[新聞] 青埔在地人從「鬼城」看到起飛! 小夫妻

看板home-sale (房屋交易)作者karta057652 (056750atrak)時間4小時前 (2024/10/01 13:17)推噓7(8推 1噓 4→)

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連結：https://reurl.cc/kyQA8G 內文：【8年級爭房隊】青埔在地人從「鬼城」看到起飛！小夫妻「越看心越慌」新青安助貸置產無懸念 Yahoo奇摩房地產編輯部 2024年10月1日週二上午9:05 八年級生，成長於經濟起飛尾聲與房價飛漲時代，面對截然不同的購房現實，完全無法體會父母口中的「只要努力工作就能買房」。這一代年輕人不僅要應對高壓的職場，還得承擔逐年上升的房貸與生活成本，本月好宅帶來10篇購房故事，用不同角度思索最適合年輕人的居住模式。【文／Angela】桃園市青埔的變化有多大？問在地人最知道。 Johnson是桃園青埔在地人，看著最熟悉的生活圈豬牛滿地跑的「鬼城」，到交通建設、百貨飯店、大型會館等公共建設逐漸到位，32歲的他意識到再不出手買房，薪水恐怕早已追不上房價漲幅與通膨，2 年前購入2房預售屋，準備作為新婚自住使用，今年第4季即將交屋，小夫妻親力親為布置自己的溫馨小窩，讓幸福顯得踏實有底氣。 ▲Johnson從事媒體代理商工作，因看好青埔的未來發展性，2年前購入預售屋。Johnson 提供青埔只會越來越好再不買就買不起「3年前我們就討論婚後的住宅與財務規劃，太太希望有自己的居住空間，我們就開始看房子，才發現越看心越慌，薪水完全追不上房價漲幅，半年後就決定買在青埔，距離我的老家車程約10分鐘，若有需要也能相互有個照應。」Johnson表示，青埔這些年的變化只能用瞠目結舌四個字來形容，「別以為在地人有主場優勢，殊不知更容易近廟欺神，想說豬牛逛大街的鄉下地方，真的能變成現代化航空城？反而因此錯失先機。」 Johnson任職媒體廣告代理商，工作地點在台北市，靠高鐵往返，太太是航空公司地勤人員，上班通勤仰賴機捷與計程車，買在青埔成為夫妻倆的最佳折衷地點，「雙北市的房價已經高到無法負荷，至少青埔對我們來說有地利之便，生活機能也確實越來越好，下班後穿過公園綠地回到家，可以把白天的工作壓力做適當轉換。」重劃區持續進步、越來越好的發展性，也讓Johnson對未來充滿期待。考量夫妻倆都是房市小白，與其花時間去打探中古屋屋況與背景，家人建議乾脆直接從新屋下手，至少可第一手掌握屋況，也能降低踩雷風險。Johnson經過半年密集看屋，最後相中桃園在地建商桃大機構與新加坡建設規劃興建的「桃大玥」，2+1房共28.49坪，公設比33%，室內空間雖然較小，但面公園景觀視野佳，以每坪單價45萬元購入。 ▲Johnson買的預售屋「桃大玥」已準備交屋，夫妻倆正如火如荼忙著裝潢。Johnson提供新青安貸款助攻購月繳3萬多貸款因建商與配合銀行所提供的貸款成數僅7成，Johnson很感謝家裡幫忙出一部分頭期款，他直言：「最近開始驗屋、準備交屋，開始規劃裝潢、添購家電家具，荷包消風速度讓人很有感。」貸款金額約1千萬元，剛好搭上新青安優惠房貸利率，前2年寬限期每個月繳3萬餘元房貸還款，等於強迫自己變相儲蓄。「雖然現在還在寬限期，但我還是希望自己能盡快還房貸，基本上我的想法會比較保守，畢竟我沒把握自己的投資獲利能追得上房貸利率上漲，也不喜歡有負債的感覺。」 Johnson表示，能和另一伴有共同努力的目標，讓生活過得更踏實，未來下班可手牽手到橫山書法公園散步，想逛街10分鐘內可達華泰名品城，創造更多生活中的小確幸。心得：先不用管Johnson是誰至少三年前買的房價相對於現在的青埔根本超便宜青埔雖然今年利空不斷亞洲矽谷在哪陽交大校區不想蓋國泰站前廣場因為燈會延期還有A16的清大醫院因為高醫大不想過來而延期但房價還撐在那邊最高有7字頭但6字頭還是占大多數市價行情桃大在桃園青埔也蓋了不少住宅算是在地很有口碑的建商雖然目前市長只看重舊城區多於青埔重劃區但青埔大型建設就擺在那只是時間的問題囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.58.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727759839.A.ABD.html ※ 編輯: karta057652 (106.64.58.11 臺灣), 10/01/2024 13:18:16