Re: [閒聊] 台北市漲幅怎麼這麼小
看板home-sale (房屋交易)作者blargelp (春日部四郎)時間5月前 (2024/04/02 22:00)推噓66(86推 20噓 550→)留言656則, 45人參與討論串3/4 (看更多)
大家都回是因為基期高
很直覺。我直覺也是這個。
但不是。
真正原因是沒地推新建案啦。
沒新建案就沒建商瘋狂抬價,價錢怎麼上來。
有地的話,基期高又怎麼樣?
台北自住客買不起嗎?
台北本來就不是給受薪買的。
有地的話,建商的行銷包裝自然會跟上。
在行銷之下,你只會覺得「對啊,雖然貴,但台北+新房,本來就值這價啊。台北地這麼
稀有,雖然漲不上去但保值又有生活機能」啊
我就是在講北士科啦,北市難得出現的大片重劃區。
有人覺得一坪一百二不合理嗎?
過個橋單價少一半。啊就沒人要買八里洲子洋啊。
40萬買八里=神經病,50萬買洲子洋=錢太多。
但我真的沒聽過有人笑買北士科的盤。
啊建商群聚的重劃區,又台北,就值這個價啊。
所以說,基期高是假議題啦,
今天如果市中心突然發生大事,導致建商滿手集中某區的地。
新案開出來,一案疊一案、無量抬價,基期再高也是秒殺完銷啦。
你還會很高興搶到台北市新房。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.15.112 (臺灣)
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※ 編輯: blargelp (180.217.15.112 臺灣), 04/02/2024 22:02:31
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