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[新聞] 屋主軟了！限貸令+打炒房雙重擊　全台「1.1萬屋降價賣」2都湧拋售潮

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間2月前 (2024/09/30 18:13), 2月前編輯推噓44(50推 6噓 25→)
留言81則, 67人參與, 2月前最新討論串1/1
作者: aster30 (紫苑) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 屋主軟了！限貸令+打炒房雙重擊　全台「1 時間: Sun Sep 29 22:07:00 2024 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 三立 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 李育道 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 屋主軟了！限貸令+打炒房雙重擊　全台「1.1萬屋降價賣」2都湧拋售潮 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，導致買方資 金動能緊縮、多屋族資金壓力增加，讓屋主心態動搖、開價出現鬆動現象。根據觀察，8 、9月的降價屋明顯增加，目前全國待售屋至少有11186件降價，又以高雄、新北單月逾2 千件最多，量增5成以上。 根據樂屋網統計2024下半年降價待售物件狀況，自6月起全國就有9052件降價屋，7月也有 9920件，到了8月已突破萬件來到12005件，至9月26日統計截止前則共有11186件下修開價 的物件，增幅達到23.57%。 而以七大都會區（六都與新竹縣市）來看，6月原本以台中市1744件降價屋最多，高雄市 1659件居次，但7月開始改以高雄市1931件最多，新北市1780件居次，台中雖下降但仍有 1689件降價屋，賣壓仍然不小。 到了8、9月降價物件快速增加，高雄市8月降價屋高達2648件、9月仍有2536件居冠；台中 市8月達2226間居次，但到9月稍稍下降到1959間；反倒是新北市8月增至2117間降價屋，9 月又增加97件至2214間居次，屋主急等買方的態度愈趨明顯。 樂屋網發言人洪安怡指出，從今年7月起，房市風向急遽降溫，就連當月降價的待售物件 ，也是從6月起明顯增加，南台灣是以資金炒作過熱的高雄市首當其衝，北台灣則是新北 市量增最明顯，新北市是六都交易中量體最大，跌也跌得最兇猛。 至於拋售潮，洪安怡說，央行這波選擇性信用管制，主要打擊的就是多屋族，對於部分賣 壓比較大的新興重劃區，的確有可能出現一些零星的案件有議價空間，但只是少數，畢竟 從房地合一2.0到平均地權條例修法，對於長期進出房市，經驗有道的投資客們來說，早 已懂得放長線釣大魚的道理，也知道要保有資金彈性，多方獲取資金管道，不致於有所謂 「斷頭潮」的狀況，反倒是一些趁著去年新青安熱潮，想進入市場投資的買方，算是出師 不利，才剛踏入市場就踢到鐵板。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1538415 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.139.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1727618823.A.4FC.html
推
09/29 22:07, 2月前 , 1F
假的啦 民進黨8年房價炒一倍 怎麼可能打
09/29 22:07, 1F
→
09/29 22:07, 2月前 , 2F
房
09/29 22:07, 2F
→
09/29 22:07, 2月前 , 3F
我家還在吵都更,建築成本降一降啦
09/29 22:07, 3F
→
09/29 22:07, 2月前 , 4F
議屋主了
09/29 22:07, 4F
→
09/29 22:07, 2月前 , 5F
想得美唷
09/29 22:07, 5F
推
09/29 22:08, 2月前 , 6F
你家不會五折賣喔
09/29 22:08, 6F
推
09/29 22:08, 2月前 , 7F
降那麼一點 也叫降
09/29 22:08, 7F
→
09/29 22:08, 2月前 , 8F
還不夠
09/29 22:08, 8F
推
09/29 22:08, 2月前 , 9F
Home-sale板：假新聞？
09/29 22:08, 9F
推
