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[情報] 全聯會提穩定房市9大訴求已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (京)時間1年前 (2024/10/01 20:55), 編輯推噓105(130推 25噓 290→)
留言445則, 142人參與, 1年前最新討論串1/1
房仲9月交易量急凍 全聯會提穩定房市9大訴求 來源：https://www.cna.com.tw/news/afe/202410010332.aspx 九大訴求：https://imgur.com/3Sk5fOY
內文： （中央社記者曾仁凱台北1日電）央行9月19日祭出第7波房市信用管制措施，造成國內房 市交易急凍。房仲全聯會今天提出9月20日前交易不溯既往、換屋出售期限延長至2年、縮 短新青安寬限期5年為3年等穩定房市9大訴求，盼能避免市場亂象橫生。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會（簡稱房仲全聯會）今天表示，央行理監事 會議9月19日決議第7波房市信用管制措施，被市場稱為「史上最強打房」，認為該政策在 無聲無息中橫空出世，令全國房仲業及不動產業者措手不及，在毫無因應準備下，被迫站 上房市海嘯第一排。 房仲全聯會指出，央行推出該措施過於倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐面 臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境。 房仲全聯會進一步指出，第7波房市信用管制措施無預警上路，不僅會「錯殺」無辜換屋 族，更可能出現許多問題，例如金融業者挾資金為王，利用資金優勢夾帶金融商品銷售、 調高利率等手段，迫使消費者買單，造成市場亂象橫生。 房仲全聯會呼籲，政府在管制政策下應統一放貸標準，避免橫生事端，導致「有關係就沒 關係」，而「沒關係」的消費者成為受災戶。 房仲全聯會理事長王瑞祺指出，為避免房市過熱，業界向來對政府的金融管制措施抱持支 持態度；但任何政策的實施，都應建立在充分溝通及完整配套之上，倉促上路只會帶來更 多問題，不僅讓房仲業者疲於奔命，消費者更可能成為「最大受害者」。 房仲全聯會今天透過聲明提出穩定房市9大訴求，包括9月20日前交易不溯既往、換屋出售 期限延長至2年、排除依法承受或按政策推動、10年以上長期持有除外、縮短新青安寬限 期5年為3年、金融機構不得要求承貸戶搭買與房地產無關的金融商品、金融機構估價應依 實價登錄總價為估值、房市政策應由各部會協調後再行頒布，以及保障自用型購屋人房貸 利率。（編輯：張良知）1131001 --------------------------------------- 心得：現在就是各方利益團體現形，一副「你銀行就是非借我錢不可」 借錢就算，還要按照「不知道準不準的實價登錄」 風險什麼更別提，還指定利率？那你各位借的信貸/手機貸/商品貸/小額等， 應該也要發個九大訴求，房貸是貸，其他貸不是貸就是了？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.152.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727787302.A.729.html
推
10/01 20:55, 1年前 , 1F
急了.jpg
10/01 20:55, 1F
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10/01 20:56, 1年前 , 2F
楓康呢?
10/01 20:56, 2F
推
10/01 20:57, 1年前 , 3F
請支援收銀
10/01 20:57, 3F
推
10/01 21:02, 1年前 , 4F
其實講得還不錯 甚至要新青安把寬5縮回寬3
10/01 21:02, 4F
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10/01 21:04, 1年前 , 5F
比較大的問題應該還是沒有日出條款 和明示銀行配賣產品
10/01 21:04, 5F
推
10/01 21:06, 1年前 , 6F
調高利率 銀行有選擇客戶訂定利率條件的權利
10/01 21:06, 6F
→
10/01 21:07, 1年前 , 7F
但現在的狀況 會出現一些詢貸不順被趁火打劫的貸款災民
10/01 21:07, 7F
推
10/01 21:08, 1年前 , 8F
沒有成交量就下殺取量 還要我教嗎
10/01 21:08, 8F
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10/01 21:09, 1年前 , 9F
趁火打劫不要借就好啦？你辦16%手機貸就不是趁火打劫？
10/01 21:09, 9F
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10/01 21:09, 1年前 , 10F
？
10/01 21:09, 10F
推
10/01 21:09, 1年前 , 11F
這可以認真講你現在6個月內要交屋 而且真的錢不太夠的
10/01 21:09, 11F
推
10/01 21:10, 1年前 , 12F
這些建議看起來沒啥問題，可惜身分不對，如果是央行提
10/01 21:10, 12F
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10/01 21:10, 1年前 , 13F
，我相信民眾可以接受
10/01 21:10, 13F
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10/01 21:10, 1年前 , 14F
應該還能轉約 最好砍大刀一點 不要在那5% 7% 會跑不掉
10/01 21:10, 14F
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10/01 21:11, 1年前 , 15F
支援收銀嗎
10/01 21:11, 15F
推
10/01 21:11, 1年前 , 16F
咖咖咖咖咖咖咖喱
10/01 21:11, 16F
推
10/01 21:11, 1年前 , 17F
房價按照原物料走勢定價啊
10/01 21:11, 17F
推
10/01 21:11, 1年前 , 18F
褔利熊 熊福利
10/01 21:11, 18F
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10/01 21:11, 1年前 , 19F
房仲業者提，就是急了、就是開後門
10/01 21:11, 19F
推
10/01 21:12, 1年前 , 20F
全聯也賣房？
10/01 21:12, 20F
推
10/01 21:12, 1年前 , 21F
這啥小丑會==
10/01 21:12, 21F
→
10/01 21:12, 1年前 , 22F
銀行詢貸還是要花時間 對那種幾年前簽約要交屋的不太公平
