[新聞] 青埔在地人從「鬼城」看到起飛! 小夫妻

看板home-sale (房屋交易)作者 (056750atrak)時間1周前 (2024/10/01 13:17), 1周前編輯推噓13(16312)
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連結:https://reurl.cc/kyQA8G 內文: 【8年級爭房隊】青埔在地人從「鬼城」看到起飛!小夫妻 「越看心越慌」新青安助貸置 產無懸念 Yahoo奇摩房地產編輯部 2024年10月1日 週二 上午9:05 八年級生,成長於經濟起飛尾聲與房價飛漲時代,面對截然不同的購房現實,完全無法體 會父母口中的「只要努力工作就能買房」。這一代年輕人不僅要應對高壓的職場,還得承 擔逐年上升的房貸與生活成本,本月好宅帶來10篇購房故事,用不同角度思索最適合年輕 人的居住模式。 【文/Angela】桃園市青埔的變化有多大?問在地人最知道。 Johnson是桃園青埔在地人 ,看著最熟悉的生活圈豬牛滿地跑的「鬼城」,到交通建設、百貨飯店、大型會館等公共 建設逐漸到位,32歲的他意識到再不出手買房,薪水恐怕早已追不上房價漲幅與通膨,2 年前購入2房預售屋,準備作為新婚自住使用,今年第4季即將交屋,小夫妻親力親為布置 自己的溫馨小窩,讓幸福顯得踏實有底氣。 ▲Johnson從事媒體代理商工作,因看好青埔的未來發展性,2年前購入預售屋。Johnson 提供 青埔只會越來越好 再不買就買不起 「3年前我們就討論婚後的住宅與財務規劃,太太希望有自己的居住空間,我們就開始看 房子,才發現越看心越慌,薪水完全追不上房價漲幅,半年後就決定買在青埔,距離我的 老家車程約10分鐘,若有需要也能相互有個照應。」Johnson表示,青埔這些年的變化只 能用瞠目結舌四個字來形容,「別以為在地人有主場優勢,殊不知更容易近廟欺神,想說 豬牛逛大街的鄉下地方,真的能變成現代化航空城?反而因此錯失先機。」 Johnson任職媒體廣告代理商,工作地點在台北市,靠高鐵往返,太太是航空公司地勤人 員,上班通勤仰賴機捷與計程車,買在青埔成為夫妻倆的最佳折衷地點,「雙北市的房價 已經高到無法負荷,至少青埔對我們來說有地利之便,生活機能也確實越來越好,下班後 穿過公園綠地回到家,可以把白天的工作壓力做適當轉換。」重劃區持續進步、越來越好 的發展性,也讓Johnson對未來充滿期待。 考量夫妻倆都是房市小白,與其花時間去打探中古屋屋況與背景,家人建議乾脆直接從新 屋下手,至少可第一手掌握屋況,也能降低踩雷風險。Johnson經過半年密集看屋,最後 相中桃園在地建商桃大機構與新加坡建設規劃興建的「桃大玥」,2+1房共28.49坪,公設 比33%,室內空間雖然較小,但面公園景觀視野佳,以每坪單價45萬元購入。 ▲Johnson買的預售屋「桃大玥」已準備交屋,夫妻倆正如火如荼忙著裝潢。Johnson提供 新青安貸款助攻購 月繳3萬多貸款 因建商與配合銀行所提供的貸款成數僅7成,Johnson很感謝家裡幫忙出一部分頭期款,他 直言:「最近開始驗屋、準備交屋,開始規劃裝潢、添購家電家具,荷包消風速度讓人很 有感。」貸款金額約1千萬元,剛好搭上新青安優惠房貸利率,前2年寬限期每個月繳3萬 餘元房貸還款,等於強迫自己變相儲蓄。 「雖然現在還在寬限期,但我還是希望自己能盡快還房貸,基本上我的想法會比較保守, 畢竟我沒把握自己的投資獲利能追得上房貸利率上漲,也不喜歡有負債的感覺。」 Johnson表示,能和另一伴有共同努力的目標,讓生活過得更踏實,未來下班可手牽手到 橫山書法公園散步,想逛街10分鐘內可達華泰名品城,創造更多生活中的小確幸。 心得: 先不用管Johnson是誰 至少三年前買的房價相對於現在的青埔根本超便宜 青埔雖然今年利空不斷 亞洲矽谷在哪 陽交大校區不想蓋 國泰站前廣場因為燈會延期 還有A16的清大醫院因為高醫大不想過來而延期 但房價還撐在那邊 最高有7字頭 但6字頭還是占大多數市價行情 桃大在桃園青埔也蓋了不少住宅 算是在地很有口碑的建商 雖然目前市長只看重舊城區多於青埔重劃區 但青埔大型建設就擺在那 只是時間的問題囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.58.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727759839.A.ABD.html ※ 編輯: karta057652 (106.64.58.11 臺灣), 10/01/2024 13:18:16

10/01 13:18, 1周前 , 1F
同感,沒上到車 唉
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10/01 13:22, 1周前 , 2F
還是很鬼啊
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10/01 13:33, 1周前 , 3F
好der 搞得像業配一樣
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10/01 13:37, 1周前 , 4F
在地人 兩年前才購屋
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10/01 13:42, 1周前 , 5F
真的怕薪水買不起的首購通常都買寶佳好嗎
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10/01 13:42, 1周前 , 6F
買桃大就是有後援沒在怕的 就是業配