09/29 22:09, 2月前 , 10F
終於
09/29 22:09, 10F
→
09/29 22:09, 2月前 , 11F
才打假球幾天而已 加價拋售嗎
09/29 22:09, 11F
→
09/29 22:09, 2月前 , 12F
炒房仔全家死光
09/29 22:09, 12F
→
09/29 22:11, 2月前 , 13F
哪有什麼建築成本 中鋼 台泥有漲嗎？
09/29 22:11, 13F
推
09/29 22:11, 2月前 , 14F
你我都買不到降價的那一戶
09/29 22:11, 14F
推
09/29 22:11, 2月前 , 15F
原本貸1千萬賣2千萬 現在賠售1千5百萬 試問
09/29 22:11, 15F
→
09/29 22:11, 2月前 , 16F
整體房貸水位上升還是下降
09/29 22:11, 16F
推
09/29 22:13, 2月前 , 17F
現在貴到連投資客都觀望了 還進場的保重
09/29 22:13, 17F
→
09/29 22:13, 2月前 , 18F
降價不是很正常嗎?北高雄(原高縣)漲太扯
09/29 22:13, 18F
噓
09/29 22:13, 2月前 , 19F
小漲兩倍 大跌兩成 供參
09/29 22:13, 19F
→
09/29 22:13, 2月前 , 20F
買不起房的人狂喜
09/29 22:13, 20F
→
09/29 22:14, 2月前 , 21F
房仲賺死了
09/29 22:14, 21F
→
09/29 22:14, 2月前 , 22F
館長：居住正義　館黑:你家五折賣
09/29 22:14, 22F
推
09/29 22:15, 2月前 , 23F
只說降價的有幾間，沒寫降多少啊
09/29 22:15, 23F
推
09/29 22:15, 2月前 , 24F
不急
09/29 22:15, 24F
推
09/29 22:16, 2月前 , 25F
繼續噴沒壓力
09/29 22:16, 25F
推
09/29 22:16, 2月前 , 26F
假的，等房仲倒一半才算真打房
09/29 22:16, 26F
→
09/29 22:16, 2月前 , 27F
漲200萬，跌20萬，也可以說是跌10%
09/29 22:16, 27F
推
09/29 22:16, 2月前 , 28F
降1.1萬吧？
09/29 22:16, 28F
推
09/29 22:17, 2月前 , 29F
拉很高再降一點點而已 等對折叫我
09/29 22:17, 29F
→
09/29 22:17, 2月前 , 30F
漲30%之後跌10%算軟嗎?
09/29 22:17, 30F
推
09/29 22:18, 2月前 , 31F
股票也是 漲多的下殺 才是最多冤大頭接
09/29 22:18, 31F
→
09/29 22:18, 2月前 , 32F
的時候。
09/29 22:18, 32F
→
09/29 22:18, 2月前 , 33F
雙北一堆地坪25，室內15的賣快2000，跌
09/29 22:18, 33F
→
09/29 22:18, 2月前 , 34F
什麼？
09/29 22:18, 34F
推
09/29 22:19, 2月前 , 35F
接盤俠快接
09/29 22:19, 35F
推
09/29 22:19, 2月前 , 36F
演演戲 你就當真啦
09/29 22:19, 36F
推
09/29 22:19, 2月前 , 37F
台灣賣房那種開價本來就超扯 降一點還
09/29 22:19, 37F
→
09/29 22:19, 2月前 , 38F
是賺爆啦
09/29 22:19, 38F
推
09/29 22:20, 2月前 , 39F
加價賣
09/29 22:20, 39F
還有 246 則推文
還有 1 段內文
噓
09/30 19:22, 2月前 , 286F
泣
09/30 19:22, 286F
推
09/30 19:23, 2月前 , 287F
現在進場就是韭菜 無庸置疑
09/30 19:23, 287F
→
09/30 19:28, 2月前 , 288F
現在進場也是要排隊等貸款
09/30 19:28, 288F
推
09/30 19:33, 2月前 , 289F
剛開始而已 慘
09/30 19:33, 289F
推
09/30 19:39, 2月前 , 290F
假的，業障重，再等幾個月就知道了？
09/30 19:39, 290F
推
09/30 19:40, 2月前 , 291F
韭菜長大了
09/30 19:40, 291F
推
09/30 19:41, 2月前 , 292F
唉這次真的完蛋了...