10/01 21:12, 22F
推
10/01 21:12, 1年前 , 23F
銀行發災難財 建商爽完換銀行 果然都自己人
10/01 21:12, 23F
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10/01 21:15, 1年前 , 24F
借錢就是求人，借房貸還是求人。既然都是求人，你不同意
10/01 21:15, 24F
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10/01 21:15, 1年前 , 25F
條件可以轉身離開啊？
10/01 21:15, 25F
推
10/01 21:15, 1年前 , 26F
還在哭喔 預售就斷頭就好了哪那麼多問題==
10/01 21:15, 26F
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10/01 21:16, 1年前 , 27F
全聯會急了？
10/01 21:16, 27F
噓
10/01 21:16, 1年前 , 28F
這種講法蠻沒有同理心的 我相信常常跟銀行打交道的
10/01 21:16, 28F
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10/01 21:17, 1年前 , 29F
根本不會被為難 會出問題的一定是換屋族或沒幾間的一般人
10/01 21:17, 29F
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10/01 21:18, 1年前 , 30F
我買股票質押利率，也是銀行說多少就多少啦！我要跟誰
10/01 21:18, 30F
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10/01 21:18, 1年前 , 31F
提九大訴求？
10/01 21:18, 31F
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10/01 21:19, 1年前 , 32F
你買股票會三年前看利率1.7說好我押了 今天突然跟你說
10/01 21:19, 32F
推
10/01 21:19, 1年前 , 33F
最後一點有可能嗎 就說你財力不佳拒貸阿
10/01 21:19, 33F
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10/01 21:19, 1年前 , 34F
不好意思要2.7才承做?
10/01 21:19, 34F
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10/01 21:20, 1年前 , 35F
其實質押會阿 還會突然調利率咧
10/01 21:20, 35F
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10/01 21:20, 1年前 , 36F
這我大概知道 就早上2.4 結算說2.6這種
10/01 21:20, 36F
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10/01 21:20, 1年前 , 37F
是質押途中就直接調喔 契約有賦予他們這個權利 央行也
10/01 21:20, 37F
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10/01 21:20, 1年前 , 38F
沒升息
10/01 21:20, 38F
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10/01 21:21, 1年前 , 39F
輪得到房仲講話？還以為走到就可板
10/01 21:21, 39F
還有 366 則推文
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10/02 04:21, 1年前 , 406F
乞丐才會做風險控管 反正死了再讀取存檔就好
10/02 04:21, 406F
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10/02 04:22, 1年前 , 407F
還有澳門有正規的賭場 老鼠機可以中500萬港幣
10/02 04:22, 407F
推
10/02 04:31, 1年前 , 408F
不只72-2央行應該還有更多數據和報告，要不然怎會說這
10/02 04:31, 408F
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10/02 04:31, 1年前 , 409F
次狀況比09年更嚴峻？一定是信用擴張過頭了，現在先去
10/02 04:31, 409F
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10/02 04:32, 1年前 , 410F
槓桿，上次還有公布信用占gdp的比值還有不動產信用占信
10/02 04:32, 410F
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10/02 04:32, 1年前 , 411F
用的比值，其他更細的資料，一定是蠻恐怖的，去槓桿很
10/02 04:32, 411F
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10/02 04:32, 1年前 , 412F
痛苦我知道，至少沒有像中國大陸那麼嚴重才開始，中國
10/02 04:32, 412F
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10/02 04:32, 1年前 , 413F
那種玩法就會天誅地滅了
10/02 04:32, 413F
推
10/02 08:35, 1年前 , 414F
應該編列幾百億補助房仲吧
10/02 08:35, 414F
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10/02 08:51, 1年前 , 415F
房仲之前不是每天喊賀成交口袋賺滿滿，怎沒出來說我賺
10/02 08:51, 415F
→
10/02 08:51, 1年前 , 416F
太多了？現在覺得銀行賺太多想要教銀行怎麼賺錢？
10/02 08:51, 416F
→
10/02 08:52, 1年前 , 417F
房仲6%仲介費怎麼不說收太多了？
10/02 08:52, 417F
噓
10/02 09:02, 1年前 , 418F
那建商亂漲價 趁火打劫 怎麼不自省
10/02 09:02, 418F
推
10/02 09:02, 1年前 , 419F
我講白惹啦 這些房仲就是欠幹
10/02 09:02, 419F
→
10/02 09:02, 1年前 , 420F
央行都第七波打房了 還在他ㄇ的橫空出世?
