[新聞] 房市買氣爆大量！3月買賣移轉狂增近6成

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間2年前 (2024/04/02 14:19)推噓10(11推 1噓 12→)

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連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240401003457-264401?chdtv 內文：六都會區公布2024年3月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為2萬3409棟，3月六都建物買賣移轉棟數月增58.3%、年增12.2%，其中台北市月增78.1%，是自2022年6月以來新高，新北市增加55.8%，桃園市月增45.2%，台中市月增44.5%，台南市月增94.0%，高雄市月增56.9%。累計Q1共6萬3226棟，亦比去年同期增加28.3%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台南市月增94.0%表現最為亮眼，主要是部分行政區有較明顯的交屋潮出現，包括善化區、安南區與安平區都有200棟左右的增長，而台北市月增78.1%居次，以松山區增加382棟最多，內湖區月增236棟，帶動交易量增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，前2月移轉都延續去年下半年以來年增走勢，整體房市呈現價量齊揚表現，主要還是台股創下兩萬點新高，加上新青安與通膨預期帶動，一方面市場交易暢旺，另一方面過去3個月的第一次登記高達4.3萬棟，明顯高於前一個年度同期的3.1萬棟，交屋潮也帶動移轉棟數增加，整體房市房價仍居高不下，預料移轉棟數年增表現到下半年才會趨緩。另觀察第一季數據，六都與去年同期相比，都有2~4成的成長，大家房屋企研公關主任賴志昶分析，去年第一季適逢政府打房重大政策《平均地權條例》三讀通過，買方投入房市意願低落，成交觀望期拉長。不過，自去年八月政府推出「新青安」貸款方案，讓房市火熱買氣延續至今，讓今年六都第一季數據，與同期相比都有不少成長。不過今年三月央行升息，是否會讓市場產生變化，值得留意。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，今年房市增溫，較需注意資金面對台灣央行、整體政經局勢，以及美國大選的態度，惟若以主流低總小宅來說，好入手、持有成本低、風險低三強勢，除非干擾因素過大，否則不會有太多干擾，2024不動產狀況應一如市場預期的價量齊揚。 https://i.imgur.com/k2i9IsU.jpg

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心得：台北市千萬以下套房幾乎絕版，都是剩奇怪大樓不然就是45年屋開150的新北市主要行政區也差不多了租金連公寓隔套都站穩15000 買不起租不起年帶來了感謝覺青供養我一輩子這一次發車可說直接讓你萬年三萬仔的自大覺青團滅你看不起的人每個收入都比你高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.20.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712038790.A.D26.html ※ 編輯: a386036 (220.129.20.121 臺灣), 04/02/2024 14:27:47

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robertgarcia

04/02 14:28, 2年前 , 1^F

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a386036

04/02 14:32, 2年前 , 2^F

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hisashi

04/02 14:33, 2年前 , 3^F

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