:30, 4F
推
09/30 12:33, 2小時前 , 5F
跳科目3比較快
09/30 12:33, 5F
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09/30 12:41, 2小時前 , 6F
全部買下來再掛出去買股票 再質押出來 這樣呢？
09/30 12:41, 6F
→
09/30 12:42, 2小時前 , 7F
然後一樣用股票股利付
09/30 12:42, 7F
→
09/30 13:09, 2小時前 , 8F
掛1掛4不能直接併成掛4
09/30 13:09, 8F
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09/30 13:10, 2小時前 , 9F
要先把掛1還清，再重新用掛4借出
09/30 13:10, 9F
推
09/30 13:21, 2小時前 , 10F
老房貸周轉金可以啊,不管無貸款原屋增貸還是掛1要增貸都可以
09/30 13:21, 10F
→
09/30 13:22, 2小時前 , 11F
現在銀行多想做掛4的週轉金貸款，央行壓著銀行要把掛1比例
09/30 13:22, 11F
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09/30 13:22, 2小時前 , 12F
降低
09/30 13:22, 12F
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09/30 13:24, 2小時前 , 13F
要馬掛一的買賣件降低or不做,要馬衝高周轉金貸款來降比例
09/30 13:24, 13F
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09/30 13:25, 2小時前 , 14F
金龍lesson是要投資客不要破壞金融秩序,不是叫你不要炒房
09/30 13:25, 14F
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09/30 13:26, 2小時前 , 15F
一堆魯空還有場外看戲的在那邊高潮，受不鳥
09/30 13:26, 15F
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09/30 13:49, 1小時前 , 16F
但是掛4上週問到的利率比一個月前還高…害我還期待了
09/30 13:49, 16F
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09/30 13:49, 1小時前 , 17F
一下…
09/30 13:49, 17F
推
09/30 14:30, 56分鐘前 , 18F
一下就被擋住了。直接問頭期款哪來的
09/30 14:30, 18F
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