10/02 09:02, 420F
→
10/02 09:03, 1年前 , 421F
不就之前沒打到痛點 房蟲囂張嗆越打越高
10/02 09:03, 421F
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10/02 09:03, 1年前 , 422F
現在打到痛點 就說要有末日條款 誰鳥你勒
10/02 09:03, 422F
→
10/02 09:03, 1年前 , 423F
你們不配合政策 為什麼政策要配合你們 就是欠打.
10/02 09:03, 423F
推
10/02 09:25, 1年前 , 424F
漲十年了，漲的時候都不出來叫，現在限縮不到一個月就出來
10/02 09:25, 424F
→
10/02 09:25, 1年前 , 425F
叫了，還只是量跌價穩，沒競爭力趕快倒一倒
10/02 09:25, 425F
推
10/02 09:42, 1年前 , 426F
房仲拿錢出來借客戶買啊
10/02 09:42, 426F
推
10/02 10:10, 1年前 , 427F
銀行又不是慈善事業，成本跟收益需要考量，不爽不要借
10/02 10:10, 427F
噓
10/02 10:41, 1年前 , 428F
還九大訴求，誰理你啊。
10/02 10:41, 428F
噓
10/02 12:16, 1年前 , 429F
全台灣fomo 時怎不出來說
10/02 12:16, 429F
→
10/02 12:47, 1年前 , 430F
你們這些垃圾房仲少賺一點啊
10/02 12:47, 430F
推
10/02 13:07, 1年前 , 431F
請支援收銀
10/02 13:07, 431F
→
10/02 14:37, 1年前 , 432F
你誰啊 who are u
10/02 14:37, 432F
→
10/02 14:37, 1年前 , 433F
有求於人還提這種訴求 姿態放低一點吧
10/02 14:37, 433F
推
10/02 15:20, 1年前 , 434F
換屋族叫誤殺喔 乾 換屋不用衡量自己財力逆 這樣就撐不了
10/02 15:20, 434F
→
10/02 15:20, 1年前 , 435F
還換阿 不就想投機
10/02 15:20, 435F
推
10/02 15:34, 1年前 , 436F
急了
10/02 15:34, 436F
推
10/02 15:34, 1年前 , 437F
還沒開始跳樓前我都覺得是口號
10/02 15:34, 437F
推
10/02 16:14, 1年前 , 438F
我贊成，不過仲介費上限可以改成2%嗎？
10/02 16:14, 438F
→
10/02 16:46, 1年前 , 439F
仲介費先自砍再說
10/02 16:46, 439F
推
10/02 16:47, 1年前 , 440F
感覺第N波管制都比不上72-2
10/02 16:47, 440F
噓
10/02 18:18, 1年前 , 441F
換屋族買方可憐 但跟你房仲無關 房仲沒資格替受害買方
10/02 18:18, 441F
→
10/02 18:18, 1年前 , 442F
說話
10/02 18:18, 442F
推
10/02 18:55, 1年前 , 443F
真的急了
10/02 18:55, 443F
→
10/02 20:15, 1年前 , 444F
只會吠不繳稅
10/02 20:15, 444F
→
10/03 00:42, 1年前 , 445F
笑死 賺錢都是自己本事 現在看風向不對開始哭天喊地
10/03 00:42, 445F
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