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10/01 13:46, 1周前 , 7F
被房版Jonson屌打
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10/01 14:01, 1周前 , 8F
不要再吹了會怕
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10/01 14:13, 1周前 , 9F
巴肥特:別人恐懼我貪婪
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10/01 14:26, 1周前 , 10F
很感謝家裡幫忙出一部分頭期款
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10/01 14:40, 1周前 , 11F
桃大還要業配啊?
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10/01 14:40, 1周前 , 12F
有後援 父母贊助 已買青埔的根本屌打一堆八年級的空空
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10/01 14:42, 1周前 , 13F
除了爽到投資客炒房外其他根本沒用
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10/01 15:49, 1周前 , 14F
咕嚕咕嚕
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10/01 16:15, 1周前 , 15F
清大沒了、交大沒了、政大沒了、亞系沒了、國泰沒聲沒息
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10/01 16:15, 1周前 , 16F
,這邊到底有什麼東西,好像有,但根本什麼都沒有XDD
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10/01 16:18, 1周前 , 17F
cue哥幹嘛,哥等青埔蓋社宅,屌打20萬買青埔 笑死
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10/01 16:20, 1周前 , 18F
真的嗎? 有人跟我說青埔預售現在70算是很便宜
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10/01 16:52, 1周前 , 19F
去年跟你說青埔50閉著眼睛買不信 現在要去買70
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10/01 16:54, 1周前 , 20F
市長不愛
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10/01 16:56, 1周前 , 21F
業配小夫妻
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10/01 17:10, 1周前 , 22F
鄉民:野狗比人多的鬼地方
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10/01 17:56, 1周前 , 23F
青埔投資客慌了 開始吹哨壯膽
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10/01 19:19, 1周前 , 24F
綠色投資客真的很氣,他們一直在炒房群組罵市長沒作為,
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10/01 19:19, 1周前 , 25F
我都快笑死,都不曉得綠色政客在這個地方貪墨了多少
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10/01 19:33, 1周前 , 26F
這地方早就看破手腳了 連戰都懶得戰了
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10/01 20:30, 1周前 , 27F
傻酸以為每個人都買在70真的蠻可憐的XD
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10/01 20:30, 1周前 , 28F
現在甚麼都沒有就70了 以後有新建設該多少 真的傻XDD
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10/01 20:34, 1周前 , 29F
現在碰到金龍海嘯已經不一樣了,這個價格慢慢的可以買到
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10/01 20:34, 1周前 , 30F
更好的區域,更靠近雙北的地方甚至有機會搬進雙北
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10/02 12:53, 1周前 , 31F
濃濃葉配味
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文章代碼(AID): #1c-uNVgz (home-sale)
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