09/30 19:41, 292F
→
09/30 19:44, 2月前 , 293F
好了啦 是降多少
09/30 19:44, 293F
推
09/30 19:46, 2月前 , 294F
悲傷五階段，召喚金龍第八掌，都幾？
09/30 19:46, 294F
推
09/30 19:47, 2月前 , 295F
真的有網紅帶團買啊？我還以為是都市傳說耶
09/30 19:47, 295F
推
09/30 19:47, 2月前 , 296F
腰斬再再腰斬再來叫我
09/30 19:47, 296F
推
09/30 20:05, 2月前 , 297F
09/30 20:05, 297F
推
09/30 20:05, 2月前 , 298F
慘絕人寰！人間煉獄！血流成河！
09/30 20:05, 298F
→
09/30 20:05, 2月前 , 299F
政府再不救就來不及了！
09/30 20:05, 299F
→
09/30 20:07, 2月前 , 300F
打個比喻，在路上想上車的人沒上車不會死
09/30 20:07, 300F
→
09/30 20:07, 2月前 , 301F
但在車上想跳車的可能會摔死
09/30 20:07, 301F
推
09/30 20:16, 2月前 , 302F
比實登低才叫降價賣
09/30 20:16, 302F
推
09/30 20:19, 2月前 , 303F
笑死 房價回到2022年再說吧
09/30 20:19, 303F
推
09/30 20:21, 2月前 , 304F
喊空做多 會被騙的是要多笨？
09/30 20:21, 304F
推
09/30 20:28, 2月前 , 305F
有些去年初進場打七折都還有賺
09/30 20:28, 305F
→
09/30 20:31, 2月前 , 306F
配合蹲一下，晚點讓你賺到翻。
09/30 20:31, 306F
推
09/30 20:44, 2月前 , 307F
87政策
09/30 20:44, 307F
推
09/30 21:47, 2月前 , 308F
09/30 21:47, 308F
推
09/30 21:56, 2月前 , 309F
不會買的還是不會買，加價賣！
09/30 21:56, 309F
推
09/30 22:38, 2月前 , 310F
炒了8年翻一倍 現在跌5%哭天喊地 笑死人
09/30 22:38, 310F
推
09/30 22:42, 2月前 , 311F
沒有比實登低不要跟我說打房見效
09/30 22:42, 311F
推
09/30 23:23, 2月前 , 312F
在哪
09/30 23:23, 312F
推
09/30 23:51, 2月前 , 313F
降開價 有點好笑
09/30 23:51, 313F
推
10/01 01:36, 2月前 , 314F
不急 讓他煮XD
10/01 01:36, 314F
→
10/01 02:17, 2月前 , 315F
小漲500萬 暴跌5萬
10/01 02:17, 315F
推
10/01 02:31, 2月前 , 316F
降價賣是原先開四成利潤 現在變成只賺兩成
10/01 02:31, 316F
推
10/01 08:17, 2月前 , 317F
不可能 絕對不可能
10/01 08:17, 317F
→
10/01 09:00, 2月前 , 318F
假消息
10/01 09:00, 318F
推
10/01 09:33, 2月前 , 319F
10-15%就一堆買盤了 還在等崩盤？
10/01 09:33, 319F
推
10/01 11:28, 2月前 , 320F
漲多跌少
10/01 11:28, 320F
推
10/01 12:10, 2月前 , 321F
降價賣根賠售不一樣好嗎，本來都開天價，現在降完價
10/01 12:10, 321F
→
10/01 12:10, 2月前 , 322F
變成天花板價哈哈哈哈。
10/01 12:10, 322F
推
10/01 12:37, 2月前 , 323F
小漲100%，大跌1%
10/01 12:37, 323F
→
10/01 13:13, 2月前 , 324F
前幾天說營建股V的現在在哪
10/01 13:13, 324F
→
10/01 17:03, 2月前 , 325F
一折才是買點
10/01 17:03, 325F
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